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Tous les Duplex neuf à vendre à Gujan-Mestras (33)

Duplex 4 pièces 92 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement duplex de type 4 d'environ 86 m2 avec jardin pri
€343,200 Pro
Vente Duplex neuf Le Teich (33) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€849,400 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Elégance &Art de vivre sur la côte Atlantique
€850,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 98 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 101 m²
€869,400 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 74 m²
€668,500 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
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Appartement 99 m²
€850,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 99 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 80 m²
€750,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
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Duplex 3 pièces 72 m²
€556,500 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T3 neuf en duplex Résidence Belle Époque Livraison immédiate
€729,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement neuf - Duplex T3
€729,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
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Duplex T3 - Appartement neuf
€555,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Duplex 3 pièces 74 m²
€689,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 68 m²
€729,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Duplex 4 pièces 96 m²
€869,400 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 4 pièces 129 m²
€1,435,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 4 pièces 129 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 110 m²
€976,000 Pro
Vente Duplex neuf Arcachon (33) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
€349,000 Pro
Vente Duplex neuf Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement moderne à Biganos avec accès handicapé
€245,000 Pro
Vente Duplex neuf Biganos (33) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 96 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex neuf Audenge (33) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement Neuf T3 duplex
€290,000 Particulier
Vente Duplex neuf Audenge (33) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€305,500 Pro
Vente Duplex neuf Audenge (33) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Magnifique appartement situé au Cap Ferret
€1,290,000 Pro
Vente Duplex neuf Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 64 m²
€365,000 Pro
Vente Duplex neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES offrant 131.3m² de surface privative / Parking /
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 3 pièces 65 m²
€263,000 Pro
Vente Duplex neuf Sanguinet (40) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
€298,000 Pro
Vente Duplex neuf Lanton (33) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 41 m²
€165,000 Pro
Vente Duplex neuf Le Barp (33) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Duplex 4 pièces 91 m²
€429,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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PESSAC - Lumineux T4 en duplex avec jardin de 120 m2
€515,000 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 101 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
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Duplex 4 pièces 88 m²
€405,900 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 88 m²
€405,900 Pro
Vente Duplex neuf Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
€276,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Duplex d'exception Dernier étage Terrasse - Frais de notaire OFFERTS
€462,500 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement Merignac 4 pièces 90 m2 + 23m² de balcon ! MERIGNAC
€360,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 77 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
€465,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
€351,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 84 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
€462,500 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
€275,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
€286,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 5 pièces 95 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Mérignac (33) 3 pièces 83 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
€240,600 Particulier
Vente Duplex neuf Pontenx-les-Forges (40) 4 pièces 103 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T3 DUPLEX de 81m² à Talence
€420,000 Pro
Vente Duplex neuf Talence (33) 3 pièces 81 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 98 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison neuve avec jardin - BRS - Villenave d'Ornon
€285,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 2 pièces 41 m²
€169,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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BRS - T2 Duplex
€169,000 Pro
Vente Duplex neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex - Terrasse - Parking - Notaire offert - Lumineux et calme
€535,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement 3 pièces 79 m²
€203,966 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
€310,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 127 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Dernier étage - Grande terrasse - 1 parking - Notaire OFFERT- cave
€477,828 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 142 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 114 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Terrasse - Parking - Notaire offert
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Terrasse - Parking - Notaire offert
€534,600 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 77 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 5 pièces 109 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 99 m²
€371,970 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 87 m²
€1,342 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 111 m²
€514,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€424,650 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 127 m²
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 127 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 114 m²
€444,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
€534,600 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Beau T4 duplex rive droite proche tram et commodités
€455,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 5 pièces 114 m²
€605,455 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 5 pièces 123 m²
€487,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 PIECES - Charme et authenticité en ville
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€441,300 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
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APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 2025 AVEC TERRASSE SUR COUR ANGLAISE ET PARKING
€499,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Superbe duplex T5 DARWIN proche tram et commodités
€520,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Vente Duplex 4 pièces
€262,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 5 pièces 107 m²
€490,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES DE 2025 AVEC BALVON, JARDIN ET PARKING
€699,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Vente Duplex 5 pièces
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 107 m²
€495,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 98 m²
€439,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€395,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
€388,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement 5 pièces 117 m²
€464,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Duplex 3 pièces 77 m²
€409,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
€512,700 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Spacieux T4 en dernier étage avec terrasse
€464,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Spacieux T4 en dernier étage avec terrasse
€464,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 5 pièces 142 m²
€477,828 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 5 pièces 142 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
€841,000 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
€538,500 Pro
Vente Duplex neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.