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10 T3 neuf à vendre à Gradignan (33)

Appartement neuf t3 66 m2
€282,000 Particulier
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Achat : Programme neuf (33170)
€416,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 60 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Programme neuf (33170)
€396,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Programme neuf (33170)
€392,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
€669,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
€715,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
€285,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
€416,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
€655,000 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
€1,249 Pro
Vente T3 neuf Gradignan (33) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€307,400 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Gradignan
Capifrance
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Appartement 3 pièces 68 m²
€301,350 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Gradignan
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 68 m²
€302,000 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
€312,000 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
€301,000 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
€300,900 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
€300,900 Pro
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Gradignan
SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€365,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 76 m²
€400,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 RÉCENT ENTRE KEDGE ET L'ÉCOLE D'ARCHI
€238,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces Talence Médoquine
€418,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Gradignan
Properstar
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Derniers T3 avec extérieur à partir de 265 600Euro
€265,600 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe appartement T3 en duplex à Talence
€450,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Talence Universite
€229,999 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€330,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
€330,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€360,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
Foncia
Foncia
T3 de 72m2
€388,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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T3 de 72m2
€392,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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T3 de 72m2
€387,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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T3 de 68m2
€371,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
€307,100 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Talence 3p une terrasse appartement deux parkings inclus livraison 1T2029
€346,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 59 m²
€280,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 Neuf à Talence (33400) Résidence avec Parking sécurisé
€330,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
€529,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 80 m²
€420,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TALENCE MÉDOQUINE - APT T3 avec jardin
€388,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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TALENCE - APT T3
€335,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
€344,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HARMONIA
€275,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
€418,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
€809 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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T3 dans résidence récente, éligible au dispositif fiscal Jea
€308,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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T3 dans résidence récente, éligible au dispositif fiscal Jea
€308,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
€338,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
€335,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
€330,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
€305,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T3 proche universités à Talence
€335,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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TALENCE - APT T3
€335,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
€305,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 3 pièces 57 m²
€274,999 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
€364,999 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€330,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
€275,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gradignan
immoRegion
immoRegion
HARMONIA, une résidence neuve d'exception à Talence
€275,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
€338,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse Frais de notaire réduit avec 1 pla
€305,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
€333,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€335,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
€365,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Talence face à l'Hôpital Bagatelle
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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T3 Neuf 57m2 - Talence Balcon - 2 parkings en sous-sol
€310,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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T3 Neuf 53m2 à Talence Emplacement Idéal, Résidence 2025,
€310,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
€418,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Talence proche de toutes commodités
€310,000 Pro
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Villenave-d'Ornon : 3 pièces, parking
€234,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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**** T3 au DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE, BALCON et PARKINGS ****
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 3 pièces 44 m²
€210,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
€269,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
€271,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
€229,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
€245,100 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
€287,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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**** T3 au DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE, BALCON et PARKINGS ****
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
€243,100 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€285,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
€189,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
€185,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
€840 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€237,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€299,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
€181,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
€227,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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T3 neuf avec balcon et double parking
€254,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
€251,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
€279,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
€272,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Bel appartement avec balcon filant
€253,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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Magnifique T3 lumineux
€261,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
€247,200 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 61 m²
€253,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Magnifique T3 lumineux
€261,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement spacieux avec grand balcon et cellier
€225,000 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 61 m²
€239,100 Pro
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.