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Tous les Villa à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13)

VENTE VILLA T4 90 m2
€392,000 Particulier
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison à chateauneuf les martigues
€499,000 Particulier
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Villa 3 pièces 62 m²
€260,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
€399,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 126 m²
Orpi
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Appartement 6 pièces 185 m²
€345,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 185 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 91 m²
€369,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 91 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Villa 5 pièces 91 m²
€369,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 91 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 180 m²
€661,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 171 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 171 m²
leboncoin
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Maison type bas de villa rénovée avec extérieur ? proche mer
€379,000 Particulier
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Top Annonces
Top Annonces
LA COURONNE| 8 pièce(s) | 210 m2 | Terrain 2400 m2 | Dépendance | Calme et à proximité de la mer
€995,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 8 pièces 210 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Maison 5 pièces 180 m²
€935,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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VILLA 5 PIECES VUE MER PANORAMIQUE
€572,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Villa 8 pièces 266 m²
€950,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 8 pièces 266 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 6 pièces 255 m²
€980,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 6 pièces 255 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Villa 4 pièces 145 m²
€670,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 145 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sausset les Pins, Cote Bleue,Proche mer, Maison individuelle T5 avec véranda, garage, terrain
€575,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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À Sausset-Les-Pins, immobilier de prestige : villa à acheter
€635,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 145 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant
€1,195,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 232 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
À vendre - Sausset-les-Pins - Maison avec piscine et vue mer -140m²
€1,275,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant
€1,195,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 196 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Villa Sausset Les Pins Type 5 4/5 140 m2 -Terrain 600 m2 - Piscine
€789,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Villa avec studio indépendant et piscine
€699,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 7 pièces 186 m²
€1,145,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 186 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 130 m²
€849,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 53 m²
€399,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Maison 4 pièces 129 m²
€850,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 129 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Sausset-les-Pins 7p 170m² 1145000€
€1,145,000 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
COUP DE COEUR BAS DE VILLA AVEC TERRASSE PROCHE PLAGES ET
€376,200 Pro
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 150 m²
€966,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€395,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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A vendre maison type 5 de 160m2 avec vue dégagée, piscine intérieure et 200 m² à aménager à Ensuès l
€820,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Villas - 90m² - Ensuès-la-Redonne
€501,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique villa avec jardin, piscine et aperçu mer !!!
€649,500 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
€980,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 190 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 133 m²
€689,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
€629,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 147 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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ENSUÈS-LA-REDONNE - CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE Villa individuelle avec piscine privée - 4 chambres -
€2,690,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 4 pièces 104 m²
€447,200 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 110 m²
€720,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
€689,000 Particulier
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
PAP
Villa 5 pièces 110 m²
€645,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 101 m²
€608,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Ensuès Côte Bleue secteur calme et champêtre : jolie maison T4 entre mer et village
€595,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Villa 7 pièces 180 m²
€769,900 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€729,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 145 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON 95M2-GARAGE-VUE MER
€720,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison provençale de caractère Calme, volumes et charme architectural
€820,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 230 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 230 m²
€820,000 Pro
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 230 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Villa atypique sur la Côte Bleue
€1,190,000 Particulier
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 240 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Référence : 6471-Pba - Maison pièce(s) à Carry-le-Rouet (13620)
€1,245,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 162 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
SUPERBE VILLA EN TRADITIONNEL A VENDRE A CARRY LE ROUET T6 P
€1,155,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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VILLA Type 4 vue mer + Type 2 sur 1185m² de Terrain
€1,170,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 3 pièces 99 m²
€590,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 99 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 chambre(s) à vendre
€798,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 280 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Villa 7 pièces 120 m²
€745,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 145 m²
€599,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 145 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 180 m²
€1,298,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 180 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 148 m²
€669,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 148 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 170 m²
€1,190,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Haut de villa 99m2 avec terrasse parking et jardin 212m2
€590,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 99 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE MER A BARQUEROUTE - CARRY-LE-ROUET
€1,495,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 240 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente en nue propriété - H74 ans - CARRY LE ROUET (13620)
€763,230 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente à terme libre sur 240 mois - CARRY LE ROUET (13620)
€519,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 185 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
VIAGER OCCUPÉ - Investissement patrimonial sécurisé à Carry-le-Rouet
€566,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 227 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Propriété 4 pièces 114 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 124 m²
€1,100,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
BellesPierres
BellesPierres
Maison Vente Carry-le-Rouet 5p 140m² 2100€
€2,100 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Maison Vente Carry-le-Rouet 7p 245m² 1150000€
€1,150,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 245 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Haut de villa 99m2 avec terrasse parking et jardin 212m2
€590,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 99 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 180 m²
€1,298,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 180 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
A vendre - Maison - Carry-le-Rouet - centre ville - piscine - calme
€860,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Propriété 7 pièces 210 m²
€1,260,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 210 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 195 m² CARRY LE ROUET
€1,469,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 195 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
A vendre Maison dans le centre de Carry-le-Rouet avec piscine
€860,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
A vendre Maison adans le centre de Carry-le-rouet avec piscine
€860,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Propriété en Viager 6 pièces 220 m²
€763,230 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
€998,000 Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 155 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Rare à Marignane : Villa provençale F4 de plain-pied - 91 m² sur 480 m² de terrain
€366,000 Particulier
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 4 pièces 92 m²
€450,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 122 m²
€450,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T3 plain-pied - possibilité détachement de parcelle
€395,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 140 m²
€499,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa avec piscine
€430,000 Particulier
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 146 m²
€469,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 146 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 81 m²
€389,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Marignane - Magnifique villa de 5 pièces de 185 m² environ dont une dépendance avec garage, atelier
€840,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 185 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Villa T2 60m2 + T4 110m2 Marignane 13700
€525,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 170 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 5 pièces 146 m²
€465,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 146 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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villa+2+logements
€595,000 Particulier
Vente Villa Marignane (13) 7 pièces 221 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 160 m²
€569,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
€549,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 142 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
€736,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison à vendre à Marignane - Référence 9241
€439,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 138 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 141 m²
€461,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 141 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Marignane limitrophe Gignac : jolie villa de charme en semi plain-pied avec piscine et dépendances
€755,000 Pro
Vente Villa Marignane (13) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.