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34 T4 neuf à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartement 4 pièces 74 m²
€364,300 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€381,100 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
€344,300 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
€344,600 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
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Appartement - 4 pièces - L'HELIONE
€322,700 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
€446,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 129 m²
€604,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 129 m²
leboncoin
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Nouveauté appartement NEUF
€604,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 129 m²
bien'ici
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Appartement Illkirch-graffenstaden 4 pièce(s)
€369,300 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH - LE BELEM - BâT A BRS
€286,400 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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ATTIQUE 99M² - 4 PIECES - TERRASSE - ILLKIRCH
€561,800 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 99 m²
bien'ici
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Nouveauté appartement NEUF
€366,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH - AURéA - VEFA
€283,400 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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ATTIQUE / BEAUX VOLUMES / LUMINEUX / TRAVERSANT / RE2025 / POMPE A CHALEUR
€339,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 85 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 74 m²
€340,700 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Beau 4pièces vue nature, à deux pas du tram
€369,300 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 100 m²
€418,900 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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PEPITE! TERRASSE SUD-EST DE 65M² DANS SECTEUR ULTRA PRISE - VUE DEGAGEE - PREMIUM
€302,100 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
€342,700 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
LaForêt
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Appartement Illkirch Graffenstaden 4 pièce(s) 89,72m2
€438,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
€437,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
€396,100 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
€392,800 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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À vendre : Appartement 4 pièces à Illkirch Graffenstaden
€392,800 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE PUIT D'ILLKIRCH
€318,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
€382,200 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 77 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 129 m²
€632,300 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 129 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
€382,200 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 78 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 94 m²
€560,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 94 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 74 m²
€340,700 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE LONG DU CANAL
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
€416,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€509,000 Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 96 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
€314,000 Pro
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Éden
€434,000 Pro
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
€311,000 Pro
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Nature et modernité réunies
€329,500 Pro
Vente T4 neuf Geispolsheim (67) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€399,000 Pro
Vente T4 neuf Geispolsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 94 m²
€303,717 Pro
Vente T4 neuf Fegersheim (67) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - ESCHAU — LE NEUF AUTREMENT
€331,000 Pro
Vente T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
€545,000 Pro
Vente T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
€331,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
€409,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
€356,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€370,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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VIVRE AU CENTRE, RESPIRER AU CALME
€343,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand balcon
€331,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand jardin de 574m2
€375,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 4 pièces
€331,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces
€375,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces à Lingolsheim
€375,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LINGO D'OR
€316,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - SOLEA
€331,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 85 m²
€389,000 Pro
Vente T4 neuf Lingolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - MELODIA
€319,000 Pro
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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AU CALME, VUE NATURE
€319,000 Pro
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - L'ALLEE BOREALE
€319,900 Pro
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
€328,000 Pro
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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85 m² GRANDE TERRASSE / PETITE COPRO / RUE CALME
€328,000 Pro
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement neuf 4 pièces 88 m2 Lipsheim
€328,000 Pro
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Prestations haut de gamme - 4 pièces neuf a Strasbourg - 94.85 m2 - Aucun - stationnement inclus - l
€481,100 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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4 pièces - Strasbourg
€475,200 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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4 pièces - Strasbourg
€494,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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4 pièces neuf a Strasbourg - 93.65 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Excellent
€468,588 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
€294,400 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Strasbourg : 4 pièces, balcon
€267,900 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Strasbourg : 4 pièces, balcon, parking
€332,900 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Strasbourg : 4 pièces, balcon, parking
€521,900 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses Romanis
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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4 PIÈCES de 84m²
€599,900 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
€384,417 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - LE COEUR DE LA MEINAU
€355,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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Appartement - 4 pièces - COSY
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
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Immeuble 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
€790,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - Côté Rhin
€382,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
€455,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
€475,200 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
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Orpi
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appartement à vendre 4 pièces STRASBOURG (67)
€403,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 116 m²
€670,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 108 m²
€690,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - LES 2 RIVES
€331,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Au coeur du Neudorf
€444,858 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Achat : Appartement (67000)
€484,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (67000)
€464,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (67000)
€485,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (67000)
€464,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
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Achat : Appartement (67000)
€466,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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Achat : Appartement (67000)
€490,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
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Achat : Appartement (67000)
€462,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (67000)
€510,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
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Appartement 4 pièces 78 m²
€438,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Achat : Programme neuf (67000)
€462,938 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
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Achat : Programme neuf (67000)
€413,000 Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.