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253 T2 neuf à vendre à Aubervilliers (93)

Appartement 2 pièces 46 m²
€309,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
€270,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
€281,600 Pro
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€275,000 Pro
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Appartement 2 pièces 40 m²
€243,000 Pro
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
€259,000 Pro
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Appartement 2 pièces 53 m²
€272,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
€295,487 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
€255,800 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€278,460 Pro
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Appartement 2 pièces 41 m²
€209,000 Pro
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€253,600 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 46 m²
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APPARTEMENT DE 46M² AVEC 4M² D'EXTERIEUR(S)
€236,100 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
€240,000 Pro
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
€265,948 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€247,925 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
€274,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
€273,456 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€246,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€249,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
€220,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
€212,900 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
€249,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€230,000 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
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Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 55 m²
€270,000 Pro
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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T2 de 41m2
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T2 de 46m2
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ParuVendu
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T2 de 44m2
€258,900 Pro
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
€240,000 Pro
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Appartement 1 pièce 55 m²
€284,800 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
€269,025 Pro
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement T2 de 42m2 à Aubervilliers
€206,900 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
€170,000 Pro
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Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Vertus
€235,800 Pro
Vente T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Achat : Appartement (93300)
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.