€637
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 47 m²
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21 T2 neuf à louer à Tours (37)
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 39 m²
€645
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
€599
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
€185,000
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
€644
Particulier
Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
€652
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
€566
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 39 m²
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 37 m²
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
€159,000
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 51 m²
€647
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
€695
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
€690
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
€659
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
€613
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
€585
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 36 m²
€680
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 44 m²
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 48 m²
€634
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Location T2 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Tours
€640
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Location T2 neuf La Riche (37) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Tours
€692
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Location T2 neuf Parçay-Meslay (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Tours
€750
Particulier
Location T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Tours
€445
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Location T2 neuf Amboise (37) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Tours
€445
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Location T2 neuf Amboise (37) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Tours
€625
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Location T2 neuf Chargé (37) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Tours
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Location T2 neuf Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Tours
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Location T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Tours
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Tours
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Tours
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Tours
€700
Particulier
Location T2 neuf Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Tours
€620
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Tours
€600
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Tours
€720
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Tours
€501
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 36 m²
à 93 km de Tours
€670
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Tours
€585
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 38 m²
à 93 km de Tours
€644
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Tours
€650
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 41 m²
à 93 km de Tours
€605
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Location T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Tours
€710
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Tours
€625
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Tours
€683
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Tours
€850
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Tours
€660
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Tours
€684
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Tours
€690
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Tours
€656
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Tours
€625
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Tours
€670
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Tours
€650
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Tours
€660
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Tours
€655
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Tours
€574
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Location T2 neuf Mignaloux-Beauvoir (86) 2 pièces 46 m²
à 97 km de Tours
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Location T2 neuf Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 99 km de Tours
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Location T2 neuf Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 99 km de Tours
€584
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Location T2 neuf La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Tours
€696
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Location T2 neuf Ingré (45) 2 pièces 44 m²
à 103 km de Tours
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Location T2 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 46 m²
à 105 km de Tours
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Location T2 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Tours
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Location T2 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Tours
€630
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Location T2 neuf Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Tours
€630
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Location T2 neuf Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Tours
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Location T2 neuf Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Tours
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Location T2 neuf Saran (45) 2 pièces 45 m²
à 107 km de Tours
€625
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Location T2 neuf Saint-Denis-en-Val (45) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Tours
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Location T2 neuf Saint-Denis-en-Val (45) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Tours
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Location T2 neuf Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Tours
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Location T2 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 45 m²
à 111 km de Tours
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Location T2 neuf Boigny-sur-Bionne (45) 2 pièces 39 m²
à 116 km de Tours
Location Appartement neuf Tours
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FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Tours
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?
Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.
Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?
Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.
Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?
Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?
Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?
Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.
Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?
Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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