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10 T4 à vendre à Marmande (47) Page 23

Appartement 4 pièces 79 m²
€179,500 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 79 m²
à 136 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
€399,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 102 m²
à 136 km de Marmande
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Appartement de 4 pièces principales
€325,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 92 m²
à 136 km de Marmande
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
€222,500 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 91 m²
à 136 km de Marmande
Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
€197,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 70 m²
à 136 km de Marmande
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Appartement Blagnac 4 pièce(s) 110 m2
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 88 m²
à 136 km de Marmande
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Appartement 4 pièces 102 m²
€210,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 102 m²
à 136 km de Marmande
Orpi
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Bel appartement avec jardin à Blagnac ? 339 000 € HAI
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
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APPARTEMENT T4 93M² AVEC BALCON, PARKING et CELLIER
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 93 m²
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Appartement Blagnac 4 pièces 96m2 + 32m² de Terrasse !
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 96 m²
à 136 km de Marmande
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Appartement 4 pièces 86 m²
€250,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
à 136 km de Marmande
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Appartement 4 pièces 88 m²
€1,050 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 88 m²
à 136 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€282,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 80 m²
à 136 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 84 m²
à 136 km de Marmande
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AUCUNE CONCESSION POUR CE T2 !
€240,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 80 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 96 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 81 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
à 136 km de Marmande
SeLoger
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Vends T3 - 77.66m² - Blagnac 31700
€214,000 Pro
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 77 m²
à 136 km de Marmande
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 87 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
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Aucamville - Apt T4, 79m² + 2 parking + cave.
€229,000 Pro
Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 79 m²
à 136 km de Marmande
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
€169,000 Pro
Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 87 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
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Appartement T4 avec jardin, garage et parking - Aucamville
€249,000 Particulier
Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 88 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
€200,000 Pro
Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 82 m²
à 136 km de Marmande
Foncia
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 79 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 87 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
€169,000 Pro
Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Appartement Aucamville 4 pièces 75 m2 + balcon de 7m²
€227,500 Pro
Vente T4 Aucamville (31) 4 pièces 75 m²
à 136 km de Marmande
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.