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Tous les Duplex neuf à vendre à Chartres (28)

Appartement 2 pièces 41 m²
€72,000 Pro
Vente Duplex neuf Chartres (28) 2 pièces 41 m²
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Duplex 4 pièces 117 m²
€360,000 Pro
Vente Duplex neuf Chartres (28) 4 pièces 117 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT
€837 Pro
Vente Duplex neuf Chartres (28) 3 pièces 60 m²
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 38 m²
€159,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Chartres
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Duplex 4 pièces 84 m²
€386,900 Pro
Vente Duplex neuf Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 84 m²
à 50 km de Chartres
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DUPLEX 5 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
€515,000 Pro
Vente Duplex neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 98 m²
à 53 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 5 pièces 109 m²
€549,000 Pro
Vente Duplex neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 109 m²
à 54 km de Chartres
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Duplex 5 pièces 108 m²
€590,000 Pro
Vente Duplex neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 108 m²
à 54 km de Chartres
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Duplex 5 pièces 109 m²
€549,000 Pro
Vente Duplex neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 109 m²
à 54 km de Chartres
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Duplex 5 pièces 105 m²
€544,800 Pro
Vente Duplex neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 105 m²
à 54 km de Chartres
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Duplex 5 pièces 105 m²
€592,000 Pro
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 105 m²
à 54 km de Chartres
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T3 Duplex (74.26M2) avec terrasse à Gif-sur-Yvette Un art de vivre entre nature et innovation
€341,900 Pro
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 74 m²
à 54 km de Chartres
L'Adresse
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Duplex 4 pièces 93 m²
€437,000 Pro
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 93 m²
à 54 km de Chartres
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Duplex 1 pièce 45 m²
€250,085 Pro
Vente Duplex neuf Châteaufort (78) 1 pièces 45 m²
à 55 km de Chartres
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Appartement 4 pièces 82 m²
€347,000 Pro
Vente Duplex neuf Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 82 m²
à 56 km de Chartres
Figaro Immobilier
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Superbe Duplex - Balcon & Parking - RER C - Arpajon
€309,000 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Chartres
bien'ici
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Appartement Arpajon 83.28 m2
€329,900 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 4 pièces 84 m²
€275,000 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Chartres
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Appartement en Duplex, de 2024 de 80 m², 3 chambres dans la résidence neuve "Recto Verso" à Arpajon
€279,960 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 5 pièces 80 m²
à 57 km de Chartres
L'Adresse
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Duplex 2 pièces 66 m²
€299,900 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 2 pièces 66 m²
à 57 km de Chartres
SeLoger
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Rare à Arpajon : Duplex T2bis 66m² avec Balcon et parking
€299,900 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 2 pièces 66 m²
à 57 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 4 pièces 84 m²
€275,000 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€279,960 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Chartres
Properstar
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Appartement Arpajon 83.76 m2
€329,900 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 4 pièces 83 m²
€329,900 Pro
Vente Duplex neuf Arpajon (91) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Chartres
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Duplex T4 neuf - 3 chambres - Terrasse - 2 parkings - Saint-Germain-lès-Arpajon
€329,705 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Chartres
L'Adresse
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Duplex 4 pièces 84 m²
€329,705 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Chartres
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
€2,990 Pro
Vente Duplex neuf Versailles (78) 5 pièces 116 m²
à 60 km de Chartres
leboncoin
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Clagny-Glatigny - Duplex neuf dernier étage avec jardin privatif
€990,000 Pro
Vente Duplex neuf Versailles (78) 4 pièces 106 m²
à 60 km de Chartres
Belles Demeures
Belles Demeures
Clagny-Glatigny - Appartement neuf d'exception avec jardin
€1,490,000 Pro
Vente Duplex neuf Versailles (78) 5 pièces 133 m²
à 60 km de Chartres
Belles Demeures
Belles Demeures
Clagny-Glatigny - Duplex neuf avec jardins, comme une maison
€880,000 Pro
Vente Duplex neuf Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Chartres
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 82 m²
€579,000 Pro
Vente Duplex neuf Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 82 m²
à 61 km de Chartres
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 81 m²
€590,000 Pro
Vente Duplex neuf Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Chartres
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Appartement 4 pièces 81 m²
€599,000 Pro
Vente Duplex neuf Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 79 m²
€349,900 Pro
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 61 km de Chartres
SeLoger
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MAGNIFIQUE T6 DUPLEX - PARKING - CAVE - TERRASSE
€347,000 Pro
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 108 m²
à 61 km de Chartres
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 115 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 115 m²
à 61 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 101 m²
€385,000 Pro
Vente Duplex neuf Palaiseau (91) 3 pièces 101 m²
à 61 km de Chartres
Properstar
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T3 duplex (101.5M2) avec terrasse privative Proche métro 18 Palaiseau Frais de notaire offerts
€385,000 Pro
Vente Duplex neuf Palaiseau (91) 3 pièces 102 m²
à 61 km de Chartres
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 102 m²
€385,000 Pro
Vente Duplex neuf Palaiseau (91) 3 pièces 102 m²
à 61 km de Chartres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
€1,220 Pro
Vente Duplex neuf Aubergenville (78) 3 pièces 72 m²
à 62 km de Chartres
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Appartement 4 pièces 100 m²
€759,000 Pro
Vente Duplex neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Chartres
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Lancement Commercial !! Duplex 3 pièces 69m² avec balcon 9m² + Parking !! Proche gare
€228,000 Pro
Vente Duplex neuf Gargenville (78) 3 pièces 69 m²
à 64 km de Chartres
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 77 m²
€425,000 Pro
Vente Duplex neuf Massy (91) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
€398,112 Pro
Vente Duplex neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Chartres
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
€570,000 Pro
Vente Duplex neuf Massy (91) 5 pièces 112 m²
à 65 km de Chartres
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 112 m²
€570,000 Pro
Vente Duplex neuf Massy (91) 5 pièces 112 m²
à 65 km de Chartres
leboncoin
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Duplex 4 pièces 87 m²
€398,112 Pro
Vente Duplex neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 93 m²
€665,000 Pro
Vente Duplex neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
€665,000 Pro
Vente Duplex neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
€995,000 Pro
Vente Duplex neuf Ville-d'Avray (92) 6 pièces 140 m²
à 65 km de Chartres
Figaro Immobilier
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EN VENTE : appartement de 4 pièces (114 m²) à ORLEANS
€676,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 114 m²
à 66 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 6 pièces 113 m²
€684,000 Pro
Vente Duplex neuf Villennes-sur-Seine (78) 6 pièces 113 m²
à 66 km de Chartres
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Duplex 5 pièces 91 m²
€420,000 Pro
Vente Duplex neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 66 km de Chartres
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 6 pièces 145 m²
€1,130,000 Pro
Vente Duplex neuf Poissy (78) 6 pièces 145 m²
à 66 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 94 m²
€452,000 Pro
Vente Duplex neuf Poissy (78) 4 pièces 94 m²
à 66 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
€237,000 Pro
Vente Duplex neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 56 m²
à 66 km de Chartres
Properstar
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EXCLUSIVITE : APPARTEMENT DE 3 PIECES EN DUPLEX NEUF A CHILLY-MAZARIN PROCHE T12, BUS 297 , COMMERCE
€237,000 Pro
Vente Duplex neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 57 m²
à 66 km de Chartres
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 110 m²
€679,000 Particulier
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 110 m²
à 66 km de Chartres
SeLoger
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Vends duplex/triplex - 79.61m² - 4 pièces, 3 chambres - Châtenay-Malabry 92290
€492,000 Pro
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Chartres
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 99 m²
€713,000 Pro
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 99 m²
à 66 km de Chartres
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 80 m²
€492,000 Pro
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Chartres
SeLoger
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Appt 5 pièces / Duplex derier étage / Terrasse 59 m2 / 2 Parkings - 889 000 €
€859,000 Pro
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 115 m²
à 66 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 4 pièces 80 m²
€510,000 Pro
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 102 m²
€975,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Pecq (78) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Chartres
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
€750,000 Pro
Vente Duplex neuf Sèvres (92) 4 pièces 94 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 89 m²
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Sèvres (92) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
€670,000 Pro
Vente Duplex neuf Sèvres (92) 3 pièces 82 m²
à 67 km de Chartres
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Magnifique 3 pièces duplex en rez-de-jardin surélevé, avec grande terrasse et jardin privatif, lumin
€980,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 81 m²
à 67 km de Chartres
bien'ici
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Duplex 3 Pièces Neuf avec Terrasse et Jardin - Résidence de Standing
€615,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Chartres
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 163 m²
€1,949,700 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 5 pièces 163 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 5 pièces 161 m²
€1,940,700 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 5 pièces 161 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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Appartement 5 pièces 163 m²
€1,949,945 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 5 pièces 163 m²
à 67 km de Chartres
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 106 m²
€852,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 5 pièces 106 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 4 pièces 107 m²
€852,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 4 pièces 107 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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4 PIÈCES de 110m² + JARDIN + PKG(s) + CAVE(s)
€852,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 4 pièces 110 m²
à 67 km de Chartres
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 3 pièces 82 m²
€959,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 82 m²
à 67 km de Chartres
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 3 pièces 75 m²
€745,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 75 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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4 PIÈCES offrant 273m² de surface privative / Parking / Cave
€1,938,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 4 pièces 169 m²
à 67 km de Chartres
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 4 pièces 102 m²
€1,938,000 Pro
Vente Duplex neuf Meudon (92) 4 pièces 102 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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EXCEPTIONNEL - Duplex 5 pièces au dernier étage, avec grande terrasse - 2 parkings
€710,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 104 m²
à 67 km de Chartres
bien'ici
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RARE - Duplex 5 pièces dernier étage, avec grandes terrasses Sud-Est - 2 parking - Cave - Proche RER
€863,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 125 m²
à 67 km de Chartres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
€390,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Chartres
leboncoin
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Dernière opportunité - duplex 5 pièces avec toit-terrasse au plessis-robinson
€690,000 Particulier
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 93 m²
à 67 km de Chartres
leboncoin
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Duplex neuf 4 pièces 109,8 m² avec terrasse, cave et 2 parkings - Le Plessis-Robinson
€2,500 Particulier
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 109 m²
à 67 km de Chartres
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
€710,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 107 m²
à 67 km de Chartres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
**RARE: DERNIER ÉTAGE 6 PIÈCES AVEC TERRASSE + 2 PARKINGS + CAVE IDÉALEMENT SITUÉ**
€740,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 105 m²
à 67 km de Chartres
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 118 m²
€651,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 118 m²
à 67 km de Chartres
SeLoger
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Duplex 5 pièces 105 m²
€639,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 105 m²
à 67 km de Chartres
Figaro Immobilier
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RETOUR LOT ! EN COURS DE LIVRAISON ! MAGNIFIQUE DUPLEX DE 110m² AVE TERRASSE DE 25m² ! A DEUX PAS D
€650,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 135 m²
à 67 km de Chartres
ParuVendu
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RETOUR LOT ! EN COURS DE LIVRAISON ! MAGNIFIQUE DUPLEX DE 110m² AVE TERRASSE DE 25m² ! A DEUX PAS D
€650,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 110 m²
à 67 km de Chartres
bien'ici
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Appartement 6 pièces 125 m²
€760,500 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 125 m²
à 67 km de Chartres
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 85 m²
€483,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Chartres
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Duplex 3 pièces 66 m²
€400,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 66 m²
à 67 km de Chartres
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Duplex 4 pièces 91 m²
€495,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 91 m²
à 67 km de Chartres
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Appartement 6 pièces 110 m²
€749,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 110 m²
à 67 km de Chartres
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FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Chartres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Chartres pour un futur résident ?

Chartres, située dans la région Centre-Val de Loire, est connue pour sa célèbre cathédrale, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ville d'art et d'histoire, elle séduit par son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un environnement paisible, tout en étant à seulement une heure de Paris en train. Sa taille moyenne, avec environ 40 000 habitants, permet de bénéficier de nombreux services et infrastructures sans les inconvénients des grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier local à Chartres ?

Le marché immobilier à Chartres est dynamique et varié, avec une offre qui s'adapte aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou des bâtiments historiques. Les prix de l'immobilier sont globalement plus abordables que ceux de la région parisienne, rendant Chartres attractive pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les tendances montrent une demande croissante, notamment pour les biens situés à proximité des commodités et des transports.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chartres ?

Chartres bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec une gare reliant Paris en environ une heure. Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Chartres assure une couverture santé complète. En termes de loisirs, la ville offre des infrastructures sportives variées et une programmation culturelle riche avec des festivals et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Chartres ?

Chartres propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique avec ses maisons à colombages et ses rues pavées. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de La Madeleine et Beaulieu offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rechèvres, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.