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59 Villa à vendre dans la Vienne (86)

Maison 7 pièces 257 m²
€360,400 Pro
Vente Villa Le Vigeant (86) 7 pièces 257 m²
SeLoger
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Maison familiale d'exception - 5 pièces - Environnement privilégié avec piscine
€1,780 Pro
Vente Villa Vouillé (86) 5 pièces 196 m²
bien'ici
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Grande maison
€220,000 Pro
Vente Villa Usson-du-Poitou (86) 11 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 230 m²
€280,230 Pro
Vente Villa Thuré (86) 6 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
€295,000 Pro
Vente Villa Vouneuil-sous-Biard (86) 7 pièces 160 m²
Century21
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Vends maison 157 m2
€289,000 Particulier
Vente Villa Valdivienne (86) 5 pièces 157 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
€450,000 Pro
Vente Villa Poitiers (86) 7 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
€319,000 Pro
Vente Villa Vouillé (86) 6 pièces 160 m²
iad France
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VILLA GARENNE : Écrin de nature avec studio et accès forêt
€349,000 Pro
Vente Villa Nouaillé-Maupertuis (86) 7 pièces 184 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
€225,500 Pro
Vente Villa Saint-Maurice-la-Clouère (86) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 240 m²
€380,000 Pro
Vente Villa Chabournay (86) 10 pièces 240 m²
iad France
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Villa Alba : lumière, calme et nature aux portes de la ville
€354,200 Pro
Vente Villa Iteuil (86) 10 pièces 197 m²
bien'ici
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Charmante maison avec piscine près de Montmorillon
€109,000 Pro
Vente Villa Journet (86) 5 pièces 92 m²
bien'ici
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Propriété 5 pièces 155 m²
€295,000 Pro
Vente Villa Scorbé-Clairvaux (86) 5 pièces 155 m²
leboncoin
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Havre de paix à la campagne.
€320,000 Pro
Vente Villa La Puye (86) 7 pièces 210 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces - 82m²
€175,000 Particulier
Vente Villa Vouneuil-sous-Biard (86) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 222 m²
€338,400 Pro
Vente Villa Châtellerault (86) 6 pièces 222 m²
Era
Era
Maison familiale 131 m² avec piscine et vue dégagée - Quartier calme - Smarves
€350,000 Particulier
Vente Villa Smarves (86) 5 pièces 131 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
€335,000 Pro
Vente Villa Plaisance (86) 5 pièces 160 m²
Figaro Immobilier
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3%.COM VILLA DE 186M2 SUR PARCELLE DE 928M2
€345,050 Pro
Vente Villa Châtellerault (86) 8 pièces 186 m²
Properstar
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Villa 7 pièces 225 m²
€436,800 Pro
Vente Villa Vivonne (86) 7 pièces 225 m²
Figaro Immobilier
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Valdivienne proche de Chauvigny - Villa 8 pièce(s) 295 m2 sur parc paysager
€365,000 Pro
Vente Villa Valdivienne (86) 8 pièces 295 m²
bien'ici
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POUZIOUX-LA JARRIE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE
€154,500 Pro
Vente Villa Vouneuil-sous-Biard (86) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Demeure atypique 5 pièces - Migné-auxances
€391,534 Pro
Vente Villa Migné-Auxances (86) 5 pièces 196 m²
bien'ici
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Maison 8 pièce(s), ASNIÈRES-SUR-BLOUR
€556,500 Pro
Vente Villa Asnières-sur-Blour (86) 8 pièces 314 m²
bien'ici
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Maison Civray
€485,000 Pro
Vente Villa Civray (86) 7 pièces 325 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 149 m²
€283,500 Pro
Vente Villa Buxerolles (86) 6 pièces 149 m²
SeLoger
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Vue sur la nature boisée, une belle terrasse sans vis à vis
€384,000 Pro
Vente Villa Châtellerault (86) 7 pièces 183 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 123 m²
€199,000 Pro
Vente Villa Coussay (86) 5 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison Vente Bonneuil-Matours 7p 224m² 367000€
€367,000 Pro
Vente Villa Bonneuil-Matours (86) 7 pièces 224 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 215 m²
€291,000 Pro
Vente Villa Availles-en-Châtellerault (86) 8 pièces 215 m²
iad France
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COUP DE COEUR FONTAINE LE COMTE MAISON 3CHAMBRES-PISCINE-GARA
€324,900 Pro
Vente Villa Fontaine-le-Comte (86) 4 pièces 113 m²
bien'ici
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3%. COM IMMOBILIER À CHAUVIGNY VILLA VUE EXCEPTIONNELLE
€679,800 Pro
Vente Villa Chauvigny (86) 7 pièces 246 m²
bien'ici
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Charmante propriété familiale avec piscine dans la Vienne
€183,600 Pro
Vente Villa Brigueil-le-Chantre (86) 9 pièces 162 m²
bien'ici
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Grande maison
€220,000 Pro
Vente Villa Usson-du-Poitou (86) 11 pièces 160 m²
Safti
Safti
Maison 200 m²
€429,000 Pro
Vente Villa Poitiers (86) 200 m²
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 136 m²
€215,000 Pro
Vente Villa La Roche-Posay (86) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Chatellerault Magnifique Villa Plain Pied 185 m2 4 Chambres Terrain 2799 M2 Piscine 15 X 3 M
€795,000 Pro
Vente Villa Châtellerault (86) 6 pièces 185 m²
Green Acres
Green Acres
Magnifique propriété a 3 minutes de Chatellerault
€378,000 Pro
Vente Villa Antran (86) 12 pièces 296 m²
LeSiteImmo
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Villa 3 chambres Neuville centre
€179,900 Pro
Vente Villa Neuville-de-Poitou (86) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison avec piscine et sauna
€140,000 Particulier
Vente Villa Moulismes (86) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
€385,000 Pro
Vente Villa Antran (86) 6 pièces 156 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 252 m²
€695,000 Particulier
Vente Villa Saint-Benoît (86) 8 pièces 252 m²
SeLoger
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Propriété de caractère, 216m² habitables
€288,000 Pro
Vente Villa Saint-Julien-l'Ars (86) 9 pièces 216 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 139 m²
€282,000 Pro
Vente Villa Sèvres-Anxaumont (86) 7 pièces 139 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle villa T6 super vue, bon environnement. Investissement
€144,000 Particulier
Vente Villa Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 85 m²
Top Annonces
Top Annonces
Villa contemporaine 138 m2 avec piscine chauffée
€336,000 Pro
Vente Villa Marigny-Chemereau (86) 5 pièces 138 m²
Green Acres
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Maison 6 pièces 150 m²
€244,375 Pro
Vente Villa Châtellerault (86) 6 pièces 150 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 7 pièces 189 m²
€545,000 Pro
Vente Villa Migné-Auxances (86) 7 pièces 189 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison lumineuse situation privilégiée
€320,000 Particulier
Vente Villa Châtellerault (86) 8 pièces 300 m²
leboncoin
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Maison en pierre avec piscine et vaste jardin arboré à la campagne
€450,500 Pro
Vente Villa Lizant (86) 10 pièces 248 m²
bien'ici
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Vends maison 120m²
€398,000 Particulier
Vente Villa Poitiers (86) 5 pièces 120 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
MAISON - VERRIERES
€328,600 Pro
Vente Villa Verrières (86) 11 pièces 265 m²
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 218 m²
€336,640 Pro
Vente Villa Beaumont Saint-Cyr (86) 6 pièces 218 m²
leboncoin
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Élégance, volumes et art de vivre à moins de 10 minutes de La Roche Posay
€315,000 Pro
Vente Villa Pleumartin (86) 7 pièces 322 m²
megAgence
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BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AVANTON
€682,000 Pro
Vente Villa Avanton (86) 8 pièces 286 m²
LeSiteImmo
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Villa 245m² Proche Golf Saint-Cyr
€388,500 Pro
Vente Villa Jaunay-Marigny (86) 7 pièces 245 m²
LeSiteImmo
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Maison 274 m²
€378,000 Pro
Vente Villa Verrières (86) 274 m²
LeSiteImmo
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VILLA AVEC PISCINE COUVERTE ET ASCENSEUR
€680,000 Pro
Vente Villa Neuville-de-Poitou (86) 7 pièces 411 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.