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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
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Location T1 neuf Tours (37) 1 pièces 29 m²
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Location T3 neuf La Ville-aux-Dames (37) 3 pièces 60 m²
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Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Tours
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Location T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Tours
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à 7 km de Tours
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Location T2 neuf Parçay-Meslay (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Tours
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Location T4 neuf Parçay-Meslay (37) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Tours
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Location T3 neuf Parçay-Meslay (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Tours
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à 7 km de Tours
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Location T1 neuf Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Tours
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Location T1 neuf Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Tours
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Location T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Tours
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Location T2 neuf Amboise (37) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Tours
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Location T3 neuf Chargé (37) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Tours
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Location T3 neuf Chargé (37) 3 pièces 59 m²
à 26 km de Tours
€509
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Location T1 neuf Chargé (37) 1 pièces 30 m²
à 26 km de Tours
€509
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Location T1 neuf Chargé (37) 1 pièces 31 m²
à 26 km de Tours
€625
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Location T2 neuf Chargé (37) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Tours
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Location T3 neuf Chargé (37) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Tours
€500
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Location Studio neuf Blois (41) 1 pièces 22 m²
à 51 km de Tours
€500
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Location Studio neuf Blois (41) 1 pièces 22 m²
à 51 km de Tours
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Location T1 neuf Blois (41) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Tours
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Location T3 neuf Vendôme (41) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Tours
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Location T4 neuf Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Tours
€150,000
Pro
Location T1 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 43 m²
à 65 km de Tours
€665
Particulier
Location T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 77 m²
à 65 km de Tours
€1,110
Pro
Location T5 neuf Le Coudray-Macouard (49) 5 pièces 100 m²
à 66 km de Tours
€1,210
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Location T5 neuf Le Coudray-Macouard (49) 5 pièces 107 m²
à 66 km de Tours
€715
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Location T4 neuf Beaufort-en-Anjou (49) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Tours
€360
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Location Studio neuf Lencloître (86) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Tours
€660
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Location T3 neuf Lencloître (86) 3 pièces 61 m²
à 72 km de Tours
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Location T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Tours
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Location Studio neuf Le Mans (72) 1 pièces 31 m²
à 76 km de Tours
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Location Studio neuf Le Mans (72) 1 pièces 26 m²
à 76 km de Tours
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Location T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 19 m²
à 76 km de Tours
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Location T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 19 m²
à 76 km de Tours
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Location T2 neuf Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 40 m²
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Location T1 neuf Thouars (79) 1 pièces 31 m²
à 85 km de Tours
€738
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Location T3 neuf Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 69 m²
à 86 km de Tours
€550
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Location Studio neuf Trélazé (49) 1 pièces 22 m²
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Location T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Tours
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Location T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 90 km de Tours
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à 92 km de Tours
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Tours
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Tours
€700
Particulier
Location T2 neuf Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Tours
€620
Pro
Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Tours
€734
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Tours
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 79 m²
à 93 km de Tours
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Particulier
Location Studio neuf Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
à 93 km de Tours
€845
Pro
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Tours
€740
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
à 93 km de Tours
€908
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Location T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Tours
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à 93 km de Tours
€908
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Location T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Tours
€735
Pro
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Tours
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Location Studio neuf Poitiers (86) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Tours
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Tours
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 57 m²
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Location T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 71 m²
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
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Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
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Pro
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 61 m²
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Location Studio neuf Poitiers (86) 1 pièces 18 m²
à 93 km de Tours
Location Appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire
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Location Appartement neuf Trélazé
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Tours
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?
Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.
Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?
Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.
Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?
Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?
Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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