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266 T2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85) Page 2

Beau T2 rénové avec loggia, cave et calme absolu. Quartier Arago
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
Ouest France
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 21 m²
bien'ici
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Beau T2 rénové avec loggia, cave et calme absolu. Quartier Arago
€209,000 Pro
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 59 m²
LeSiteImmo
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Les Sables-d'Olonne - T2 lumineux avec balcon plein sud - sationnement facile
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 31 m²
Safti
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Appartement à vendre Les Sables-d'Olonne
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Vends appartement
€208,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
Ouest France
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Appartement T2 centre des Sables d'Olonne
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 29 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
Efficity
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
Ouest France
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Arago - Saint Pierre
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Vue mer exceptionnelle sur la rade des Sables d'Olonne - T2 51 m² - 7ème étage - Balcon - Parking pr
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 64 m²
Ouest France
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
LeSiteImmo
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 29 m²
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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 49 m2
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
L'Adresse
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Appartement T2 Les Sables d'Olonne, investissement locatif bail commercial
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 31 m²
L'Adresse
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 25 m²
bien'ici
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Les Sables d'Olonne, appartement T2 avec garage!
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 23 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
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Spécial investisseur : Appartement T2 aux Sables d'Olonne
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 23 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
€270,000 Pro
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
LaForêt
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 23 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 53 m²
Properstar
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Appartement Les Sables D Olonne 2 PIECES
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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 55.45 m2
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 55 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
€210,000 Pro
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 37 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
Ouest France
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Appartement 1 pièce 39 m²
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SeLoger
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 26 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
€197,000 Pro
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
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Appartement T2 avec parking Quartier Tanchet
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
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LA CHAUME - Agréable T2 parfaitement rénové de 32 m2 hab. Vu
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 64 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 64 m²
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LeSiteImmo
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SeLoger
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces
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À vendre : Appartement 2 pièces à Les Sables d'Olonne Arago proche mer et commerces
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.