Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Cossaye (58)

€25,000 Pro

Vente Hangar Cossaye (58) 9050 m²

leboncoin il y a 1 mois

A COSSAYE, propriété comprenant deux maisons, idéal projet f

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Vente Ensemble immobilier Cossaye (58) 4 pièces 279 m²

bien'ici il y a 5 mois

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Vente Restaurant Devay (58) 5 pièces 260 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, murs commerciaux

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Vente Local commercial Devay (58) 5 pièces 260 m²

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Green Acres il y a 5 mois

CENTRE-VILLE DE DECIZE immeuble actuellement loué

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 5 pièces 142 m²

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bien'ici il y a 5 j

€125,000 Particulier

Vente Restaurant Decize (58) 220 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Spécial investisseur, immeuble situé en centre ville

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Vente Immeuble de rapport Decize (58) 171 m²

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Properstar il y a 3 sem

A VENDRE EN TOTALITÉ OU EN PARTIE CENTRE-VILLE DE DECIZE

€115,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Decize (58) 110 m²

à 7 km de Cossaye

LeSiteImmo il y a 3 sem

Achat immeuble de caractère de 257m2 Decize

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 12 pièces 350 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 4 sem

€350 Particulier

Location Bureau individuel Decize (58) 24 m²

à 7 km de Cossaye

Top Annonces il y a 1 mois

A CEDER, salon de coiffure équipé à DECIZE

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Decize (58) 4 pièces 47 m²

à 7 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant allier activi

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 4 pièces 129 m²

à 7 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 12 pièces 250 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€750 Particulier

Location Bureaux Decize (58) 150 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 301 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Bureaux Decize (58) 2 pièces 66 m²

à 7 km de Cossaye

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€750 Pro

Location Local d’activité Decize (58) 3 pièces 80 m²

à 7 km de Cossaye

Properstar il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Decize (58) 60 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 137 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial + appartement Decize 58300

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Vente Local commercial Decize (58) 3 pièces 268 m²

à 7 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 350 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

DECIZE. Maison avec local commercial louée .

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Vente Restaurant Decize (58) 4 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 2 pièces 66 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 257 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Decize (58) 82 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Decize (58) 270 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Decize (58)

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble idéalement situé à Decize - commerce et appartement

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 6 pièces 129 m²

à 7 km de Cossaye

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Decize (58) 176 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Decize (58) 120 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 2 pièces 137 m²

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Orpi il y a 4 mois

€140,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 6 pièces 130 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 13 pièces 249 m²

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leboncoin il y a 6 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 283 m²

à 7 km de Cossaye

leboncoin il y a 6 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 14 pièces 135 m²

à 7 km de Cossaye

Etre Proprio il y a 9 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 176 m²

à 7 km de Cossaye

Etre Proprio il y a 2 ans

local entièrement rénové aux confins de l'Allier

€36,000 Pro

Vente Bureaux Lucenay-lès-Aix (58) 70 m²

à 7 km de Cossaye

Etre Proprio il y a 1 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Lucenay-lès-Aix 15000€

€15,000 Pro

Vente Hangar Lucenay-lès-Aix (58)

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bien'ici il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Local d’activité Lucenay-lès-Aix (58) 460 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

€700 Particulier

Location Local de stockage Saint-Germain-Chassenay (58)

à 9 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

SAINT LEGER DES VIGNES, local commercial à Louer

€880 Pro

Location Local commercial Saint-Léger-des-Vignes (58) 131 m²

à 11 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

SAINT LEGER DES VIGNES. Grande maison divisée en 2 logements !

€103,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-des-Vignes (58) 9 pièces 167 m²

à 11 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

à 11 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

à 11 km de Cossaye

Properstar il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

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Efficity il y a 5 mois

€69,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Champvert (58) 5 pièces 97 m²

à 11 km de Cossaye

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€74,500 Particulier

Vente Hangar Champvert (58) 360 m²

à 11 km de Cossaye

PAP il y a 5 mois

€96,900 Pro

Vente Hangar Dornes (58) 560 m²

à 14 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sougy-sur-Loire (58) 4 pièces 146 m²

à 14 km de Cossaye

Green Acres il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sougy-sur-Loire (58) 4 pièces 146 m²

à 14 km de Cossaye

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€216,576 Pro

Vente Hangar Sougy-sur-Loire (58) 846 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€219,200 Pro

Vente Entrepôt Sougy-sur-Loire (58) 856 m²

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SeLoger il y a 2 mois

SOUGY SUR LOIRE, Bâtiment à usage industriel

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Sougy-sur-Loire (58) 576 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Location Immeuble de rapport Sougy-sur-Loire (58) 8 pièces 180 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Maison en pierre avec box chevaux et 2 hectares

€149,000 Particulier

Vente Ferme agricole Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 48 m²

à 15 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 sem

Appartement Idéal pour investisseur : Bourgogne Nièvre Cerc

€27,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 60 m²

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bien'ici il y a 4 sem

€280 Pro

Location Local de stockage Cercy-la-Tour (58) 1 pièces 32 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€109,700 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 205 m²

à 15 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 27 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Particulier

Vente Gîte Paray-le-Frésil (03) 5 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€190,000 Pro

Vente Terrain agricole Paray-le-Frésil (03) 135 m²

à 15 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Particulier

Vente Hangar Paray-le-Frésil (03) 139 m²

à 15 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cronat (71) 8 pièces 120 m²

à 16 km de Cossaye

SeLoger il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Local d’activité Cronat (71)

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bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cronat (71) 560 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€398,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cronat (71) 22 pièces 680 m²

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LeSiteImmo il y a 9 mois

Hangar 150m² + terrain 2500m² accès PL / 380V

€500 Particulier

Location Hangar La Machine (58) 150 m²

à 16 km de Cossaye

leboncoin il y a 3 j

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Machine (58) 9 pièces 380 m²

à 16 km de Cossaye

bien'ici il y a 5 j

€74,200 Pro

Vente Local commercial La Machine (58) 240 m²

à 16 km de Cossaye

Citya il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente La Machine 1p 250m² 69000€

€69,000 Particulier

Vente Local d’activité La Machine (58) 1 pièces 250 m²

à 16 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble de 2 appartements à 30 min de Nevers 62 000

€62,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier La Machine (58) 6 pièces 95 m²

à 16 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Machine (58) 140 m²

à 16 km de Cossaye

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Machine (58) 5 pièces 100 m²

à 16 km de Cossaye

SeLoger il y a 2 mois

€34,900 Pro

Vente Immeuble mixte Fours (58) 300 m²

à 17 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chevagnes (03) 7 pièces 217 m²

à 18 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

Maison à vendre 10 pièces GARNAT SUR ENGIEVRE (03)

€175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Garnat-sur-Engièvre (03) 10 pièces 180 m²

à 18 km de Cossaye

bien'ici il y a 15 h

Garage - station service - maison à vendre

€350,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Loire (71) 270 m²

à 18 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 j

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béard (58) 89 m²

à 19 km de Cossaye

Cimm Mandataires il y a 4 ans

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ville-Langy (58) 7 pièces 140 m²

à 20 km de Cossaye

Proprietes-privees il y a 1 mois

€1,166,000 Pro

Vente Ferme agricole Lusigny (03) 10 pièces 150 m²

à 21 km de Cossaye

BellesPierres il y a 2 mois

€1,260,000 Pro

Vente Domaine agricole Lusigny (03) 7 pièces 215 m²

à 21 km de Cossaye

ParuVendu il y a 2 mois

Propriété à vendre avec bâtisse de 15 pièces, 2 gîtes, terrain 7390 m², VILLENEUVE SUR ALLIER (03)

€367,800 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Allier (03) 15 pièces 633 m²

à 21 km de Cossaye

bien'ici il y a 1 mois

€139,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Allier (03) 4 pièces 95 m²

à 21 km de Cossaye

bien'ici il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Longère Beaumont-Sardolles (58)

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leboncoin il y a 1 mois

Salle de réception ou Maison longère de 40 m de long et terrain 2500 m² - 20 min de Nevers

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Vente Immeuble mixte Beaumont-Sardolles (58) 6 pièces 400 m²

à 21 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Hangar Beaulon (03) 5 pièces 80 m²

à 21 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 sem

€383,600 Pro

Vente Fonds de commerce Beaulon (03) 70 m²

à 21 km de Cossaye

AdaptImmobilier il y a 1 sem

Entrepôt de 260 m² sur un terrain à bâtir de 1000 m²

€74,000 Pro

Vente Entrepôt Beaulon (03) 1 pièces 263 m²

à 21 km de Cossaye

LeSiteImmo il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Entrepôt Beaulon (03) 263 m²

à 21 km de Cossaye

leboncoin il y a 4 mois

€171,000 Pro

Vente Local commercial Avermes (03) 1 pièces 500 m²

à 23 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 sem

€790,000 Pro

Vente Gîte Avermes (03) 20 pièces 453 m²

à 23 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 sem

€20,600 Pro

Vente Local commercial Avermes (03) 100 m²

à 23 km de Cossaye

leboncoin il y a 3 sem

À VENDRE - Locaux commerciaux sur axe très passant à Avermes

€20,600 Pro

Vente Local commercial Avermes (03) 100 m²

à 23 km de Cossaye

BureauxLocaux il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Terrain agricole Avermes (03) 6353 m²

à 23 km de Cossaye

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Avermes (03) 99 m²

à 23 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

€1,989 Pro

Location Local commercial Avermes (03) 230 m²

à 23 km de Cossaye

leboncoin il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Cossaye (58)

FAQ - Immobilier professionnel Cossaye

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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