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122 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 2

Appartement 2 pièces 42 m²
€220,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
€195,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement La Teste De Buch 2 pièce(s) 44.54 m2
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 45 m²
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La-Teste-de-Buch - Proche du Golf d'Arcachon, eco quartier
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€228,900 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 47 m²
À vendre à louer
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T2 coeur de ville la teste - Jardin & parking
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
€208,500 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 44 m²
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 42 m²
€220,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 50 m²
€275,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 50 m²
Foncia
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Appartement T2, balcon et place de parking couvert
€220,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
€198,400 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 47 m²
AdaptImmobilier
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Appartement La Teste de Buch
€245,000 Particulier
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
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La Teste de Buch coeur de ville - Appartement T2
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€233,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 47 m²
Century21
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A vendre appartement T2
€240,000 Particulier
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€109,000 Pro
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 50 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 39 m²
LaForêt
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Gens de confiance
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
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Appartement de type 2 face à la mer Le Moulleau
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 45 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement à vendre Arcachon
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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ARCACHON HYPER-CENTRE - Appartement T2 lumineux avec balcon et place de parking
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L'Adresse
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement Arcachon
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 40 m2 avec garage
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Etre Proprio
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F2 Arcachon près gare - commerces - centre ville
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
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Top Annonces
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 53 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Arcachon centre, à 150m de la plage ! T2 de 62 m2 avec terra
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Arcachon — Charmant appartement traversant à 50 m des plages, accès privé à la mer et place de parki
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Vends T2 - 42.67m² - Arcachon 33120
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 55 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
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Century21
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
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FNAIM
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
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Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.