Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

11 annonces immobilier de luxe à Gensac (33)

€1,166,000 Pro

Vente Château Gensac (33) 9 pièces 550 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison et villa de prestige Vente Gensac 8p 317m² 495850€

€495,850 Pro

Vente Propriété de luxe Gensac (33) 8 pièces 317 m²

bien'ici il y a 1 mois

€868,737 Pro

Vente Propriété de luxe Gensac (33) 6 pièces 450 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gensac (33) 5 pièces 160 m²

Green Acres il y a 2 mois

Château et dépendances avec cour centrale

€638,300 Pro

Vente Château Gensac (33) 11 pièces 297 m²

bien'ici il y a 2 mois

Proche de Gensac - domaine d'exception à finir de rénover avec un parc arboré de 5,2 hectares

€1,300,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gensac (33) 16 pièces 500 m²

Green Acres il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gensac (33) 12 pièces 300 m²

Luxury Estate il y a 2 mois

Très belle propriété avec vue exceptionnelle plein ouest

€598,900 Pro

Vente Propriété de luxe Gensac (33) 6 pièces 200 m²

Green Acres il y a 3 mois

€630,000 Pro

Vente Château Gensac (33) 12 pièces 366 m²

Properstar il y a 5 mois

€679,900 Pro

Vente Maison de maître Gensac (33) 9 pièces 297 m²

iad France il y a 7 mois

€1,484,000 Pro

Vente Château Gensac (33) 400 m²

leboncoin il y a 8 mois

Propriété de prestige avec piscine et dépendances

€1,250,000 Pro

Vente Propriété de luxe Pessac-sur-Dordogne (33) 14 pièces 460 m²

à 2 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Magnifique maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne

€595,000 Pro

Vente Villa contemporaine Coubeyrac (33) 6 pièces 151 m²

à 3 km de Gensac

bien'ici il y a 2 sem

Domaine de charme avec château et dépendances

€1,166,000 Pro

Vente Château Coubeyrac (33) 42335 m²

à 3 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Domaine d'exception avec vue panoramique - 21 hectares en AOC Sainte-Foy Côtes de Bordeaux

€1,484,000 Pro

Vente Château Coubeyrac (33) 216479 m²

à 3 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Château de caractère avec parc, piscine et dépendances

€1,060,000 Pro

Vente Château Coubeyrac (33)

à 3 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€408,250 Pro

Vente Propriété de luxe Massugas (33) 6 pièces 160 m²

à 3 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

Manoir en bordure de rivière avec de vastes logements et la possibilité de créer plusieurs habitatio

€689,000 Pro

Vente Manoir Saint-Seurin-de-Prats (24) 17 pièces 430 m²

à 4 km de Gensac

Green Acres il y a 1 j

PROPRIETE - 280 m² - 10 pièces - 4 hectares avec dépendances

€799,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Seurin-de-Prats (24) 10 pièces 280 m²

à 4 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 1 sem

€799,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Seurin-de-Prats (24) 10 pièces 280 m²

à 4 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€799,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Seurin-de-Prats (24) 10 pièces 280 m²

à 4 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

Proche Bordeaux et Saint-Émilion, maison de caractère en pierres et vue panoramique sur les coteaux

€587,500 Pro

Vente Maison de maître Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 164 m²

à 5 km de Gensac

Green Acres il y a 1 mois

€322,995 Pro

Vente Villa contemporaine Sainte-Radegonde (33) 7 pièces 251 m²

à 5 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

€587,600 Pro

Vente Propriété de luxe Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 173 m²

à 5 km de Gensac

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€589,900 Pro

Vente Propriété de luxe Sainte-Radegonde (33) 6 pièces 195 m²

à 5 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Élégant château de la fin du XXe siècle avec maison d'amis — à 30 minutes de Saint-Émilion

€990,000 Pro

Vente Château Eynesse (33) 12 pièces 497 m²

à 6 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITE? Bord de Dordogne & Performance Énergétique (DPE C)

€285,000 Pro

Vente Maison de maître Eynesse (33) 6 pièces 190 m²

à 6 km de Gensac

Proprietes-privees il y a 6 mois

€435,000 Pro

Vente Propriété de luxe Eynesse (33) 4 pièces 170 m²

à 6 km de Gensac

Luxury Estate il y a 8 mois

€249,000 Pro

Vente Maison de maître Pellegrue (33) 5 pièces 145 m²

à 6 km de Gensac

SeLoger il y a 1 sem

€399,000 Pro

Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 6 pièces 188 m²

à 6 km de Gensac

bien'ici il y a 2 sem

€945,000 Pro

Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 4 pièces 355 m²

à 6 km de Gensac

Properstar il y a 3 sem

€198,000 Pro

Vente Maison de maître Pellegrue (33) 5 pièces 141 m²

à 6 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété d'exception entre Rauzan et Pellegrue

€210,000 Pro

Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 4 pièces 106 m²

à 6 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Maison de maître Pellegrue (33) 5 pièces 141 m²

à 6 km de Gensac

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Manoir entre Bergerac et Saint Émilion avec Gîtes, Piscine Chauffée et Vues Panoramiques

€1,295,000 Pro

Vente Manoir Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 14 pièces 612 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€649,950 Pro

Vente Maison de maître Vélines (24) 11 pièces 311 m²

à 7 km de Gensac

Properstar il y a 2 sem

€326,200 Pro

Vente Villa contemporaine Vélines (24) 2027 m²

à 7 km de Gensac

Les Terrains il y a 3 sem

€1,270,000 Pro

Vente Manoir Vélines (24) 16 pièces 600 m²

à 7 km de Gensac

Green Acres il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Château Vélines (24) 8 pièces 390 m²

à 7 km de Gensac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Propriété historique avec dépendances - Vélines

€328,600 Pro

Vente Manoir Vélines (24) 5 pièces 127 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 4 mois

€1,250,000 Pro

Vente Manoir Montcaret (24) 16 pièces 550 m²

à 8 km de Gensac

Properstar il y a 2 sem

Superbe manoir, maison d'amis et dépendances sur plus de 11 hectares, entre Bergerac et Bordeaux

€1,250,000 Pro

Vente Manoir Montcaret (24) 16 pièces 550 m²

à 8 km de Gensac

Safti il y a 4 sem

Demeure de caractère avec dépendances, piscine et four à pain - Montcaret

€925,000 Pro

Vente Corps de ferme Montcaret (24) 21 pièces 645 m²

à 8 km de Gensac

ResidencesImmobilier il y a 1 mois

€925,000 Pro

Vente Corps de ferme Montcaret (24) 21 pièces 456 m²

à 8 km de Gensac

Green Acres il y a 1 mois

€925,000 Pro

Vente Propriété de luxe Montcaret (24) 12 pièces 380 m²

à 8 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

Maison Bourgeoise 240m² - 7 chambres - Terrain 7000m² avec piscine

€290,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Montcaret (24) 10 pièces 240 m²

à 8 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Contemporaine de campagne - Jardin clos - Piscine

€299,500 Pro

Vente Maison contemporaine Montcaret (24) 5 pièces 156 m²

à 8 km de Gensac

Green Acres il y a 2 mois

Grande maison périgourdine entièrement rénovée

€575,000 Pro

Vente Propriété de luxe Montcaret (24) 8 pièces 243 m²

à 8 km de Gensac

Green Acres il y a 2 mois

Maison de Maître avec dépendances, 20 hectares et étang

€714,000 Pro

Vente Maison de maître Montcaret (24) 7 pièces 201 m²

à 8 km de Gensac

Green Acres il y a 2 mois

€328,600 Pro

Vente Château Montcaret (24) 5 pièces 127 m²

à 8 km de Gensac

Green Acres il y a 2 mois

Maison de maître dans un cadre exceptionnel

€394,000 Pro

Vente Maison de maître Montcaret (24) 16 pièces 450 m²

à 8 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 4 mois

€369,600 Pro

Vente Propriété de luxe Montcaret (24) 6853 m²

à 8 km de Gensac

Les Terrains il y a 5 mois

€328,600 Pro

Vente Château Montcaret (24) 5 pièces 127 m²

à 8 km de Gensac

Green Acres il y a 5 mois

€328,600 Pro

Vente Manoir Montcaret (24) 5 pièces 127 m²

à 8 km de Gensac

SeLoger il y a 5 mois

€520,000 Particulier

Vente Villa contemporaine Lamothe-Montravel (24) 6 pièces 175 m²

à 8 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

Maison Lamothe Montravel 9 pièce(s) 254.9 m2

€125,000 Pro

Vente Maison de village Lamothe-Montravel (24) 9 pièces 255 m²

à 8 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€540,000 Particulier

Vente Villa contemporaine Lamothe-Montravel (24) 6 pièces 175 m²

à 8 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

€498,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 14 pièces 540 m²

à 9 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception

€997,000 Pro

Vente Maison de maître Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 16 pièces 660 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€9,150,000 Pro

Vente Château Saint-André-et-Appelles (33) 35 pièces 1300 m²

à 9 km de Gensac

Proprietes Le Figaro il y a 6 j

Château 15 pièce(s), SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES

€1,166,000 Pro

Vente Château Saint-André-et-Appelles (33) 15 pièces 428 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

SUD-EST DE SAINT EMILION - 2 MAISONS TEMPLIERES - PISCINE - DEPENDANCES

€599,000 Pro

Vente Château Pujols (33) 6 pièces 195 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€508,800 Pro

Vente Maison de maître Pujols (33) 13 pièces 272 m²

à 9 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

€199,281 Pro

Vente Maison contemporaine Soussac (33) 5 pièces 130 m²

à 9 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€459,900 Pro

Vente Maison de maître Soussac (33) 8 pièces 260 m²

à 9 km de Gensac

SeLoger il y a 2 mois

Ancien moulin à eau - Une opportunité rare !

€798,000 Pro

Vente Atelier réhabilité Ruch (33) 7 pièces 217 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de caractère à la campagne avec vue panoramique

€381,600 Pro

Vente Propriété de luxe Ruch (33) 4 pièces 153 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété historique avec dépendances et 21 hectares

€689,000 Pro

Vente Propriété de luxe Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 13 pièces 417 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 j

Grande maison Girondine avec maison d'amis sur 2 hectares

€649,950 Pro

Vente Maison de maître Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 11 pièces 311 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 3 sem

Maison 5 pièce(s), BONNEVILLE-ET-SAINT-AVIT-DE-FUMADIÈRES

€328,600 Pro

Vente Château Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 5 pièces 127 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété d'exception en bord de Dordogne

€895,700 Pro

Vente Propriété de luxe Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 333 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Maison 9 pièce(s), BONNEVILLE-ET-SAINT-AVIT-DE-FUMADIÈRES

€270,000 Pro

Vente Maison d’architecte Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 9 pièces 200 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Maison de maître Riocaud (33) 7 pièces 181 m²

à 11 km de Gensac

SeLoger il y a 2 mois

€424,000 Pro

Vente Maison de maître Cazaugitat (33) 6 pièces 218 m²

à 11 km de Gensac

SeLoger il y a 3 j

Maison de caractère avec maison d'amis au coeur de Castillon-la-Bataille

€975,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Castillon-la-Bataille (33) 16 pièces 657 m²

à 11 km de Gensac

bien'ici il y a 1 sem

Maison 10 pièce(s), CASTILLON-LA-BATAILLE

€975,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Castillon-la-Bataille (33) 10 pièces 500 m²

à 11 km de Gensac

bien'ici il y a 1 sem

€4,650,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 20 pièces 823 m²

à 11 km de Gensac

BellesPierres il y a 2 sem

€4,650,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 1749 m²

à 11 km de Gensac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€471,500 Pro

Vente Propriété de luxe Castillon-la-Bataille (33) 12 pièces 430 m²

à 11 km de Gensac

Safti il y a 1 mois

Demeure Bourgeoise de 450m2 et son parc de 2000m2.

€558,900 Pro

Vente Maison bourgeoise Castillon-la-Bataille (33) 9 pièces 321 m²

à 11 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Propriété de luxe Castillon-la-Bataille (33) 12 pièces 343 m²

à 11 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Près de Saint-Emilion - Exceptionnel domaine viticole comprenant un Château historique entouré de 11

€4,650,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 30 pièces 823 m²

à 11 km de Gensac

Green Acres il y a 1 mois

✨ Propriété de Charme dans un environnement exceptionnel sur les rives de Dordogne ✨

€1,499,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Castillon-la-Bataille (33) 265 m²

à 11 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Maison de maître Castillon-la-Bataille (33) 8 pièces 226 m²

à 11 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Près de Saint-Emilion - Exceptionnel domaine viticole comprenant un Château historique entouré de

€5,538,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 30 pièces 1749 m²

à 11 km de Gensac

ResidencesImmobilier il y a 2 mois

€595,000 Particulier

Vente Maison bourgeoise Castillon-la-Bataille (33) 11 pièces 372 m²

à 11 km de Gensac

SeLoger il y a 3 mois

SAINTE-FOY-LA-GRANDE - MAISON DE MAITRE XIXème AVEC GITES ET PIS

€850,000 Pro

Vente Maison de maître Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 400 m²

à 12 km de Gensac

Belles Demeures il y a 1 sem

€192,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 12 pièces 326 m²

à 12 km de Gensac

SeLoger il y a 3 sem

€621,000 Pro

Vente Bastide Sainte-Foy-la-Grande (33) 12 pièces 430 m²

à 12 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Bastide Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 365 m²

à 12 km de Gensac

iad France il y a 1 mois

Château 12 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€1,300,000 Pro

Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 12 pièces 584 m²

à 12 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

STE FOY LA GRANDE : Grande maison bourgeoise en pierre

€221,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 281 m²

à 12 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Maison bourgeoise de caractère à vendre 16 pièces SAINTE FOY LA GRANDE (33)

€231,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 16 pièces 345 m²

à 12 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Maison à vendre 3/4 chambres à colombages au coeur de la bastide, idéale pour vivre ou investir à de

€137,000 Pro

Vente Bastide Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 128 m²

à 12 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Maison de maître située près des commerces et de la Dordogne

€199,500 Pro

Vente Maison de maître Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 249 m²

à 12 km de Gensac

Green Acres il y a 2 mois

€1,395,000 Pro

Vente Manoir Sainte-Foy-la-Grande (33) 17 pièces 512 m²

à 12 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

11 annonces immobilier de luxe à Gensac (33)

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