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91 Villa à vendre à Arcachon (33) Page 2

Maison 5 pièces 115 m²
€1,880,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Villa T5 145 m2
€749,000 Particulier
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 145 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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33115 Pyla sur Mer villa récente à L'Eden
€1,750,000 Particulier
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 168 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Villa 6 pièces 170 m²
€1,680,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre sur la commune de LA TESTE DE BUCH, belle maison 4
€672,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Villa 5 pièces 110 m²
€619,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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MAISON GAUME élégante au coeur du Moulleau - cadre rare et privilégié
€1,789,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison Pyla sur Mer 5 pièce(s) 160 m2
€1,995,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
€1,650,000 Particulier
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 4 pièces 210 m²
€1,050,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 210 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VILLA FAMILIALE - PORTES DE L'OCEAN
€848,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 145 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 7 pièces 175 m²
€997,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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PYLA-SUR-MER - À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU CERCLE DE VOILE
€1,350,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa au Pyla avec dépendance, 1 min de la plage
€1,250,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Arcachon
Properstar
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Villa 6 pièces 130 m²
€3,480,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 5 pièces 182 m²
€2,625,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 182 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces 108 m²
€516,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Le Moulleau - Une villa d'exception à 300 m des plages
€2,625,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE AU PYLA-SUR-MER
€3,550,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
Barnes
Villa au calme avec piscine proche Pyla
€848,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À L'EAU, AU PYLA-SUR-MER
€13,000,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces
à 4 km de Arcachon
Barnes
Barnes
Maison 4 pièces 80 m²
€1,350,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 150 m²
€1,190,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 170 m²
€2,010,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison d'exception dans le domaine de la Forêt à Pyla-sur-Mer
€1,196,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 149 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
€1,776,500 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
La- Teste-de-Buch: Quartier des Bordes
€895,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Arcachon
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA PYLA PLAGE A PIED
€3,550,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 220 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 190 m²
€2,185,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 190 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison super pyla
€1,600,000 Particulier
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Villa De Charme À Deux Pas Du Coeur Du Moulleau
€1,350,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 220 m²
€3,900,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Arcachon
Properstar
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Maison 7 pièces 240 m²
€1,095,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends villa
€3,900,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 230 m²
à 4 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison au Pyla proche plage
€1,550,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 175 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Villa 5 pièces 150 m²
€994,895 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
€312,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Villa récente 147 m² + 78 m² 6 pièces 4 chambres 8 couchages 2 salles bains Le Pyla/Mer Bassin Arcac
€1,240,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 147 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Villa Pyla sur mer
€1,560,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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VILLA \"LES LAURIERS\", À PROXIMITÉ DU CERCLE DE VOILE AU PYLA, CAPACITÉ 8 PERSONNES
€3,290 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 138 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
Barnes
MAGNIFIQUE VILLA «EDEN» AU COEUR DU PYLA-SUR-MER, CAPACITÉ 16 PERSONNES
€9,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 11 pièces 500 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
Barnes
Maison 4 pièces 122 m²
€750,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Villa Pyla-sur-Mer à 100 m de la plage
€1,550,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 7 pièces 180 m²
€2,950,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 180 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Pyla Sur Mer, Haïtza Villa De Charme Avec Vue Bassin À 200 Met
€1,690,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
VILLA «LES CIGALES», ÉLÉGANTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 8 PERSONNES
€4,740 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 230 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
Barnes
Maison 5 pièces 185 m²
€1,990,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 185 m²
à 4 km de Arcachon
BellesPierres
BellesPierres
VILLA « CRUSOÉ » EN PREMIÈRE LIGNE AU PYLA-SUR-MER, 4 SUITES ET
€39,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces
€780,310 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
€1,750,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VILLA -PARCELLE DE 1400M² HAITZA - PYLA
€1,650,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE BASSIN ET PISCINE AU PYLA-SUR-MER
€3,180,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 176 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
Barnes
La Teste - Villa familiale avec piscine
€1,146,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
ResidencesImmobilier
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Ultra rare !!!
€675,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Vue Bassin - Maison rénovée- 5 chambres
€2,290,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 141 m²
à 4 km de Arcachon
ResidencesImmobilier
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Villa 7 pièces 194 m²
€875,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 194 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 280 m²
€4,056,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 280 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa familiale !
€1,587,500 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 218 m²
à 4 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 121 m²
€1,620,000 Particulier
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 121 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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A VENDRE Charmante villa chaleureuse et moderne, 3 chambres,
€699,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 5 pièces 136 m²
€549,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Arcachon
Era
Era
Villa 8 pièces 215 m²
€2,990,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 215 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 105 m²
€1,650,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa Cazaux
€650,000 Particulier
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
€999,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 225 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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VILLA GAUME -PYLA-HAITZA
€1,060,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Villa 4 pièces 135 m²
€885,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Villa 8 pièces 251 m²
€1,095,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 251 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Villa de charme avec de beaux espaces de vie proche du Golf d'Arcachon/Pyla
€1,350,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 329 m²
à 4 km de Arcachon
Safti
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SUPERBE VILLA 300M PLAGE AU CALME SANS VIS A VIS
€2,280,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Pyla sur Mer - Une maison familiale 5 chambres à deux pas de la plage
€2,240,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 184 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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EXCLUSIVITE - PYLA SUR MER PROCHE MOULLEAU EN LISIERE DE FORET
€1,380,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 178 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Villa PYLA-SUR-MER - 150 M DE LA PLACE
€1,250,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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VILLA FAMILIALE CHARMANTE AVEC PISCINE
€875,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 157 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 4 pièces 115 m²
€620,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Vue forêt et état neuf !!!
€394,972 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
€950,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
€2,175,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison traditionnelle
€1,499,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 151 m²
à 4 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Charmante villa Gaume à 100 m de la plage
€1,250,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MAGNIFIQUE VILLA BASCO-LANDAISE 200 M PLAGE
€1,690,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 pièces 106 m²
€958,640 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Arcachon
Human Immobilier
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Maison bois en première ligne au Port avec vue Canelot
€992,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Villa 4 pièces 85 m²
€1,560,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Arcachon
BellesPierres
BellesPierres
Villa 7 pièces 140 m²
€1,190,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 140 m²
à 4 km de Arcachon
Luxury Estate
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VILLA TAHITI PYLA SUR MER 100 MÈTRES DE LA PLAGE
€14,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 75 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA ALTAMIRA PYLA SUR MER VUE PARTIELLE MER ET DUNE DU PILAT
€10,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa Les Sables - Première ligne - Accès privé plage
€19,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
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VILLA LES PINSONS PYLA SUR MER
€9,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 250 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA SITUÉE EN PREMIÈRE LIGNE AU PYLA-SUR-MER, AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE
€8,500,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces
à 4 km de Arcachon
Barnes
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Villa 5 pièces 170 m²
€1,780,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
€391,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Villa de charme de plain-pied - Quartier recherché de La Teste-de-Buch
€1,199,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 173 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Vue 1ére ligne Port !!!
€992,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 5 pièces 147 m²
€5,985,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 147 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa Centre ville de La Teste de Buch
€761,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 215 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.