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34 T3 neuf à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartement 3 pièces 79 m²
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 79 m²
Properstar
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Magnifique Appartement 3P - Nouveau Quartier
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
€299,600 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Dolce Vita
€359,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'HELIONE
€278,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE L'HELIONE
€285,300 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
€303,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 3 pièces de 61.80m²
€302,100 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ILLKIRCH - LE BELEM - BâT A BRS
€235,700 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Illkirch-Graffenstaden
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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ILLKIRCH NEUF ET LIVRE !
€276,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 64 m²
LeSiteImmo
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PETITE COPROPRIETE / POMPE A CHALEUR / RE2025 / IDEAL PREMIER ACHAT / PROCHE TRAMWAY
€295,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
€285,300 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
€295,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
€295,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
€261,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 85 m²
€339,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
€302,100 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
€276,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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T3 AVEC PRIX LE PLUS AVANTAGEUX!! Belle Terrasse / Large Baie Vitrée / Résidence Intimiste!
€261,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
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ULTRA RARE: COEUR CENTRE VILLE / DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE/ TRAVERSANT !
€418,900 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
€279,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
€300,600 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
€312,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
Orpi
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Appartement - 3 pièces - LE PUIT D'ILLKIRCH
€279,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
€276,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
€306,900 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
À vendre à louer
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Appartement 3 pièces 58 m²
€295,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ILLKIRCH - AUREA - VEFA
€224,600 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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NEUF ET LIVRE ! HABITABLE SANS ATTENDRE ! GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD !
€289,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement neuf 4 pièces 85.09 m2 Illkirch Graffenstaden
€383,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement neuf 3 pièces 62,79 m2 Illkirch Graffenstaden
€282,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LE LONG DU CANAL
€261,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
€314,000 Pro
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - L'Éden
€271,000 Pro
Vente T3 neuf Ostwald (67) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
€289,000 Pro
Vente T3 neuf Ostwald (67) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ATTIQUE DE 70M² - DE TRES BEAU VOLUMEENVIRONNEMENT AU CALME ET RESIDENTIEL
€289,000 Pro
Vente T3 neuf Ostwald (67) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
€271,000 Pro
Vente T3 neuf Ostwald (67) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Nature et modernité réunies
€235,000 Pro
Vente T3 neuf Geispolsheim (67) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 3 pièces 61 m²
€319,000 Pro
Vente T3 neuf Fegersheim (67) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
€303,717 Pro
Vente T3 neuf Fegersheim (67) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Terrasses du centre
€289,000 Pro
Vente T3 neuf Fegersheim (67) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
€297,700 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ESCHAU — LE NEUF AUTREMENT
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Rives d'Eschau
€259,900 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 103 m²
€498,000 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 103 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Appartement 3 pièces 99 m²
€495,000 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 99 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Appartement 3 pièces 106 m²
€515,000 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 106 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Magnifique 3 pièces neuf avec balcon situé au 2ème et dernier étage
€249,000 Pro
Vente T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Olympe
€268,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€296,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
€855 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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VIVRE AU CENTRE, RESPITER AU CALME
€259,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Votre futur cocon : T3 lumineux avec grande terrasse
€305,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 3 pièces
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 3 pièces
€305,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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3 pièces Jardins Olympe LINGOLSHEIM
€278,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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3 pièces Jardins Olympe LINGOLSHEIM
€268,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Votre futur cocon : T3 lumineux avec grand balcon
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - SOLEA
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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AU CALME, VUES NATURE
€259,000 Pro
Vente T3 neuf Lipsheim (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
€270,000 Pro
Vente T3 neuf Lipsheim (67) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement neuf 3 pièces 70.38 m2 Lipsheim
€270,500 Pro
Vente T3 neuf Lipsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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3 pièces - Strasbourg
€362,531 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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3 pièces - Strasbourg
€365,800 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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3 pièces - Strasbourg
€226,800 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
€381,500 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Strasbourg : 3 pièces
€425,320 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Strasbourg : 3 pièces, balcon, parking
€229,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
€332,957 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses Romanis
€230,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
€228,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
€254,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
€262,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€372,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement - 3 pièces - LE COEUR DE LA MEINAU
€266,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COSY
€205,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 61 m²
€241,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
€271,825 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Immeuble 3 pièces 100 m²
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Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
€204,500 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m2
€340,000 Particulier
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Côté Rhin
€218,900 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
€316,400 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
€311,600 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Appartement 3 pièces 88 m²
€499,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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3 pièces neuf avec grand balcon
€360,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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3 pièces neuf vue cathédrale
€430,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 81 m²
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bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LES 2 RIVES
€282,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
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Appartement F3 - 76 m2 - LES DOCKS - Citadelle - Strasbourg
€298,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
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Appartement - 3 pièces - Au coeur du Neudorf
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Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
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T3 71 m² + jardin 67 m² - WC séparé - Habitat écologique - Danube Strasbourg
€380,000 Particulier
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
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Appartement avec terrasse Ligne F 10 min du centre de Strasbourg
€259,266 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
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Appartement Neuf T3 Strasbourg Centre Proximité Faculté de Médecine
€270,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
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GRAND T3/ SANS VIS-A-VIS/ PETITE CO-PRO
€399,000 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
€342,800 Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.