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123 Villa à vendre à Aix-en-Provence (13)

Aix- en-provence villa coup de coeur avec piscine
€1,150,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 136 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 280 m²
€1,260,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 280 m²
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 100 m²
€660,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Pont de l'Arc - Maison 5 chambres, jardin paysager et piscine pa
€865,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 168 m²
Belles Demeures
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AIX EN PROVENCE A VENDRE VILLA QUARTIER STE ANNE JARDIN PISC
€890,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
€845,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 150 m²
iad France
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BAISSE DE PRIX ! Villa au calme au centre du village de CALAS
€400,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
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PARTICULIER VENDS VILLA T4 + garage AIX-LUYNES
€485,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
€1,250,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 175 m²
BellesPierres
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Grande villa aux nombreuses dépendances avec vue dominante !
€565,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
Green Acres
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Vends maison
€1,950,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 245 m²
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 152 m²
€2,390,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 152 m²
Figaro Immobilier
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Villa Maison entièrement rénovée
€750,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 189 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
€1,200,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 160 m²
Properstar
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Villa lumineuse rénovée 5 pièces avec jardin - Aix-Ouest
€499,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Aix-en-Provence - Maison avec jardin, piscine et garage
€850,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 9 pièces 194 m²
bien'ici
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Maison élégante Pey Blanc
€899,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 198 m²
€920,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 198 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 174 m²
€835,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 174 m²
SeLoger
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Exclusivité : Belle bâtisse au calme avec piscine secteur recherché SET CLUB/IBS
€1,390,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 195 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 209 m²
€835,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 209 m²
Orpi
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Maison 5 pièces
€620,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces
SeLoger
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Aix - Grande Villa avec piscine et jardin.
€975,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
MaisonsetAppartements
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Villa 3 pièces 46 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 3 pièces 46 m²
SeLoger
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Villa 150 m² avec piscine et jardin — Aix centre à pied, au calme
€2,750 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Villa 145 m² avec piscine et jardin — Aix centre à pied, au calme
€1,200,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 150 m²
Century21
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Maison 6 pièces 149 m²
€990,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 149 m²
Capifrance
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AIX-EN-PROVENCE / VILLA AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE
€845,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 125 m²
Properstar
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Maison 6 pièces 206 m²
€1,330,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 206 m²
Efficity
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Aix en Provence, Secteur Grannettes, Maison 5/6 pièces, jardin, piscine
€995,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 172 m²
bien'ici
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Emplacement privilégié
€850,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 162 m²
Properstar
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Villa 5 pièces 160 m²
€787,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
SeLoger
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Villa 3 pièces 70 m²
€498,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 200 m²
€920,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 200 m²
SeLoger
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Villa 3 pièces 67 m²
€377,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 150 m²
€1,312,500 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
€1,160,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 130 m²
SeLoger
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LES MILLES. T4 de PAP en lotissement
€410,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Propriété 8 pièces 179 m²
€930,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 179 m²
Proprietes Le Figaro
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AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 375 M² - 6 CHAMBRES - GRAND
€1,685,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 376 m²
LeSiteImmo
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AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER ST DONAT - Propriété avec vue Sai
€832,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 104 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 241 m²
€1,390,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 241 m²
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 150 m²
€820,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 150 m²
iad France
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Maison 7 pièces 200 m²
€1,290,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 200 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 124 m²
€685,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 124 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 205 m²
€850,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 205 m²
SeLoger
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Aix en Provence, maison 7 pièces de 243 m2, terrain 2340 m2,
€1,150,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 243 m²
bien'ici
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Référence : 5618-AUS - Maison familiale - Jardin arboré avec piscine - Appartements indépendants
€1,100,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 10 pièces 251 m²
MaisonsetAppartements
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VILLA à vendre
€728,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 3 pièces 324 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 99 m²
€554,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Vends maison provençale
€560,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 123 m²
Gens de confiance
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Demeure 5 pièces
€1,230,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 280 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces
€1,235,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 172 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
vente 4 Pièce(s)
€550,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 270 m²
€1,450,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 270 m²
SeLoger
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AIX EN PROVENCE A VENDRE VILLA QUARTIER ST MITRE JARDIN PISC
€1,160,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison Aix En Provence 4 pièce(s) 90 m2
€630,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Référence : 5553-DVI - Maison 7 pièces 230 m2 proche centre de Luynes
€839,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 240 m²
LeSiteImmo
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AIX EN PROVENCE - VILLA 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE - CAL
€2,100,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 209 m²
LeSiteImmo
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Villa 8 pièces 232 m²
€1,155,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 232 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
(4387-AUS) Référence : 4387-AUS - Villa familiale 274m2 sur...
€1,590,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 274 m²
Vivastreet
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Aix-Sud Luynes : Villa contemporaine 2015 au calme absolu, i
€949,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 157 m²
LeSiteImmo
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Maison Aix En Provence
€2,650,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 10 pièces 357 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces , 4 chambres - 200m2 avec studio indépendant
€875,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 200 m²
Belles Demeures
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Propriété 7 pièces 275 m²
€999,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 275 m²
Proprietes Le Figaro
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Villa 5 pièces 228 m²
€920,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 228 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
€379,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m² + studio
€795,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 163 m²
Green Acres
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Maison 5 pièces
€1,145,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 150 m²
Belles Demeures
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Maison 5 pièces 175 m²
€1,220,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 175 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces
€750,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 190 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 170 m²
€735,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 170 m²
SeLoger
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AIX EN PROVENCE - QUARTIER PINCHINATS - MAISON DE CHARME 160M2-
€1,575,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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Maison familiale 175 m² avec piscine - Quartier des Platanes, Aix-en-Provence
€990,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 175 m²
bien'ici
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Exclusivité Maison Aix En Provence 5 pièce(s) 120 m2
€620,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 91 m²
€778,800 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
€750,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 122 m²
Figaro Immobilier
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Maison en viager 7 pièces 150 m²
€635,580 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 150 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 139 m²
€695,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 139 m²
SeLoger
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Référence : 4811-EHA. - Maison jardin piscine à Aix-en-Provence
€1,475,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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Vends maison
€1,195,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 220 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
VILLA AIX EN PROVENCE - 5 pièce(s) - 254 m2
€1,290,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 202 m²
LeSiteImmo
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Villa familiale avec piscine à l ouest d'Aix-en-pROVENCE
€850,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 220 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
€688,200 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 134 m²
Figaro Immobilier
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EXCLUSIVITE Villa Aix Les Platanes
€1,000,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 270 m²
bien'ici
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Vente Maison/villa 6 pièces
€850,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 223 m²
bien'ici
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Maison 6 pièce(s) 107 m2
€575,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 107 m²
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 93 m²
€790,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Villa 7 pièces 180 m²
€1,495,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 180 m²
À vendre à louer
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Villa T5 - Aix-en-Provence Saint Mitre
€890,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
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Villa à Puyricard
€889,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Vends maison Aix en Provence
€850,000 Particulier
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 10 pièces 208 m²
Gens de confiance
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VILLA TRADITIONNELLE IDÉALE FAMILLE : PLAIN-PIED, GARAGE ET COMM
€572,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 132 m²
Belles Demeures
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Maison 7 pièces 155 m²
€2,150,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 155 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 199 m²
€1,100,000 Pro
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 199 m²
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.