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Tous les Duplex neuf à vendre à Floirac (33)

Duplex 4 pièces 89 m²
€364,327 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 4 pièces 89 m²
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Duplex 5 pièces 114 m²
€470,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 114 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 120 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Duplex 5 pièces 121 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 121 m²
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Duplex 4 pièces 88 m²
€394,400 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 4 pièces 88 m²
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Appartement 5 pièces 114 m²
€413,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 114 m²
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Cenon quartier en renouveau proche des commerces
€217,000 Pro
Vente Duplex neuf Cenon (33) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Floirac
LeSiteImmo
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Cenon quartier en renouveau proche des commerces
€253,000 Pro
Vente Duplex neuf Cenon (33) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Floirac
LeSiteImmo
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Duplex - Terrasse - Parking - Notaire offert - Lumineux et calme
€535,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
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Appartement 3 pièces 79 m²
€203,966 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
€310,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 127 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
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Dernier étage - Grande terrasse - 1 parking - Notaire OFFERT- cave
€477,828 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 142 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 114 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Terrasse - Parking - Notaire offert
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 93 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Terrasse - Parking - Notaire offert
€534,600 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 107 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
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Appartement 5 pièces 77 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 77 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 109 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 99 m²
€371,970 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
€1,342 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 111 m²
€514,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€424,650 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 127 m²
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 127 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 114 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
€534,600 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Beau T4 duplex rive droite proche tram et commodités
€455,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Duplex 5 pièces 114 m²
€605,455 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 123 m²
€487,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 PIECES - Charme et authenticité en ville
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€441,300 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
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APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 2025 AVEC TERRASSE SUR COUR ANGLAISE ET PARKING
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Superbe duplex T5 DARWIN proche tram et commodités
€520,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Vente Duplex 4 pièces
€262,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Duplex 5 pièces 107 m²
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES DE 2025 AVEC BALVON, JARDIN ET PARKING
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Vente Duplex 5 pièces
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 107 m²
€495,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 98 m²
€439,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€395,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
€388,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
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Appartement 5 pièces 117 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Floirac
iad France
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Duplex 3 pièces 77 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
€512,700 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Floirac
Etre Proprio
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Spacieux T4 en dernier étage avec terrasse
€464,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Spacieux T4 en dernier étage avec terrasse
€464,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Duplex 5 pièces 142 m²
€477,828 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 142 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
€841,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
€538,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
€237,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement T3 DUPLEX de 81m² à Talence
€420,000 Pro
Vente Duplex neuf Talence (33) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Floirac
SeLoger
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Maison neuve avec jardin - BRS - Villenave d'Ornon
€285,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Floirac
leboncoin
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Maison 2 pièces 41 m²
€169,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Floirac
Figaro Immobilier
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BRS - T2 Duplex
€169,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Floirac
bien'ici
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Salleboeuf à 5 minutes à pied du coeur de ville
€295,000 Pro
Vente Duplex neuf Sallebœuf (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Duplex T5 Neuf Blanquefort
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Blanquefort (33) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Floirac
MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 91 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Blanquefort (33) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
€276,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Floirac
Properstar
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Duplex d'exception Dernier étage Terrasse - Frais de notaire OFFERTS
€462,500 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Floirac
Properstar
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Appartement Merignac 4 pièces 90 m2 + 23m² de balcon ! MERIGNAC
€360,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 77 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
€465,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
€351,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
€462,500 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
€275,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
€286,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Floirac
Properstar
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Duplex 4 pièces 91 m²
€429,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Floirac
SeLoger
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PESSAC - Lumineux T4 en duplex avec jardin de 120 m2
€515,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Floirac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 4 pièces 88 m²
€405,900 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 88 m²
€405,900 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
€165,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Barp (33) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Floirac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex neuf Audenge (33) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Floirac
SeLoger
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Appartement Neuf T3 duplex
€290,000 Particulier
Vente Duplex neuf Audenge (33) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€305,500 Pro
Vente Duplex neuf Audenge (33) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
€298,000 Pro
Vente Duplex neuf Lanton (33) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
€349,000 Pro
Vente Duplex neuf Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Floirac
leboncoin
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Appartement moderne à Biganos avec accès handicapé
€245,000 Pro
Vente Duplex neuf Biganos (33) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 63 m²
€197,580 Pro
Vente Duplex neuf Langon (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 63 m²
€175,857 Pro
Vente Duplex neuf Langon (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
€365,000 Pro
Vente Duplex neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES offrant 131.3m² de surface privative / Parking /
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 45 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement duplex de type 4 d'environ 86 m2 avec jardin pri
€343,200 Pro
Vente Duplex neuf Le Teich (33) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 92 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 92 m²
à 51 km de Floirac
SeLoger
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Magnifique appartement situé au Cap Ferret
€1,290,000 Pro
Vente Duplex neuf Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.