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246 T3 à vendre à Mérignac (33) Page 46

Appartement 3 pièces 91 m²
€150,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 91 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
€156,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 89 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
€90,650 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 61 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
€150,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 91 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
€89,900 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 66 m²
à 111 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 53 m²
€91,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 53 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement de standing avec Terrasse & Garage - Angoulême Plateau
€336,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 100 m²
à 111 km de Mérignac
Green Acres
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Appartement 3 pièces 61 m²
€90,650 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 61 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement T3 d'env. 64m2 avec cour privative
€133,750 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 65 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
€118,800 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 59 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
€120,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 81 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
€115,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 78 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
€89,900 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 65 m²
à 111 km de Mérignac
Efficity
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Appartement 3 pièces 58 m²
€126,260 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 58 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m² - Balcon sud-est - Parking + cave - Résidence calme
€83,000 Particulier
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 66 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Angoulême 3 pièce(s) 70 m2
€149,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
€99,999 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 68 m²
à 111 km de Mérignac
Human Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
€148,500 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 63 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
€103,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 54 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
€146,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 92 m²
à 111 km de Mérignac
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 79 m²
€197,172 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 79 m²
à 111 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
€99,000 Pro
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 90 m²
€129,000 Pro
Vente T3 Nérac (47) 3 pièces 90 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Nérac
€50,000 Particulier
Vente T3 Nérac (47) 3 pièces 41 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
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A vendre appartement sur Nérac de 3 pièces d'une superficie de 80 m2
€98,000 Pro
Vente T3 Nérac (47) 3 pièces 80 m²
à 113 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement t3 dans résidence calme aux portes d'angouleme
€110,000 Particulier
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
€116,000 Pro
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 73 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
€99,000 Pro
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 76 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
€91,000 Pro
Vente T3 Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 62 m²
à 115 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 110 m²
€137,000 Pro
Vente T3 Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 110 m²
à 115 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement Colayrac Saint Cirq 3 pièce(s) 81 m2
€99,000 Pro
Vente T3 Colayrac-Saint-Cirq (47) 3 pièces 81 m²
à 119 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
€541 Pro
Vente T3 Colayrac-Saint-Cirq (47) 3 pièces 71 m²
à 119 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
€68,000 Pro
Vente T3 Le Passage (47) 3 pièces 54 m²
à 123 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
€49,000 Pro
Vente T3 Le Passage (47) 3 pièces 55 m²
à 123 km de Mérignac
Foncia
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APPARTEMENT 3 PIièces (60M²) + GARAGE + CAVE
€740 Particulier
Vente T3 Le Passage (47) 3 pièces 60 m²
à 123 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s)
€149,500 Pro
Vente T3 Le Passage (47) 3 pièces 75 m²
à 123 km de Mérignac
Properstar
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Appartement T3 avec balcon et possibilité de garage
€79,500 Pro
Vente T3 Le Passage (47) 4 pièces 67 m²
à 123 km de Mérignac
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 56 m²
€68,500 Pro
Vente T3 Le Passage (47) 3 pièces 56 m²
à 123 km de Mérignac
Foncia
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Appartement 6 pièces 140 m²
€321,000 Pro
Vente T3 Brie (16) 6 pièces 140 m²
à 124 km de Mérignac
À vendre à louer
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Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de Condom
€56,000 Pro
Vente T3 Beaumont (32) 3 pièces 75 m²
à 126 km de Mérignac
Agent Mandataire France
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À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – 116,9 m² – COUP DE CŒUR À CONDOM
€132,000 Pro
Vente T3 Beaumont (32) 3 pièces 117 m²
à 126 km de Mérignac
Agent Mandataire France
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Superbe appartement T3 dans copropriété libre
€110,000 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 64 m²
à 128 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces - 75 m² - À rénover - Centre-ville de Condom
€56,000 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 75 m²
à 128 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 117 m²
€132,000 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 117 m²
à 128 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de
€56,000 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 75 m²
à 128 km de Mérignac
Agent Mandataire France
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À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – 116,9 m² – COUP DE
€132,000 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 116 m²
à 128 km de Mérignac
Agent Mandataire France
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€132,000 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 116 m²
à 128 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
€86,900 Pro
Vente T3 Condom (32) 3 pièces 62 m²
à 128 km de Mérignac
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.