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Tous les Duplex neuf à vendre à Pessac (33)

Appartement 4 pièces 92 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 92 m²
Properstar
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Duplex 4 pièces 91 m²
€429,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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PESSAC - Lumineux T4 en duplex avec jardin de 120 m2
€515,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 101 m²
MaisonsetAppartements
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Duplex 4 pièces 88 m²
€405,900 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 88 m²
€405,900 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
€276,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Duplex d'exception Dernier étage Terrasse - Frais de notaire OFFERTS
€462,500 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Appartement Merignac 4 pièces 90 m2 + 23m² de balcon ! MERIGNAC
€360,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 77 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
€465,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
€351,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
€462,500 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
€275,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
€286,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 3 pièces 83 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement T3 DUPLEX de 81m² à Talence
€420,000 Pro
Vente Duplex neuf Talence (33) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Pessac
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Maison neuve avec jardin - BRS - Villenave d'Ornon
€285,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Maison 2 pièces 41 m²
€169,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
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BRS - T2 Duplex
€169,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex - Terrasse - Parking - Notaire offert - Lumineux et calme
€535,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Pessac
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Appartement 3 pièces 79 m²
€203,966 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
€310,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 127 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Dernier étage - Grande terrasse - 1 parking - Notaire OFFERT- cave
€477,828 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 142 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 114 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 93 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€534,600 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 107 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Appartement 5 pièces 77 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 77 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 109 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 99 m²
€371,970 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
€1,342 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 111 m²
€514,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€424,650 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 127 m²
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 114 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
€534,600 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Beau T4 duplex rive droite proche tram et commodités
€455,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 5 pièces 114 m²
€605,455 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 123 m²
€487,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 3 PIECES - Charme et authenticité en ville
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€441,300 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Pessac
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APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 2025 AVEC TERRASSE SUR COUR ANGLAISE ET PARKING
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Superbe duplex T5 DARWIN proche tram et commodités
€520,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Vente Duplex 4 pièces
€262,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 5 pièces 107 m²
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES DE 2025 AVEC BALVON, JARDIN ET PARKING
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Vente Duplex 5 pièces
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 107 m²
€495,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 98 m²
€439,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€395,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
€388,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Appartement 5 pièces 117 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 10 km de Pessac
iad France
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Duplex 3 pièces 77 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
€512,700 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Pessac
Etre Proprio
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Spacieux T4 en dernier étage avec terrasse
€464,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Spacieux T4 en dernier étage avec terrasse
€464,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 5 pièces 142 m²
€477,828 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 142 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
€841,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
€538,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
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Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
€237,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 89 m²
€364,327 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 114 m²
€470,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Pessac
À vendre à louer
À vendre à louer
Duplex 5 pièces 121 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 121 m²
à 13 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 88 m²
€394,400 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
€413,000 Pro
Vente Duplex neuf Floirac (33) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Pessac
leboncoin
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Cenon quartier en renouveau proche des commerces
€217,000 Pro
Vente Duplex neuf Cenon (33) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pessac
LeSiteImmo
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Cenon quartier en renouveau proche des commerces
€253,000 Pro
Vente Duplex neuf Cenon (33) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pessac
LeSiteImmo
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Duplex T5 Neuf Blanquefort
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Blanquefort (33) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Pessac
MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 91 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Blanquefort (33) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 2 pièces 41 m²
€165,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Barp (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Pessac
SeLoger
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Salleboeuf à 5 minutes à pied du coeur de ville
€295,000 Pro
Vente Duplex neuf Sallebœuf (33) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Pessac
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 96 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex neuf Audenge (33) 4 pièces 96 m²
à 24 km de Pessac
SeLoger
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Appartement Neuf T3 duplex
€290,000 Particulier
Vente Duplex neuf Audenge (33) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€305,500 Pro
Vente Duplex neuf Audenge (33) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
€298,000 Pro
Vente Duplex neuf Lanton (33) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
€349,000 Pro
Vente Duplex neuf Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Appartement moderne à Biganos avec accès handicapé
€245,000 Pro
Vente Duplex neuf Biganos (33) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
€365,000 Pro
Vente Duplex neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Pessac
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES offrant 131.3m² de surface privative / Parking /
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 32 km de Pessac
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement duplex de type 4 d'environ 86 m2 avec jardin pri
€343,200 Pro
Vente Duplex neuf Le Teich (33) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 92 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Pessac
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Magnifique appartement situé au Cap Ferret
€1,290,000 Pro
Vente Duplex neuf Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Pessac
Belles Demeures
Belles Demeures
Elégance &Art de vivre sur la côte Atlantique
€850,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 98 m²
à 42 km de Pessac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 101 m²
€869,400 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Pessac
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.