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20 Villa d’architecte à vendre à La Teste-de-Buch (33)

ARCHITECTURE D'EXCEPTION AVEC VUE - 2023 - Maison d'architecte
€2,599,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 260 m²
Belles Demeures
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PYLA-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FO
€5,200,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 387 m²
Belles Demeures
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Maison 5 pièces 240 m²
€2,698,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 240 m²
SeLoger
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LA TESTE DE BUCH - Villa contemporaine d'architecte avec piscin
€1,578,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 220 m²
Belles Demeures
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PYLA - A 450m de la plage
€1,932,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 162 m²
MaisonsetAppartements
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Villa d'architecte familiale au Port de La Teste-de-Buch
€1,250,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 176 m²
MaisonsetAppartements
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VILLA D'ARCHITECTE «LA SIESTA» AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN, AU PYLA-SUR-MER - CAPACITÉ 10 PER
€5,365 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 240 m²
Barnes
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Villa d'Architecte aux portes du Pyla
€1,975,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 240 m²
Espaces Atypiques
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Cercle De Voile/Moulleau - Charmante Villa À 250 M De La Plage E
€2,380,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 190 m²
Green Acres
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Maison et villa de prestige Vente La Teste-de-Buch 8p 400m² 24760€
€24,760 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 400 m²
Belles Demeures
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Maison et villa de prestige Vente La Teste-de-Buch 8p 400m² 10290€
€10,290 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 400 m²
Properstar
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Projet villa d'architecture Neo Basque Avenue de la plage
€1,770,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 164 m²
MaisonsetAppartements
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VILLA ARCHITECTE 170M2 sur 1600M2
€677,000 Particulier
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
leboncoin
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Pyla Sur Mer, Cercle De Voile - Villa D'architecte À 50 Mètres D
€1,979,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 184 m²
Green Acres
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Villa Pyla sur Mer
€4,056,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 330 m²
Belles Demeures
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Magnifique villa d'architecte !!!
€1,280,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 156 m²
bien'ici
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Villa d'architecte aux Portes de l'Océan - 5 chambres - 202 m2
€1,260,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 202 m²
bien'ici
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VILLA D'ARCHITECTE PLEIN CENTRE VILLE AU CALME
€1,250,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 175 m²
bien'ici
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CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - CHARMANTE VILLA A 250 M DE LA PLAGE E
€2,587,500 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 190 m²
Belles Demeures
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Villa contemporaine avec piscine
€1,260,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 161 m²
Etre Proprio
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Villa historique - Ville d'Hiver - À proximité immédiate de la p
€4,060,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 9 pièces 350 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte dans un écrin végétal
€2,195,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 169 m²
€3,590,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 169 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Ville d'Hiver- Élégante demeure historique et familiale
€2,900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 11 pièces 225 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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VILLA DE STANDING À 200M DE LA PLAGE AU CALME SANS VIS A VIS
€4,050,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 272 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Villa d'Architecte au Golf d'Arcachon
€3,150,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 365 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Maison 5 pièces 207 m²
€1,990,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 207 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte contemporaine à Arcachon en lisière de fo
€2,280,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 192 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Villa de prestige à Vendre
€2,195,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
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Abatilles - Villa d'architecte de prestige
€2,200,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 200 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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GUJAN-MESTRAS - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE DE 225 M²
€1,385,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 225 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Maison 7 pièces 205 m²
€1,555,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 205 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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A vendre MAISON FAMILIALE TYPE 6 - GUJAN MESTRAS - Bassin d'
€595,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 197 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 6 pièces 177 m²
€1,470,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 177 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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La Hume- Villa familiale avec piscine
€1,130,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 8 pièces 207 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 189 m²
€1,299,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 189 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
BellesPierres
BellesPierres
Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
€978,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Teich (33) 5 pièces 190 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 7 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET
€629,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 170 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JACUZZI ET VASTE TERRAIN À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
€3,640,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 230 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Barnes
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VILLA D'ARCHITECTE EN SECONDE LIGNE À LÈGE-CAP FERRET
€2,300,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER - VI
€2,890,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 136 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
🏡 Location meublée longue durée - Villa d'architecte 247 m² - 6 chambres - Piscine - Parc 2 500 m² -
€6,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine aux lignes pures et à l'élégance naturelle
€2,625,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 205 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 145 m²
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 145 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 230 m²
€3,675,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 230 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Cap-Ferret plage du centre, belle villa d'architecte 6 chambres
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 257 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Cap-Ferret, 2ème ligne, accès direct à la plage, jolie villa d'architecte de 120 m2 habitable, en pr
€2,100,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 120 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Villa 8 pièces 247 m²
€1,495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte - Calme absolu entre bassin et océan
€1,664,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 214 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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LE CANON - SUPERBE VILLE D'ARCHITECTE
€2,835,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Cap-Ferret, 1er ligne, magnifique propriété avec accès direct à la plage (ponton et perré privés)
€11,000,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 269 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends maison 257m²
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 257 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 220 m²
€1,995,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 220 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'exception à Lège-Cap-Ferret - Calme absolu et prestations haut de gamme
€1,600,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Cap-Ferret, plage de l'Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d'architecte 155 m2, 4 chambres,
€2,280,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
€989,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
€2,618,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d'architecte, 190 m2, 6 chambres, 6
€1,900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 199 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cap-Ferret , plage du centre , belle villa d'architecte 6 chambres
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 257 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LE CANON - SUPERBE VILLE D'ARCHITECTE
€2,835,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE POINTE DE CAP FERRET
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 228 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE POINTE DE CAP FERRET
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 228 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
VILLA ARCHITECTE PRESQU'ILE DU CAP FERRET
€2,520,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 185 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte 12 pièces 362 m²
€1,780,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 12 pièces 362 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de luxe 6 pièces 162 m²
€884,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 162 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
VILLA D'ARCHITECTE PLAIN-PIED PROCHE BASSIN
€906,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 146 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 158 m²
€469,000 Pro
Vente Villa d’architecte Biganos (33) 6 pièces 158 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Première ligne du lac
€2,080,000 Pro
Vente Villa d’architecte Sanguinet (40) 5 pièces 230 m²
à 18 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de 7 pièces principales
€495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 182 m²
€495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel
€790,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 196 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT
€1,148,900 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 4 pièces 300 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 220 m²
€1,149,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 220 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa avec terrasse vue port de Cassy et Bassin d'Arcachon
€1,768,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 267 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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PORT DE CASSY VILLA D'ARCHITECTE 173m² SUR 1100 m² de terrain
€825,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 7 pièces 173 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT
€1,148,900 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 4 pièces 220 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 138 m²
€498,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mios (33) 5 pièces 138 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Villa d'Architecte
€1,768,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mios (33) 7 pièces 282 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Villa 6 pièces 188 m²
€799,000 Pro
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 6 pièces 188 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces
€888,670 Pro
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 8 pièces 284 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Villa de conception unique au coeur du village aéronautique
€1,075,000 Pro
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 8 pièces 235 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 290 m²
€1,000,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lugos (33) 6 pièces 290 m²
à 26 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 16 pièces 805 m²
€1,295,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Temple (33) 16 pièces 805 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1
€1,295,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Temple (33) 16 pièces 805 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
€649,000 Pro
Vente Villa d’architecte Ychoux (40) 7 pièces 220 m²
à 34 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Villa d'architecte avec piscine à Saint-Jean-d'Illac
€670,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-d'Illac (33) 6 pièces 252 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Villa d'architecte d'environ 240m² - 80 m² pièce de vie - Piscine chauffée - Studio indépendant d'en
€880,000 Pro
Vente Villa d’architecte Cestas (33) 7 pièces 240 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
€812,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 100 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac de Lacanau
€1,390,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 7 pièces 232 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Lacanau Villa D'architecte D'exception En Première Ligne Avec
€1,885,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 150 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Rare sur Lacanau: Entre golf et océan, une signature d'architecte tournée vers la lumière et l'art d
€900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 111 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 233 m²
€1,290,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 9 pièces 233 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Villa d'exception de 200 m² avec piscine et jacuzzi
€804,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 7 pièces 200 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Vends maison 210m² Pessac hyper centre
€1,450,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 7 pièces 210 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 203 m²
€783,300 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 203 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Vente Maison d'architecte 6 pièces
€871,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 155 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.