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13 Villa à vendre à Saint-Nazaire (44)

Maison 6 pièces 140 m²
€798,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 140 m²
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VILLA ST MARC SUR MER
€1,155,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 167 m²
€852,800 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 167 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 250 m²
€2,490,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 250 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
€798,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 140 m²
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St MARC sur MER proche PLAGE
€585,000 Particulier
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 135 m²
leboncoin
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Maison face mer sur le quartier privilégié de Porcé !
€799,500 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
€1,310,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 9 pièces 200 m²
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Maison 6 pièces 250 m²
€2,490,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 250 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison récente St-Marc-sur-Mer
€799,500 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 5 pièces 186 m²
MaisonsetAppartements
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Villa récente Trébézy
€1,144,000 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 5 pièces 163 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 122 m²
€431,416 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 5 pièces 122 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 145 m²
€430,500 Pro
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 4 pièces 145 m²
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 185 m²
€580,000 Pro
Vente Villa Trignac (44) 6 pièces 185 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa près le plage
€540,000 Particulier
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
€650,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
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Maison 5 pièces 160 m²
€2,890 Particulier
Vente Villa Pornichet (44) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison méditerranéenne,160m2, 5 chambres, Pornichet, Sainte Marguerite
€976,500 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Villa 6 pièces 144 m²
€997,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa rénovée en surplomb de la plage de Bonne Source avec accès direct au littoral
€2,200,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 7 pièces 195 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
VILLA FAMILIALE 5CH PORNICHET
€621,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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PORNICHET - MAISON 5 CHAMBRES - 160 M² HABITABLES - PISCINE CHAUFFÉE - GRANDE PARCELLE - CALME & NAT
€599,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Villa 12 pièces 263 m²
€1,248,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 12 pièces 263 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Villa Pornichet Bonne Source
€1,155,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 10 pièces 243 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Villa 6 pièces 164 m²
€816,400 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 164 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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VILLA PORNICHET
€1,150,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 7 pièces 155 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Villa 5 chambres PORNICHET
€1,588,400 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 9 pièces 192 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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L'ARLESIENNE - Villa de charme à vendre à PORNICHET
€700,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 5 pièces 141 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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PORNICHET - Villa face à la mer
€3,750,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 8 pièces
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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PORNICHET - Villa face à la mer
€3,750,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 8 pièces 243 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends villa
€816,400 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 164 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
Gens de confiance
Pornichet - Vends belle villa pornichétine de 140m² sur un beau terrain d'environ 1000m²
€1,260,000 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 140 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 164 m²
€816,400 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 164 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
Authentique villa du début du XXe siècle au coeur du triangle d'or de Pornichet
€766,500 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
€689,700 Pro
Vente Villa Pornichet (44) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
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Maison 4 pièces 120 m²
€459,000 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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VILLA FAMILIALE GOLF DE LA BAULE
€424,350 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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MAISON D'ENVIRON 250 M² SUR UNE PARCELLE D'ENV. 3000 M² DOMAINE PRIVÉ DU GOLF DE SAINT DENAC-LA BAUL
€896,000 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 8 pièces 253 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
MaisonsetAppartements
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Vends maison 185m² La Baule - Golf
€1,154,000 Particulier
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 8 pièces 168 m²
€598,000 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 8 pièces 168 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
€431,000 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 11 pièces 310 m²
€895,000 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 11 pièces 310 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 6 pièces 131 m²
€611,000 Pro
Vente Villa Saint-André-des-Eaux (44) 6 pièces 131 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 150 m²
€669,500 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Maison Saint Brevin Les Pins 7 pièce(s) 128 m2
€564,300 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 7 pièces 128 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 5 pièces 137 m²
€720,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 137 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
BellesPierres
BellesPierres
Maison 200 m² refaite à neuf - Terrain 1 350 m² - Face dunes protégées - Viager libre
€580,000 Particulier
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa rénovée à deux pas de l'océan, entre pins et embruns
€630,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Villa 6 pièces 162 m²
€948,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 162 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
€680,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 220 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 136 m2
€545,900 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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VILLA BALNEAIRE
€499,200 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
SAINT BREVIN LES PINS - Villa entièrement rénovée
€720,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 137 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces
€543,900 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 7 pièces 149 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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SAINT-BREVIN L'OCEAN PLAGE A 5 MINUTES - VILLA PROPRIETE PLAIN-PIED 160M2 3 CHAMBRES GRAND PARC CLOS
€600,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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À Saint-Brevin-Les-Pins, villa de 45.73m2 à vendre
€318,150 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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SAINT BREVIN LES PINS
€499,200 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
€700,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 8 pièces 136 m²
€429,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 136 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa 10 pièces 200 m²
€598,000 Pro
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 10 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison de charme et moderne avec piscine à Montoir De Bretagne d'environ 180 m2
€470,000 Pro
Vente Villa Montoir-de-Bretagne (44) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Maison atypique avec terrain de 2 400 m², piscine et vue dégag
€299,000 Pro
Vente Villa Montoir-de-Bretagne (44) 7 pièces 132 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
€405,600 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Bauloise quartier Benoit
€988,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison 215m²
€1,099,000 Particulier
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 215 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
Gens de confiance
BELLE VILLA RÉCENTE, ÉLÉGANCE ET CONFORT FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT
€556,500 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
€550,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 130 31m2
€686,400 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
€599,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 48 m²
€320,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 165 m²
€2,392,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 160 m²
€798,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Villa de 180 m² sur une parcelle de 2400 m² avec piscine chauffée et accès direct sur le golf.
€950,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bauloise quartier Benoit
€988,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
A 750M DE LA PLAGE ET 500M DES COMMERCES - VILLA BAULOISE / 3 CHAMBRES + STUDIO
€624,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 119 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 8 pièces 240 m²
€1,780,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Maison À Vendre
€714,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 131 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 8 pièces 160 m²
€1,395,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
€970,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 200 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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VILLA DE 1910 150 M2 PLEIN CENTRE DE LA BAULE
€1,185,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 120 m²
€424,350 Particulier
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Villa Bauloise à deux pas de l'océan
€1,195,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 174 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 167 m²
€1,976,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 167 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 170 m²
€1,976,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 170 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Quartier Oiseaux
€1,360,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 158 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
Belles Demeures
A proximité du centre équestre et 5 min de la baie de La Baule
€1,086,750 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 190 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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LA BAULE LES PINS - Villa de caractère proche de la plage
€1,312,500 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 135 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Barnes
Barnes
Maison 4 pièces 80 m²
€640,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 140 m²
€787,500 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 140 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 137 m²
€409,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 137 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 120 m²
€1,190,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Villa second rideau plage Benoît.
€2,990,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 182 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
€985,000 Particulier
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
PAP
PAP
Villa 9 pièces 227 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 227 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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VILLA 4 CHAMBRES - A 50 M DE LA PLAGE
€950,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 132 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LA BAULE LES PINS - Villa avec piscine - 6 chambres
€1,683,000 Pro
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 170 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.