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79 T2 à vendre à Talence (33) Page 47

Appartement 2 pièces 45 m²
€86,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
€86,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
€94,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
€76,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 41m2 - 2 pièces - Agen Centre
€82,600 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 41 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€88,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 68 m²
€68,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 68 m²
à 118 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement T2 50m2 quartier Cathédrale avec ascenseur
€97,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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T2 Neuf - clim - petite copro
€95,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 33 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
€86,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces
€65,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 rénové Hypercentre
€81,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
€120,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
€94,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 48 m²
€90,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
€90,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
€57,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 66 m²
€128,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 66 m²
à 118 km de Talence
Citya
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Rare : T2 de Charme sous les Toits - 70 m² - Hyper Centre Agen
€124,500 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
€79,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
€83,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 118 km de Talence
Citya
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Appartement 2 pièces 46 m²
€99,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
€94,900 Pro
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à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
€66,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 27 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement Agen 2 pièce(s) 45.95 m2
€82,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
Côté Particuliers
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Appartement de type 2 + parking privé
€99,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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COEUR DE VILLE APPARTEMENT T2
€109,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 35m2 en hyper centre ville d'Agen
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT
€660 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 71 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
€129,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
€87,600 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 41 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 81 m²
€115,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 81 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement T2 dans résidence sécurisée avec parking et piscine
€79,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Agen - Superbe T2 de 39 m² dans résidence sécurisée !
€89,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 39 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
€90,000 Pro
Vente T2 Pont-du-Casse (47) 2 pièces 43 m²
à 119 km de Talence
leboncoin
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Appartement loué coeur de ville
€56,000 Pro
Vente T2 Condom (32) 2 pièces 64 m²
à 121 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42m2 avec balcon
€99,000 Particulier
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 40 m²
à 125 km de Talence
leboncoin
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Grand T2 en rez de jardin avec terrasse, places de parking e
€79,000 Pro
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 50 m²
à 125 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€83,000 Pro
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 41 m²
à 125 km de Talence
bien'ici
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Appartement
€143,000 Pro
Vente T2 Lectoure (32) 3 pièces 74 m²
à 138 km de Talence
bien'ici
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Appartement 80 m² - Centre historique Lectoure - 2 ch - Dernier étage - DPE C
€155,000 Particulier
Vente T2 Lectoure (32) 2 pièces 80 m²
à 138 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.