Tous les T2 à vendre à Gramat (46)

Gramat, appartement T2 au club Belambra d'Alvignac investissement locatif

€81,000 Pro

Vente T2 Gramat (46) 2 pièces 40 m²

bien'ici il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente T2 Gramat (46) 2 pièces 60 m²

bien'ici il y a 3 mois

€38,000 Pro

Vente T2 Alvignac (46) 2 pièces 31 m²

à 6 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente T2 Alvignac (46) 2 pièces 34 m²

à 6 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€41,000 Pro

Vente T2 Alvignac (46) 2 pièces 45 m²

à 6 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente T2 Alvignac (46) 2 pièces 47 m²

à 6 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente T2 Saint-Céré (46) 2 pièces 69 m²

à 17 km de Gramat

iad France il y a 1 mois

€101,992 Pro

Vente T2 Saint-Céré (46) 2 pièces 61 m²

à 17 km de Gramat

SeLoger il y a 3 mois

€75,936 Pro

Vente T2 Saint-Céré (46) 2 pièces 33 m²

à 17 km de Gramat

Human Immobilier il y a 5 mois

€101,992 Pro

Vente T2 Saint-Céré (46) 2 pièces 61 m²

à 17 km de Gramat

Human Immobilier il y a 5 mois

€86,336 Pro

Vente T2 Saint-Céré (46) 2 pièces 58 m²

à 17 km de Gramat

Human Immobilier il y a 5 mois

Appartement T2 avec terrasse et parking sécurisé

€595 Particulier

Vente T2 Biars-sur-Cère (46) 2 pièces 39 m²

à 20 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€61,100 Pro

Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 45 m²

à 25 km de Gramat

bien'ici il y a 1 j

Appartement Vente Souillac 2p 47m² 86400€

€86,400 Pro

Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 47 m²

à 25 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 47 m²

à 25 km de Gramat

SeLoger il y a 2 mois

46300 GOURDON APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LIBRE AVEC PARKING

€66,000 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 38 m²

à 28 km de Gramat

Properstar il y a 3 sem

46300 GOURDON APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE AVEC PARKING

€49,500 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 43 m²

à 28 km de Gramat

Properstar il y a 3 sem

€57,000 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 41 m²

à 28 km de Gramat

Foncia il y a 1 mois

€49,500 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 44 m²

à 28 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 39 m²

à 28 km de Gramat

Foncia il y a 2 mois

€59,000 Particulier

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 42 m²

à 28 km de Gramat

SeLoger il y a 2 mois

€56,500 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 41 m²

à 28 km de Gramat

À vendre à louer il y a 3 mois

€65,000 Pro

Vente T2 Gourdon (46) 2 pièces 43 m²

à 28 km de Gramat

bien'ici il y a 4 mois

€480 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 41 m²

à 31 km de Gramat

Properstar il y a 3 j

€106,000 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 49 m²

à 31 km de Gramat

leboncoin il y a 3 sem

€66,000 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 37 m²

à 31 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 56 m²

à 31 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 44 m²

à 31 km de Gramat

Properstar il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 37 m²

à 31 km de Gramat

LeSiteImmo il y a 1 mois

€495 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 52 m²

à 31 km de Gramat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€91,375 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 43 m²

à 31 km de Gramat

SeLoger il y a 3 mois

€99,640 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 40 m²

à 31 km de Gramat

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€100,700 Pro

Vente T2 Figeac (46) 2 pièces 43 m²

à 31 km de Gramat

Immonot il y a 4 mois

INVESTISSEMENT 10% BRUT - MAZET T2 LOUÉE

€59,400 Pro

Vente T2 Cajarc (46) 2 pièces 33 m²

à 33 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€59,500 Pro

Vente T2 Carsac-Aillac (24) 2 pièces 33 m²

à 36 km de Gramat

GRATTE Immobilier il y a 6 ans

€98,900 Pro

Vente T2 Capdenac-Gare (12) 2 pièces 57 m²

à 36 km de Gramat

SeLoger il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente T2 Maurs (15) 2 pièces 84 m²

à 36 km de Gramat

bien'ici il y a 3 sem

€56,000 Pro

Vente T2 Maurs (15) 2 pièces 66 m²

à 36 km de Gramat

Capifrance il y a 3 sem

€29,000 Pro

Vente T2 Maurs (15) 2 pièces 46 m²

à 36 km de Gramat

iad France il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente T2 Maurs (15) 2 pièces 59 m²

à 36 km de Gramat

LeSiteImmo il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente T2 Maurs (15) 2 pièces 54 m²

à 36 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente T2 Cosnac (19) 2 pièces 64 m²

à 41 km de Gramat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement 2 pièces 7 personnes - Résidence Les Belles Rives

€35,000 Pro

Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 45 m²

à 41 km de Gramat

bien'ici il y a 2 sem

€40,500 Pro

Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 27 m²

à 41 km de Gramat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 27 m²

à 41 km de Gramat

Human Immobilier il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 60 m²

à 41 km de Gramat

Properstar il y a 2 mois

ARGENTAT SUR DORDOGNE - Résidence de Tourisme

€50,000 Pro

Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 40 m²

à 41 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 40 m²

à 41 km de Gramat

leboncoin il y a 3 mois

€79,900 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 43 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 3 j

Grand T2 54m² Rez de chaussée centre ville

€68,000 Particulier

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 54 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 4 j

€76,000 Particulier

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 40 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 1 sem

€124,775 Pro

Vente T2 Cahors (46) 1 pièces 34 m²

à 42 km de Gramat

ParuVendu il y a 1 sem

T2 atypique de 34 m² - Hypercentre de Cahors

€66,000 Particulier

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 34 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 1 sem

€105,000 Particulier

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 60 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 2 sem

T2 bis lumineux avec parquet - centre Cahors - fort potentiel

€75,000 Particulier

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 50 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 2 sem

€33,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 19 m²

à 42 km de Gramat

ParuVendu il y a 1 mois

€549 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 49 m²

à 42 km de Gramat

Foncia il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 37 m²

à 42 km de Gramat

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€516 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 47 m²

à 42 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 52 m²

à 42 km de Gramat

iad France il y a 1 mois

€52,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 27 m²

à 42 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€670 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 70 m²

à 42 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 43 m²

à 42 km de Gramat

Guy Hoquet il y a 2 mois

€72,000 Particulier

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 37 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 88 m²

à 42 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€129,900 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 59 m²

à 42 km de Gramat

SeLoger il y a 2 mois

€82,125 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 56 m²

à 42 km de Gramat

ParuVendu il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 48 m²

à 42 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€335 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 29 m²

à 42 km de Gramat

Foncia il y a 2 mois

€580 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 33 m²

à 42 km de Gramat

LeSiteImmo il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 50 m²

à 42 km de Gramat

ParuVendu il y a 2 mois

€89,568 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 34 m²

à 42 km de Gramat

LeSiteImmo il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 3 pièces 50 m²

à 42 km de Gramat

iad France il y a 2 mois

Appartement 67 m² Cahors centre-ville avec terrasses, ascenseur et parking

€115,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 67 m²

à 42 km de Gramat

bien'ici il y a 3 mois

€78,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 48 m²

à 42 km de Gramat

À vendre à louer il y a 3 mois

€78,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 39 m²

à 42 km de Gramat

Foncia il y a 3 mois

€54,500 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 40 m²

à 42 km de Gramat

leboncoin il y a 4 mois

€146,000 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 52 m²

à 42 km de Gramat

Foncia il y a 5 mois

€531 Pro

Vente T2 Cahors (46) 2 pièces 47 m²

à 42 km de Gramat

Guy Hoquet il y a 5 mois

€350 Particulier

Vente T2 Laroquebrou (15) 2 pièces 70 m²

à 43 km de Gramat

leboncoin il y a 3 sem

€223,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 64 m²

à 44 km de Gramat

Green Acres il y a 1 sem

€470 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 45 m²

à 44 km de Gramat

Century21 il y a 2 sem

€76,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 40 m²

à 44 km de Gramat

SeLoger il y a 3 sem

€170,400 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 45 m²

à 44 km de Gramat

leboncoin il y a 3 sem

€98,400 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 46 m²

à 44 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 49 m²

à 44 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 29 m²

à 44 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

Vente appartement T2 entièrement rénové, éligible Denormandie, Déficit Foncier et LMNP non géré

€139,000 Particulier

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 38 m²

à 44 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 70 m²

à 44 km de Gramat

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 46 m²

à 44 km de Gramat

bien'ici il y a 1 mois

€143,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 49 m²

à 44 km de Gramat

Citya il y a 1 mois

€171,359 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 45 m²

à 44 km de Gramat

LeSiteImmo il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 30 m²

à 44 km de Gramat

leboncoin il y a 2 mois

€112,900 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 70 m²

à 44 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€83,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces

à 44 km de Gramat

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente T2 Sarlat-la-Canéda (24) 1 pièces 23 m²

à 44 km de Gramat

FNAIM il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gramat

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.