Tous les biens d’exception à vendre à Civray (86)

Un beau Logis d'exception avec 6 chambres, situé dans un hameau surplombe la campagne et vallée

€477,000 Pro

Vente Manoir Civray (86) 9 pièces 263 m²

Properstar il y a 1 j

€328,600 Pro

Vente Manoir Civray (86) 8 pièces 313 m²

bien'ici il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Château Civray (86) 7 pièces 290 m²

bien'ici il y a 1 mois

€469,000 Pro

Vente Manoir Civray (86) 11 pièces 263 m²

bsk il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Manoir Saint-Gaudent (86) 6 pièces 146 m²

à 4 km de Civray

bien'ici il y a 9 mois

€388,000 Pro

Vente Manoir Lizant (86) 8 pièces 320 m²

à 7 km de Civray

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique Ancient Moulin Historique en Pierre, Au C ur d'un Village, Dépendances, Vue sur la

€392,200 Pro

Vente Manoir Lizant (86) 8 pièces 320 m²

à 7 km de Civray

ParuVendu il y a 3 mois

€477,000 Pro

Vente Gîte Voulême (86) 9 pièces 263 m²

à 7 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Manoir Voulême (86) 9 pièces 263 m²

à 7 km de Civray

SeLoger il y a 3 mois

Propriété équestre historique comprenant un charmant château restauré de manière durable

€595,000 Pro

Vente Château Linazay (86) 8 pièces 279 m²

à 8 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Gîte Charroux (86) 9 pièces 558 m²

à 9 km de Civray

SeLoger il y a 3 sem

Belle propriété dans un village historique

€194,400 Pro

Vente Manoir Charroux (86) 9 pièces 233 m²

à 9 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€349,800 Pro

Vente Manoir Charroux (86) 8 pièces 230 m²

à 9 km de Civray

Era il y a 5 mois

€259,700 Pro

Vente Manoir Charroux (86) 11 pièces 250 m²

à 9 km de Civray

bien'ici il y a 7 mois

€524,750 Pro

Vente Château Ruffec (16) 10 pièces 282 m²

à 15 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Manoir Ruffec (16) 10 pièces 350 m²

à 15 km de Civray

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€349,900 Pro

Vente Manoir Ruffec (16) 10 pièces 295 m²

à 15 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€397,290 Pro

Vente Manoir Ruffec (16) 6 pièces 170 m²

à 15 km de Civray

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Hôtel particulier Ruffec (16) 13 pièces 350 m²

à 15 km de Civray

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Logis Historique datant du XVIe siècle, Intérieur Raffiné, Havre de Paix, A Proximité & de Verteuil

€402,800 Pro

Vente Manoir Barro (16) 172 m²

à 16 km de Civray

Green Acres il y a 1 j

€468,000 Pro

Vente Château Verteuil-sur-Charente (16) 6 pièces 232 m²

à 19 km de Civray

leboncoin il y a 4 sem

Luxueux complexe de moulins du XVe siècle dans un cadre idyllique

€1,495,000 Pro

Vente Manoir Verteuil-sur-Charente (16) 16 pièces 535 m²

à 19 km de Civray

bien'ici il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Manoir Verteuil-sur-Charente (16) 6 pièces 230 m²

à 19 km de Civray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€540,000 Particulier

Vente Manoir Valence-en-Poitou (86) 6 pièces 325 m²

à 20 km de Civray

PAP il y a 5 mois

€262,500 Pro

Vente Manoir Villefagnan (16) 6 pièces 189 m²

à 22 km de Civray

iad France il y a 6 j

€599,000 Pro

Vente Manoir Pressac (86) 12 pièces 299 m²

à 22 km de Civray

bien'ici il y a 2 j

€599,000 Pro

Vente Manoir Pressac (86) 9 pièces 297 m²

à 22 km de Civray

BellesPierres il y a 2 mois

€1,495,000 Pro

Vente Manoir Chenon (16) 15 pièces 540 m²

à 23 km de Civray

SeLoger il y a 1 mois

€1,495,000 Pro

Vente Manoir Chenon (16) 22 pièces 535 m²

à 23 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€845,000 Pro

Vente Château Valdelaume (79) 11 pièces 405 m²

à 24 km de Civray

BellesPierres il y a 1 mois

Aile de Vieux Logis du Xvi? Siècle à Rénover, Proche de

€86,000 Pro

Vente Manoir Brettes (16) 8 pièces 253 m²

à 26 km de Civray

Green Acres il y a 3 mois

€124,000 Pro

Vente Hôtel particulier Saint-Laurent-de-Céris (16) 5 pièces 160 m²

à 27 km de Civray

Properstar il y a 5 mois

€398,240 Pro

Vente Manoir Saint-Front (16) 13 pièces 343 m²

à 28 km de Civray

leboncoin il y a 5 mois

€1,113,000 Pro

Vente Manoir Mouton (16) 10 pièces 318 m²

à 29 km de Civray

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Château Le Vigeant (86) 4 pièces 97 m²

à 30 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

Manoir historique au coeur de Tusson, village d'exception en Charente

€996,400 Pro

Vente Manoir Tusson (16) 13 pièces 760 m²

à 30 km de Civray

ResidencesImmobilier il y a 2 sem

Manoir historique au coeur de Tusson, village d'exception en Char

€996,400 Pro

Vente Manoir Tusson (16) 13 pièces 500 m²

à 30 km de Civray

Belles Demeures il y a 2 sem

Logis Historique Raffiné, Restauré avec Goût, Tusson, Près d'Angoulême

€588,400 Pro

Vente Manoir Tusson (16) 247 m²

à 30 km de Civray

Green Acres il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Manoir Tusson (16) 8 pièces 247 m²

à 30 km de Civray

SeLoger il y a 5 mois

€530,000 Pro

Vente Château Ansac-sur-Vienne (16) 11 pièces 388 m²

à 30 km de Civray

SeLoger il y a 3 mois

€825,000 Pro

Vente Manoir Saint-Fraigne (16) 12 pièces 400 m²

à 30 km de Civray

SeLoger il y a 1 mois

Château du 15ème près de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres

€806,000 Pro

Vente Château Chef-Boutonne (79) 40 pièces 405 m²

à 31 km de Civray

Properstar il y a 2 mois

VIVONNE - MANOIR - PAVILLON DE CHASSE - CHARME - GRAND TERRAIN

€342,000 Pro

Vente Manoir Vivonne (86) 7 pièces 226 m²

à 31 km de Civray

ParuVendu il y a 1 mois

€344,000 Pro

Vente Manoir Vivonne (86) 7 pièces 226 m²

à 31 km de Civray

ParuVendu il y a 2 mois

€659,610 Pro

Vente Manoir Saint-Claud (16) 16 pièces 639 m²

à 31 km de Civray

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Saint-Claud 5p 150m² 239000€

€239,000 Pro

Vente Manoir Saint-Claud (16) 5 pièces 150 m²

à 31 km de Civray

bien'ici il y a 1 an

Domaine hors commun à 5 minutes d'Angoulême

€2,730,000 Pro

Vente Manoir Luxé (16) 25 pièces 700 m²

à 31 km de Civray

Green Acres il y a 2 mois

€1,590,000 Pro

Vente Château Luxé (16) 20 pièces 760 m²

à 31 km de Civray

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€2,730,000 Pro

Vente Manoir Luxé (16) 25 pièces 1030 m²

à 31 km de Civray

ResidencesImmobilier il y a 4 mois

€374,000 Pro

Vente Manoir La Tâche (16) 12 pièces 361 m²

à 32 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Château Confolens (16) 18 pièces 600 m²

à 32 km de Civray

Etre Proprio il y a 1 sem

€690,000 Pro

Vente Château Confolens (16) 18 pièces 770 m²

à 32 km de Civray

Proprietes Le Figaro il y a 4 sem

€690,000 Pro

Vente Château Confolens (16) 15 pièces 535 m²

à 32 km de Civray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Château du XVéme siècle avec maison de 3 chambres

€1,034,250 Pro

Vente Château Confolens (16) 13 pièces 535 m²

à 32 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Manoir Confolens (16) 19 pièces 447 m²

à 32 km de Civray

bien'ici il y a 2 mois

Ancien petit Manoir à rénover avec ses dépendances

€55,000 Pro

Vente Manoir Confolens (16) 9 pièces 235 m²

à 32 km de Civray

bien'ici il y a 4 mois

€750,000 Pro

Vente Château L'Isle-Jourdain (86) 12 pièces

à 32 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

Bien rare et unique: Château à rénover situé sur une île

€750,000 Pro

Vente Château L'Isle-Jourdain (86) 20 pièces 1001 m²

à 32 km de Civray

bien'ici il y a 3 mois

€636,000 Pro

Vente Manoir Aigre (16) 14 pièces 385 m²

à 35 km de Civray

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Château Melle (79) 350 m²

à 35 km de Civray

Arthurimmo il y a 3 sem

€720,800 Pro

Vente Manoir Melle (79) 8 pièces 234 m²

à 35 km de Civray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Manoir Melle (79) 15 pièces 510 m²

à 35 km de Civray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€828,750 Pro

Vente Manoir Melle (79) 15 pièces 510 m²

à 35 km de Civray

Belles Demeures il y a 2 mois

€795,000 Pro

Vente Château Melle (79) 16 pièces 500 m²

à 35 km de Civray

SeLoger il y a 4 mois

€795,000 Pro

Vente Château Melle (79) 16 pièces 500 m²

à 35 km de Civray

bien'ici il y a 4 mois

€672,000 Pro

Vente Manoir Les Gours (16) 15 pièces 740 m²

à 35 km de Civray

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LES GOURS - Murs de Manoir et exploitation agricole

€672,000 Pro

Vente Manoir Les Gours (16) 740 m²

à 35 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€636,000 Pro

Vente Château Les Gours (16) 15 pièces 750 m²

à 35 km de Civray

bien'ici il y a 2 mois

Superbe château du XIXe siècle dans un parc magnifique

€1,350,000 Pro

Vente Château Lusignan (86) 25 pièces 721 m²

à 35 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€398,950 Pro

Vente Manoir Terres-de-Haute-Charente (16) 8 pièces 250 m²

à 36 km de Civray

bien'ici il y a 3 mois

Ancien édifice religieux d'environ 170 m2 habitables

€86,400 Pro

Vente Manoir Rouillé (86) 7 pièces 170 m²

à 37 km de Civray

Etre Proprio il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Manoir Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 245 m²

à 37 km de Civray

bien'ici il y a 3 mois

Lieu Unique, Ancien Moulin Restauré, Piscine Couverte, Dépendances, Vue et Rivière

€508,800 Pro

Vente Manoir Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 245 m²

à 37 km de Civray

ParuVendu il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Manoir Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 245 m²

à 37 km de Civray

leboncoin il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Manoir Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)

à 37 km de Civray

SeLoger il y a 5 mois

€734,000 Pro

Vente Manoir Chives (17) 10 pièces 520 m²

à 38 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€1,785,000 Pro

Vente Manoir Roches-Prémarie-Andillé (86) 20 pièces 800 m²

à 38 km de Civray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Manoir Pamproux (79) 160 m²

à 39 km de Civray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,000,000 Pro

Vente Château Brioux-sur-Boutonne (79) 722 m²

à 39 km de Civray

Green Acres il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 25 pièces 721 m²

à 40 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 18 pièces 870 m²

à 40 km de Civray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,299,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 15 pièces 632 m²

à 40 km de Civray

bsk il y a 2 mois

Château XIX° à vendre dans la Vienne à 2h de Paris

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 22 pièces 1500 m²

à 40 km de Civray

bien'ici il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 15 pièces 632 m²

à 40 km de Civray

bsk il y a 3 mois

Château historique avec chalet et installations équestres

€941,491 Particulier

Vente Château Lesterps (16) 17 pièces 635 m²

à 41 km de Civray

Green Acres il y a 2 j

€1,054,700 Pro

Vente Château Lesterps (16) 20 pièces 436 m²

à 41 km de Civray

bien'ici il y a 1 mois

€632,000 Pro

Vente Manoir Vinax (17) 21 pièces 880 m²

à 41 km de Civray

BellesPierres il y a 2 sem

€700,000 Pro

Vente Manoir Vinax (17) 36 pièces 756 m²

à 41 km de Civray

bien'ici il y a 2 mois

€834,950 Pro

Vente Manoir Vinax (17) 21 pièces 880 m²

à 41 km de Civray

BellesPierres il y a 5 mois

Bien d’exception Vente Vinax 40p 880m² 834950€

€834,950 Pro

Vente Manoir Vinax (17) 40 pièces 880 m²

à 41 km de Civray

LeSiteImmo il y a 1 an

€368,500 Pro

Vente Manoir Celles-sur-Belle (79) 5 pièces 285 m²

à 42 km de Civray

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique Logis Ancien Rénové avec Piscine Intérieure, Court de Tennis et Jardins Clos de Murs

€450,000 Pro

Vente Manoir Périgné (79) 10 pièces 335 m²

à 42 km de Civray

Green Acres il y a 2 mois

€271,000 Particulier

Vente Manoir Fontaine-Chalendray (17) 10 pièces 200 m²

à 43 km de Civray

leboncoin il y a 2 mois

€354,000 Pro

Vente Manoir Anais (16) 10 pièces 290 m²

à 43 km de Civray

Efficity il y a 2 mois

€10,300,000 Pro

Vente Château Curzay-sur-Vonne (86) 80 pièces 2900 m²

à 43 km de Civray

Luxury Estate il y a 6 j

€10,300,000 Pro

Vente Château Curzay-sur-Vonne (86) 21 pièces 2900 m²

à 43 km de Civray

BellesPierres il y a 6 j

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Civray

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.