Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

24 Résidence de tourisme à vendre dans le Pays de la Loire

Appartement 3 pièces 51 m²
€207,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
€103,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 3 pièces 41 m²
Century21
Century21
INVESTISSEMENT LOCATIF - PORNIC - Résidence Tourisme Cap West - 6,02 % de rentabilité
€103,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 1 pièces 28 m²
Properstar
Properstar
Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 28 m²
€103,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 1 pièces 28 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 42 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 2 pièces 42 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 44 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pornichet (44) 2 pièces 44 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 27 m²
€48,126 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
€124,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 26 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement clé en main - Studio 17m²
€87,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 17 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
€69,960 Pro
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 27 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 22 m²
€69,231 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Nazaire (44) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 27 m²
€59,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 27 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 2 pièces 38 m²
€157,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Pouliguen (44) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Résidence Tourisme
€114,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Secondaire proche Mer
€119,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 42 m²
€73,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 2 pièces 42 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 1 pièce 22 m²
€79,975 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
€117,332 Pro
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 23 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 40 m² Batz Sur Mer
€80,460 Pro
Vente Résidence de tourisme Batz-sur-Mer (44) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 2 pièces 28 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement en résidence d'affaires 3 pièces 55 m²
€112,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 3 pièces 55 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
€95,050 Pro
Vente Résidence de tourisme Pornichet (44) 2 pièces 40 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Résidence Affaires
€84,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 21 m²
€85,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 21 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Pays de la Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pays de la Loire ?

Les Pays de la Loire sont une région située à l'ouest de la France, bordée par l'océan Atlantique. Elle se distingue par sa diversité géographique, allant des plages de la côte vendéenne aux paysages vallonnés du Maine-et-Loire. Le cadre de vie y est très apprécié pour sa douceur climatique et ses espaces naturels préservés. La région offre un bon équilibre entre urbanisation et nature, avec ses nombreux parcs et jardins. Vivant, le territoire est aussi connu pour sa richesse culturelle et ses traditions locales.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Pays de la Loire ?

Le marché immobilier des Pays de la Loire est dynamique, avec une demande soutenue, surtout dans les grandes villes comme Nantes et Angers. Les prix des biens immobiliers ont connu une hausse ces dernières années, mais restent globalement abordables comparés à d'autres régions françaises. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements dans les centres-villes. Les investisseurs s'intéressent également aux biens locatifs en raison de la forte demande étudiante et professionnelle. En dehors des grandes agglomérations, on trouve aussi des opportunités pour l'achat de maisons secondaires sur la côte.

Quels sont les avantages de vivre dans les Pays de la Loire en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Les Pays de la Loire bénéficient d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, la construction navale et l'aéronautique. La qualité de vie y est élevée grâce à un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau ferroviaire efficace, incluant des lignes TGV reliant rapidement à Paris. Les aéroports de Nantes et d'Angers facilitent également les déplacements nationaux et internationaux. Enfin, le coût de la vie y est souvent plus abordable comparé à d'autres régions.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pays de la Loire ?

La région des Pays de la Loire abrite plusieurs grandes villes dynamiques, notamment Nantes, Angers, et Le Mans. Nantes, la préfecture régionale, est particulièrement attractive grâce à son dynamisme économique et culturel. Angers est réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique. Le Mans, connue pour ses courses automobiles, offre un cadre de vie agréable avec un marché immobilier accessible. D'autres zones comme les Sables-d'Olonne et la Baule sont prisées pour leur proximité avec la mer et leurs stations balnéaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.