Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilier de luxe à Aubervilliers (93)

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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leboncoin il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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bien'ici il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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PAP il y a 4 mois

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Belles Demeures il y a 5 mois

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Green Acres il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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leboncoin il y a 4 sem

Magnifique appartement 5 pièces - parking - cabanon - grand jardin commun

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bien'ici il y a 1 mois

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PAP il y a 1 mois

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bsk il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

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Properstar il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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leboncoin il y a 2 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Properstar il y a 3 sem

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iad France il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Rare sur le secteur : 3 pièces refait à neuf dans un immeuble haussmannien rénové

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Appartement bourgeois Saint-Denis (93) 3 pièces 93 m²

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FNAIM il y a 2 mois

Vends Appartement 3 pièces Saint-Denis Centre Ville

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Denis (93) 6 pièces 106 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

Appartement de Prestige - Parc des Buttes Chaumont

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Belles Demeures il y a 3 mois

Très beau 3 pièces meublé Face au parc des Buttes Chaumont

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Location Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 57 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Gens de confiance il y a 4 mois

EXCLUSIVITE - Parc des Buttes Chaumont: Appartement d'exception

€2,100,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Paris (75) 6 pièces 148 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

€735,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 66 m²

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bien'ici il y a 5 mois

Appartement Penthouse d'exception - Paris 19e

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Vente Penthouse Paris (75) 4 pièces 87 m²

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bien'ici il y a 5 mois

Villa Mouzzaia, maison rénovée avec terrasse et jardin.

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Vente Maison bourgeoise Paris (75) 6 pièces 144 m²

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MaisonsetAppartements il y a 5 mois

T2, 43 m² Charme authentique et beaux volumes - à réinventer

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Cimm Mandataires il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 56 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Maison familiale de standing au pré saint Gervais

€1,590,000 Particulier

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leboncoin il y a 2 sem

Maison avec extension et jardin d'inspiration japonaise

€2,500,000 Pro

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

Appartement d'exception de 118 m² Loi Carrez, 122,38 m² habitables, au dernier étage avec ascenseur

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Vente Appartement bourgeois Le Pré-Saint-Gervais (93) 118 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Achat : Appartement Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente Appartement bourgeois Le Pré-Saint-Gervais (93) 163 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Appartement bourgeois Le Pré-Saint-Gervais (93) 131 m²

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Green Acres il y a 4 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 61 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Vends t6 et plus - 148.63m² - Paris 18ème

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 6 pièces 148 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

4 pièces d'exception - Dernier étage - Rooftop - Jardin d'hiver

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Vente Penthouse Paris (75) 4 pièces 108 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

€515,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 54 m²

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SeLoger il y a 3 mois

€730,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 4 pièces 83 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

Vends hôtel particulier 400m² au coeur de la Butte Montmartre

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Vente Hôtel particulier Paris (75) 10 pièces 400 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

€535,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 63 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

Ancien atelier d'artiste traversant en dernier étage avec vue Sacré Coeur

€998,400 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 54 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

€1,700 Particulier

Location Appartement haussmannien Paris (75) 47 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

€829,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 63 m²

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iad France il y a 3 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 4 pièces 115 m²

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PAP il y a 3 mois

€955,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 88 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

€2,950,000 Pro

Vente Propriété de luxe Paris (75) 7 pièces 191 m²

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SeLoger il y a 3 mois

Appartement de deux pièces 13,54 m² PARIS 18

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 2 pièces 13 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€3,375 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 108 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Appartement rénové - 3 pièces au coeur de Montmartre

€680,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 54 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€680,000 Pro

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SeLoger il y a 3 mois

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Location Appartement haussmannien Paris (75) 1 pièces 17 m²

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Foncia il y a 3 mois

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Green Acres il y a 3 mois

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Properstar il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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SeLoger il y a 4 mois

€187,190 Pro

Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 44 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 5 pièces 110 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

À vendre - Superbe Appartement 3 pièces - Paris 18e

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Gens de confiance il y a 4 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 4 pièces 101 m²

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Luxury Estate il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

APPARTEMENT SIX PIÈCES - JULES-JOFFRIN - 75018 PARIS

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Belles Demeures il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

€730,000 Pro

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Gens de confiance il y a 4 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 63 m²

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Gens de confiance il y a 4 mois

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Vente Appartement bourgeois Paris (75) 4 pièces 80 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

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Location Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

Beau trois pièces Lumineux 55m² 500 000€ fai

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leboncoin il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Appartement bourgeois Paris (75) 7 pièces 183 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

Paris 18e - JULES JOFFRIN / SQUARE DE CLIGNANCOURT - Appartement

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Belles Demeures il y a 5 mois

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Superbe T5 duplex / rooftop + terrasse / plein SUD / vue except

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Belles Demeures il y a 5 mois

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Location Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 65 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Magnifique appartement haussmannien 5 pièces - 3 chambres - Marc

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Vente Appartement haussmannien Paris (75) 5 pièces 96 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilier de luxe à Aubervilliers (93)

FAQ - Immobilier de luxe Aubervilliers

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

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Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

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