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78 T2 à vendre à Talence (33) Page 45

Appartement 2 pièces 32 m²
€132,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 32 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
€229,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 49 m²
à 103 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 38 m²
€249,900 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 38 m²
à 103 km de Talence
Orpi
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Appartement vue mer avec terrasse et parking
€241,500 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
€164,300 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 103 km de Talence
Orpi
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Vente Appartement 2 pièces
€128,500 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 22 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement lumineux et calme avec jardin
€175,000 Particulier
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 38 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
€132,600 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 32 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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APPARTEMENT au CALME
€169,600 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT Rez de Jardin 1,5 KMS du centre ville
€222,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 50 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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La Vie Rêvée
€325,500 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
€189,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 103 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement avec terrasse et jardin - Proche de la plage du
€199,500 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Saint Palais Sur Mer - Appartement T2 dans résidence avec piscine
€119,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 27 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 PIECES avec terrasse, cave et parking au coeur du Centre ville
€189,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 103 km de Talence
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 26 m²
€160,750 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
€45,000 Pro
Vente T2 Villeneuve-de-Marsan (40) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Talence
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
€59,000 Pro
Vente T2 Villeneuve-de-Marsan (40) 2 pièces 58 m²
à 103 km de Talence
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
€32,500 Pro
Vente T2 Villeneuve-de-Marsan (40) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Talence
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
€42,200 Pro
Vente T2 Gabarret (40) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Talence
SeLoger
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Appartement refait à neuf 45 m2
€500 Particulier
Vente T2 Jarnac (16) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
€120,000 Pro
Vente T2 Nersac (16) 3 pièces 52 m²
à 105 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
€85,000 Particulier
Vente T2 La Couronne (16) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
€155,000 Pro
Vente T2 Breuillet (17) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Talence
leboncoin
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Charmant T2 Rénové au Coeur de Nérac
€485 Particulier
Vente T2 Nérac (47) 2 pièces 37 m²
à 106 km de Talence
leboncoin
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Appartement T2
€358 Particulier
Vente T2 Nérac (47) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Talence
leboncoin
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Appartement Nerac 2 pièce(s) 38.81 m2
€450 Pro
Vente T2 Nérac (47) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€52,000 Pro
Vente T2 Nérac (47) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
€85,000 Pro
Vente T2 Marsac-sur-l'Isle (24) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Talence
Foncia
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A vendre appartement F2 avec balcon
€71,200 Pro
Vente T2 Marsac-sur-l'Isle (24) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Talence
bien'ici
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Bel appartement F2 avec terrasse et parking
€71,500 Pro
Vente T2 Marsac-sur-l'Isle (24) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€87,000 Pro
Vente T2 Chancelade (24) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
€46,000 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 39 m²
à 108 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 25 m²
€46,000 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 25 m²
à 108 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
€41,100 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 30 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement T2 meublé 24 m² Terrasse Sud-Ouest Vue Forêt
€49,000 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
LeSiteImmo
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À vendre : Appartement T2 rénové à Cazaubon
€66,000 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 23 m²
à 108 km de Talence
bien'ici
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Confortable T2 Rdc
€58,500 Particulier
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 33 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
€53,000 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 27 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
€42,200 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
€42,200 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 26 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
€55,000 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 26 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE COUVERTE
€49,900 Pro
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 26 m²
à 108 km de Talence
ParuVendu
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Vds T2 bis calme quartier hôtel de ville
€87,500 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 32 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
€114,330 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 40 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
€420 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 34 m²
à 110 km de Talence
Century21
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Appartement 2 pièces 34 m²
€86,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 34 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
€71,500 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 51 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
€78,975 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
à 110 km de Talence
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 59 m²
€83,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 59 m²
à 110 km de Talence
Citya
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Appartement 2 pièces 49 m²
€640 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 49 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
€640 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 49 m²
à 110 km de Talence
Properstar
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Appartement t2 48m2
€79,500 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
€536 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 41 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement T2 quartier Houmeau
€77,000 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 39 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
€62,800 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 24 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
€530 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 36 m²
à 110 km de Talence
FNAIM
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Appartement 2 pièces 63 m²
€162,750 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 63 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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T2 champs de mars 50m2
€109,000 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
€75,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 49 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
€64,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
€138,900 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 55 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
€124,700 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 44 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
€52,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 29 m²
à 110 km de Talence
Efficity
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Appartement 2 pièces 35 m²
€460 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
€90,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 62 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
€69,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 45 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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appartement t2
€79,500 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
à 110 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
€670 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
€108,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 53 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement T2 avec vue - dernier étage - 56m2
€129,000 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 56 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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ANGOULEME - JARDIN VERT Appartement T2
€595 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 45 m²
à 110 km de Talence
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APPARTEMENT AVEC COUR - PLATEAU D'ANGOULEME
€149,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
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ParuVendu
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Appartement de standing - Vieil Angoulême
€185,500 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 71 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement en viager occupé à Angoulême
€21,400 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 54 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
€130,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 46 m²
à 110 km de Talence
Figaro Immobilier
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ANGOULEME (16000) : Appartement 48m2 T2 lumineux avec parking
€84,400 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
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bien'ici
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Appartement T2 centre ville Angoulême
€77,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 53 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
€122,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 55 m²
à 110 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 56 m²
€173,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 56 m²
à 110 km de Talence
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
€173,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 56 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 avec vue - dernier étage - 56m2
€140,000 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 56 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
€39,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 51 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
€76,200 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 53 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
€89,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 60 m²
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SeLoger
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Appartement T2 d'env.52m2
€117,700 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 52 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT T2 50m² champs de mars
€109,000 Particulier
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€63,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 46 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
€85,000 Pro
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Appartement 2 pièces 42 m²
€84,000 Pro
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 50 m²
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AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
€136,500 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
€102,000 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 56 m²
à 110 km de Talence
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Appartement 2 pièces 44 m²
€87,431 Pro
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 44 m²
à 110 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.