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78 T2 à vendre à Talence (33) Page 44

Appartement 2 pièces 40 m²
€174,900 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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17640 Vaux-sur-Mer Pontaillac - Appartement 1 chambre - Cour privative - Charme de l'ancien - Parkin
€189,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
€149,100 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 24 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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T2 à 400m de la plage | Vaux-sur-Mer
€147,000 Particulier
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€169,600 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
€157,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
€136,320 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 31 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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VAUX SUR MER
€183,380 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 33 m²
€185,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
€258,450 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 32 m²
€188,680 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 32 m²
à 100 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 25 m²
€197,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
€192,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 28 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€169,500 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 32 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement Vue Mer
€289,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 53 m²
à 100 km de Talence
Green Acres
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Appartement 2 pièces 37 m²
€189,900 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 37 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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VAUX SUR MER
€153,700 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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VAUX SUR MER - PONTAILLAC
€325,500 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 52 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement Vaux Sur Mer 2 pièce(s)
€148,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 37 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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VAUX SUR MER - PONTAILLAC
€233,200 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 32 m²
à 100 km de Talence
MaisonsetAppartements
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APPARTEMENT
€112,200 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 35 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
€252,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€189,500 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 28 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
€213,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
€169,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Talence
Ouest France
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Vente appartement 2 pièces terrasse et place de parking Vaux-Sur-Mer (17640) 174.990
€174,990 Particulier
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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500m mer Appt 2 pièces + loggia
€143,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 100 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 27 m²
€138,500 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 100 km de Talence
Era
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Appartement 2 pièces 39 m²
€213,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
€159,800 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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VAUX SUR MER
€208,800 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
€119,000 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 100 km de Talence
iad France
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Vend appartement 40 m² plage de Nauzan
€165,500 Particulier
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement meublé avec piscine 400 m plage de Pontaillac
€140,000 Particulier
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
€258,450 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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VAUX SUR MER
€258,450 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
€299,900 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 51 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 + mezzanine - VAUX SUR MER - PONTAILLAC
€188,600 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Talence
ParuVendu
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Appartement quartier Pontaillac
€196,000 Particulier
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
€149,800 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
€178,500 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
€253,200 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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VAUX PONTAILLAC APPART TYPE 2 + MEZZANINE AU PRIX DE 156 500
€156,500 Pro
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 27 m²
à 100 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
€119,800 Pro
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 36 m²
€128,400 Pro
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 52 m²
€224,000 Pro
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 52 m²
à 101 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Vente à terme occupée sur 120 mois - SAUJON (17600)
€24,615 Pro
Vente T2 Saujon (17) 3 pièces 50 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement Saujon 2 pièce(s) 167.45
€160,000 Pro
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 167 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€129,500 Pro
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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A vendre, appartement de 2 pieces au centre de Saujon. Pour une première acquiisition ou pour un
€128,400 Pro
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 44 m²
€93,900 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Talence
iad France
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Appartement T2 - Cognac
€590 Particulier
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
€57,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 34 m²
à 101 km de Talence
bsk
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Appartement 2 pièces 38 m²
€590 Particulier
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Talence
SeLoger
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AAppartement 60m2 au coeur de Cognac
€95,000 Particulier
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 60 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
€480 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 55 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
€100,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 54 m²
à 101 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement T2 Quartier du Theatre
€81,000 Particulier
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 48 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€75,900 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 47 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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APPARTEMENT au sein d'une résidence sécurisée avec piscine
€74,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
€103,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
€88,900 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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A vendre à COGNAC - Quartier historique - Appartement dans u
€96,300 Pro
Vente T2 Cognac (16) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€86,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Talence
FNAIM
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Appartement T2 avec garage à proximité du jardin public
€650 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 62 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€78,500 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
€82,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
€83,750 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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Investissement locatif à COGNAC - Appartement T2 en résidenc
€71,610 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€54,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
€85,900 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
€85,900 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 53 m²
€78,500 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 53 m²
à 101 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 64 m²
€107,500 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 64 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Talence
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
€92,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 33 m²
à 101 km de Talence
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
€82,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Talence
LaForêt
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Appartement 2 pièces 67 m²
€107,500 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 67 m²
à 101 km de Talence
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
€35,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
€87,000 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€78,500 Pro
Vente T2 Cognac (16) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement T2 coeur de village Lit-et-Mixe
€109,000 Pro
Vente T2 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 avec jardin
€132,000 Pro
Vente T2 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Rion-des-Landes (40) 2 pièces 37 m²
à 102 km de Talence
Properstar
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Appartement proche de la plage
€162,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 47 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement proche de la plage
€83,500 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€220,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 41 m²
à 103 km de Talence
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
€242,500 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 51 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€290,000 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 35 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
€79,750 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€158,100 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Talence
SeLoger
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Appartement Saint Palais Sur Mer 41.50m²
€117,700 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 41 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement Saint Palais Sur Mer 43 m2 avec Terrasse
€128,400 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement Vente Saint-Palais-sur-Mer 2p 30m² 165360€
€165,360 Pro
Vente T2 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 103 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.