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78 T2 à vendre à Talence (33) Page 46

Appartement 2 pièces 58 m²
€88,000 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 58 m²
à 111 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
€73,000 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 38 m²
à 111 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€80,000 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 48 m²
à 111 km de Talence
leboncoin
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Appartement idéal premier achat ou investissement locatif
€74,900 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 48 m²
à 111 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 avec balcon et parking
€72,000 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 38 m²
à 111 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€77,000 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 38 m²
à 111 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
€81,500 Pro
Vente T2 Soyaux (16) 2 pièces 48 m²
à 111 km de Talence
Efficity
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Appartement 2 pièces 33 m²
€69,900 Pro
Vente T2 Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 2 pièces 33 m²
à 112 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
€680 Pro
Vente T2 Vielle-Saint-Girons (40) 2 pièces 41 m²
à 113 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
€74,286 Pro
Vente T2 L'Isle-d'Espagnac (16) 2 pièces 46 m²
à 114 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
€79,000 Pro
Vente T2 Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 34 m²
à 114 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€88,000 Pro
Vente T2 Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 48 m²
à 114 km de Talence
Citya
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Appartement T2
€82,000 Particulier
Vente T2 Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 48 m²
à 114 km de Talence
leboncoin
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Villa 2 pièces 45 m²
€119,900 Pro
Vente T2 Le Passage (47) 2 pièces 45 m²
à 116 km de Talence
leboncoin
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APPARTEMENT
€570 Pro
Vente T2 Le Passage (47) 2 pièces 62 m²
à 116 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
€87,000 Pro
Vente T2 Le Passage (47) 2 pièces 42 m²
à 116 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
€97,200 Pro
Vente T2 Estillac (47) 2 pièces 38 m²
à 116 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
€90,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 118 km de Talence
iad France
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Apt T2 de 71 m2 Extra centre Agen
€132,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 71 m²
à 118 km de Talence
Safti
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Appartement Vente Agen 2p 45m² 68900€
€68,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 118 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
€560 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 51 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 26 m²
€490 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 26 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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T2 élégant et rénové
€110,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 39 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€550 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement T2 avec Balcon secteur Armandie
€100,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
€151,800 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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T2 à rafraichir
€62,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T2 coeur d'Agen
€65,800 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T2 centre-ville
€37,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 41 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
€76,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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AGEN CENTRE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING
€152,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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AGEN CENTRE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING
€188,700 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 53 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
€125,500 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 72 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT
€500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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AGEN CENTRE VILLE - Appartement T2 traversant avec jardin, cellier et double balcons au sein d'un qu
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Talence
Nestenn
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Appartement 2 pièces 65 m²
€124,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 65 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€77,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T2 meublé avec terrasse - 98 000 - 49 m² habitable + terrasse 16 m²
€98,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€565 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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AGEN HYPER CENTRE - APPARTEMENT F2 SPACIEUX AVEC TERRASSE ET
€123,625 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 67 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Charmant T2 en Centre-ville
€55,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces, 45m2, proche hôpital
€82,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
€94,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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💎 APPARTEMENT T2 COCOONING - CLIMATISATION - 72m² - HYPER-CENTRE AGEN (MAIRIE)
€125,500 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
€64,800 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
€77,350 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 39 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
€440 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 28 m²
à 118 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
€79,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
€531 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
€95,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 68 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement en Vente - Toulouse (31500)
€58,990 Pro
Vente T2 Agen (47) 4 pièces 89 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT
€480 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
à 118 km de Talence
Citya
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Appartement 32m2 Agen centre
€460 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 32 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T2 rénové - Hyper centre ville
€86,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 41 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T2 lumineux avec balcon 50 m² -Dernier étage - Centre-ville d'Agen
€105,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement rénové 2 pièces centre-ville Agen
€72,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
€75,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€77,200 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
€77,200 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Centre ville 45m² sans vis à vis lumineux
€79,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T2 proche du centre ville
€57,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 56 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
€129,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 52 m²
à 118 km de Talence
iad France
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Appartement à vendre idéalement placé
€107,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
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bien'ici
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Appartement
€120,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement
€94,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 31 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€104,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 118 km de Talence
iad France
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Appartement T2 38m² avec place de parking privé
€69,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 31 m²
€50,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 31 m²
à 118 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
€66,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 27 m²
à 118 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement Agen 2 pièce(s) 46 m2
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Talence
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Appartement 2 pièces 47 m²
€89,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 47 m²
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Citya
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Appartement 2 pièces 44 m²
€88,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
€86,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT
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Vente T2 Agen (47) 2 pièces 60 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 37 m²
€62,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT
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Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Vente T2 Agen (47) 2 pièces 59 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 44 m²
€89,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
€86,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
€86,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
€76,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 41m2 - 2 pièces - Agen Centre
€82,600 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€88,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 68 m²
€68,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 68 m²
à 118 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement T2 50m2 quartier Cathédrale avec ascenseur
€97,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
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€95,000 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces
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Vente T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
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Appartement T2 rénové Hypercentre
€81,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
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Vente Appartement 2 pièces
€120,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€94,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
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À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 48 m²
€90,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.