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45 Résidence de tourisme à vendre en Occitanie

Montpellier OVALIE Investissement LNMP 6,4% Rendement Annuel
€129,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montpellier (34) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Résidence tourime 3* à Carla Bayle en bord de lac
€4,699,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Carla-Bayle (09) 4 pièces 3600 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 25 m²
€74,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 32 m²
€97,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 3 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€65,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Toulouse (31) 2 pièces 25 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
€89,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
€72,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montpellier (34) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 9 pièces 365 m²
€1,095,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Marseillan (34) 9 pièces 365 m²
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 36 m²
€100,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Ax-les-Thermes (09) 3 pièces 36 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
€73,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cauterets (65) 1 pièces 22 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
€73,680 Pro
Vente Résidence de tourisme Perpignan (66) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 40 m²
€52,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 3 pièces 40 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Sallèles-d'Aude (11) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ALVIGNAC - Résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne**** - 7,15% de
€79,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 3 pièces 50 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 55 m²
€159,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Remoulins (30) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 34 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Sallèles-d'Aude (11) 1 pièces 34 m²
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 41 m²
€57,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 41 m²
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 29 m²
€80,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Barcarès (66) 2 pièces 29 m²
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Parking/Garage/Box 30 m²
€26,160 Pro
Vente Résidence de tourisme Eauze (32) 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
€98,321 Pro
Vente Résidence de tourisme Bolquère (66) 2 pièces 34 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
€49,698 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Védas (34) 1 pièces 20 m²
À vendre à louer
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Studio 1 pièce 34 m²
€27,176 Pro
Vente Résidence de tourisme Lourdes (65) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cauterets (65) 1 pièces 22 m²
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 37 m²
€99,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
€35,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Béziers (34) 1 pièces 22 m²
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF CAUTERETS Résidence de tourisme AppartH
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cauterets (65) 1 pièces 22 m²
Properstar
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Appartement en résidence de tourisme 11 pièces 20 m²
€28,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Carcassonne (11) 11 pièces 20 m²
AdaptImmobilier
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Appartement à vendre Entraygues-sur-Truyère
€23,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Entraygues-sur-Truyère (12) 2 pièces 32 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 34 m²
€108,689 Pro
Vente Résidence de tourisme Mauguio (34) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
€127,215 Pro
Vente Résidence de tourisme Montpellier (34) 1 pièces 19 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
€81,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Montpellier (34) 2 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 22 m²
€71,560 Pro
Vente Résidence de tourisme Perpignan (66) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
€131,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Montpellier (34) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€159,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Barcarès (66) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
€138,580 Pro
Vente Résidence de tourisme Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 29 m²
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 1 pièces 29 m²
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Investissement en residence de tourisme
€84,371 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€75,780 Pro
Vente Résidence de tourisme Mauguio (34) 1 pièces 24 m²
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Investissement en residence de tourisme
€84,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Bolquère (66) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
€92,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 3 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
€92,662 Pro
Vente Résidence de tourisme Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
€99,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cauterets (65) 2 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cauterets (65) 1 pièces 19 m²
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 19 m²
€46,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nîmes (30) 1 pièces 19 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Occitanie

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Occitanie ?

L'Occitanie est une région du sud de la France réputée pour sa diversité géographique. Elle s'étend des plages méditerranéennes aux montagnes des Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie varié. La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. L'Occitanie est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre en Occitanie permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air comme la randonnée, le ski ou la baignade.

Quelle est la situation du marché immobilier en Occitanie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Occitanie est assez diversifié, reflétant la variété de la région. Les grandes villes comme Toulouse et Montpellier connaissent une demande soutenue, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons en périphérie. Les prix varient largement selon les zones, avec des moyennes plus élevées dans les centres urbains. Les zones rurales et littorales offrent des opportunités d'achat à des prix souvent plus abordables. Globalement, le marché est dynamique, avec une légère augmentation des prix, mais reste accessible comparé à d'autres régions françaises. Les acheteurs et locataires bénéficient d'un large choix de biens adaptés à différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre en Occitanie en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Occitanie présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la région est dynamique avec des secteurs clés comme l'aéronautique, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est excellente, grâce à un climat agréable, une nature préservée et une riche offre culturelle et gastronomique. En termes de transports, l'Occitanie est bien desservie par un réseau de trains régionaux et des autoroutes, facilitant les déplacements. Les aéroports de Toulouse et Montpellier offrent également des connexions nationales et internationales. Cette combinaison de facteurs rend l'Occitanie très attractive pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Occitanie ?

L'Occitanie abrite plusieurs grandes villes dynamiques, notamment Toulouse et Montpellier, qui sont les principales zones d'attractivité immobilière. Toulouse, surnommée "la ville rose", est un important centre aéronautique et technologique, tandis que Montpellier est connue pour son dynamisme universitaire et sa proximité avec la mer. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. D'autres villes comme Nîmes, Perpignan et Carcassonne attirent également les acheteurs et locataires grâce à leur riche patrimoine et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.