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38 T4 neuf à vendre à Gujan-Mestras (33)

Appartement 4 pièces 81 m²
€399,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 79m² à Gujan-Mestras
€389,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES COURLIS
€259,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
€591,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€399,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 4 pièces
€514,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€529,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€517,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
€570,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€407,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
€399,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
€459,700 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
€547,700 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
€570,700 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
€579,700 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 109 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
€556,700 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
€450,700 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€369,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
Century21
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Appartement - 4 pièces - GUJAN MESTRAS Centre Résidentiel
€389,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
€460,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€460,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
€580,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
€579,864 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 109 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 101 m²
€547,852 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 101 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 98 m²
€459,847 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 98 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
€450,844 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 96 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 107 m²
€570,861 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 107 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 103 m²
€556,855 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 103 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
€506,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 85 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
€623,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 103 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
€506,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€482,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€389,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement T4 de 90m² à GUJAN-MESTRAS
€517,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€452,000 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
€389,900 Pro
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 79 m²
Orpi
Orpi
T4 de 79m2
€349,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 90m2
€379,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 91m2
€379,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
€352,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
€337,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
Century21
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Appartement - 4 pièces - Résidence LE TEICH
€389,900 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€350,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
€364,400 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
€359,000 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Grands Pins
€354,300 Pro
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Beau 4 pièces avec un beau jardin et deux parking idéalement placé où tout se fait a pied !
€430,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement T4 La Teste de Buch
€449,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€780,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 115 m²
€850,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses De Buch
€390,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Propriété 12 pièces Bâtiment PASSIF ITE et triple V. Espace piscine couvert
€1,650,000 Particulier
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 12 pièces 400 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
€430,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
€430,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC VUE BASSIN DANS LE QUARTIER DE LA CORNICHE AU PYLA-SUR-MER
€1,650,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 155 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Barnes
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Appartement 4 pièces 86 m²
€470,700 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€479,700 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CASTELNAU
€699,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Spacieux T4 balcon + parking, proche centre ville
€679,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
€599,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
€520,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
€599,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€480,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€480,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
€727,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
immoRegion
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Appartement 4 pièces 86 m²
€479,834 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
€470,831 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
4 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)
€499,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 101 m²
€727,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
€737,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Charmant appartement 3 chambres + 2 terrasses et parking
€560,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€239,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€780,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
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Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€700,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€560,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
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Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€339,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
€380,000 Pro
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 66 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 74 m²
€665,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€689,100 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
€518,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
€985,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 129 m²
€1,435,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 129 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT DE STANDING T4 AVEC JARDIN
€546,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement 4 pièces 110 m²
€1,499,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
€546,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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SUPERBE APPARTEMENT AVEC LOGGIA À 50 MÈTRES DU BASSIN
€1,500,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 5 pièces 143 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Barnes
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4 PIÈCES de 82m² + EXT(S) DE 8m² + PKG(s)
€685,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 91 m²
€639,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement T4 - Quartier de l'Aiguillon
€803,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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T4 - Arcachon - quartier de l'Aiguillon
€747,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
€855,000 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Century21
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Appartement 4 pièces 93 m²
€829,200 Pro
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.