Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Coullons (45)

€225,000 Pro

Vente Hangar Coullons (45) 2 pièces

Etre Proprio il y a 3 sem

€225,000 Pro

Vente Hangar Coullons (45) 2 pièces 600 m²

leboncoin il y a 3 sem

Bâtiment en dur dans un cadre bucolique- Vue imprenable sur étang- endroit très calme - A SAISIR

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Vente Local d’activité Coullons (45) 600 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Location Local commercial Coullons (45) 800 m²

bien'ici il y a 2 mois

€128,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Coullons (45) 5 pièces 111 m²

PAP il y a 3 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Autry-le-Châtel (45) 50 m²

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iad France il y a 5 j

€369,000 Pro

Vente Hôtel Autry-le-Châtel (45) 750 m²

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Properstar il y a 1 sem

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Vente Hôtel Autry-le-Châtel (45) 205 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€2,249 Pro

Location Local commercial Autry-le-Châtel (45) 45 m²

à 7 km de Coullons

SeLoger il y a 2 mois

€66,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Autry-le-Châtel (45) 6 pièces 73 m²

à 7 km de Coullons

ParuVendu il y a 1 an

Ensemble Immobilier à Gien : Restaurant + Appartements et Terrasses en Centre-Ville

€410,000 Pro

Vente Gîte Autry-le-Châtel (45) 429 m²

à 7 km de Coullons

Cimm Mandataires il y a 1 an

€1,250 Particulier

Location Local commercial Poilly-lez-Gien (45) 280 m²

à 8 km de Coullons

leboncoin il y a 3 sem

Bien agricole et foncier Vente Poilly-lez-Gien 13800€

€13,800 Pro

Vente Terrain forestier Poilly-lez-Gien (45)

à 8 km de Coullons

Properstar il y a 1 mois

€13,800 Pro

Vente Terrain forestier Poilly-lez-Gien (45) 11130 m²

à 8 km de Coullons

bien'ici il y a 1 mois

Vente salon de coiffure en ccial à Poilly lez Gien

€37,000 Pro

Vente Fonds de commerce Poilly-lez-Gien (45) 50 m²

à 8 km de Coullons

Cession Pme il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gondon (45) 113 m²

à 8 km de Coullons

iad France il y a 4 sem

€1,635,000 Pro

Vente Corps de ferme Cerdon (45) 6 pièces 100 m²

à 10 km de Coullons

Capifrance il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Fonds de commerce Argent-sur-Sauldre (18) 8 pièces 190 m²

à 10 km de Coullons

leboncoin il y a 4 j

€1,100 Pro

Location Local d’activité Argent-sur-Sauldre (18) 408 m²

à 10 km de Coullons

Orpi il y a 1 mois

Immeuble avec 2 appartements/ spécial investisseur

€105,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Argent-sur-Sauldre (18) 191 m²

à 10 km de Coullons

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble avec 5 appartements/ spécial investisseur

€206,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argent-sur-Sauldre (18) 417 m²

à 10 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES PRES DES CHATEAUX DE LA LOIR

€242,000 Pro

Vente Hôtel Argent-sur-Sauldre (18) 330 m²

à 10 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Bureaux Argent-sur-Sauldre (18) 8 pièces 190 m²

à 10 km de Coullons

SeLoger il y a 5 mois

€1,092,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Blancafort (18) 400 m²

à 11 km de Coullons

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€1,092,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Blancafort (18) 14 pièces 400 m²

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Luxury Estate il y a 1 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blancafort (18) 163 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blancafort (18) 7 pièces 170 m²

à 11 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 1 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blancafort (18) 7 pièces 170 m²

à 11 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blancafort (18) 12 pièces 266 m²

à 11 km de Coullons

SeLoger il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blancafort (18) 12 pièces 266 m²

à 11 km de Coullons

Immobilier Notaires il y a 1 mois

BATIMENT INDUSTRIEL 420m² AVEC BUREAUX VESTIAIRES

€1,700 Particulier

Location Entrepôt Nevoy (45) 420 m²

à 11 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€4,521,000 Pro

Vente Domaine agricole Gien (45) 14 pièces 475 m²

à 13 km de Coullons

Belles Demeures il y a 4 j

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gien (45) 100 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 5 j

€28,000 Particulier

Vente Restaurant Gien (45) 55 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 sem

€250 Particulier

Location Local de stockage Gien (45) 70 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 sem

Vente murs et fonds local commercial + habitation T4 Bureaux, ha

€272,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 1300 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gien (45) 84 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 sem

Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 6 pièces 119 m²

à 13 km de Coullons

Safti il y a 2 sem

€3,750,000 Pro

Vente Terrain forestier Gien (45) 1 pièces

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 190 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 sem

€850 Particulier

Location Local commercial Gien (45) 120 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 2 sem

€1,350 Particulier

Location Bureaux Gien (45) 90 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Local d’activité Gien (45) 300 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 3 sem

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 3 sem

€157,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45)

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial proche centre ville GIEN

€327 Particulier

Location Local commercial Gien (45) 20 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€750 Particulier

Location Cabinet médical Gien (45) 3 pièces 60 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 123 m²

à 13 km de Coullons

Properstar il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gien (45) 50 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gien (45) 80 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 8 pièces 208 m²

à 13 km de Coullons

Orpi il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Bureaux Gien (45) 123 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 1 mois

€299,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 221 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 122 m²

à 13 km de Coullons

Orpi il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 218 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 1 mois

Hôtel / Restaurant -13 chambres - Gite - 1 suite - Salle de séminaire

€182,000 Pro

Vente Hôtel Gien (45) 20 pièces 1158 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial en centre-ville de Gien

€860 Pro

Location Local commercial Gien (45) 40 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gien (45) 50 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Gîte Gien (45) 429 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 1 mois

LOCAL ATYPIQUE DE 570M² AUX BORDS DE LOIRE

€298,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 570 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 4 pièces 105 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de 2 appartements T4 + T2 sur un terrain de 245 m2

€123,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 116 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de 300m2 à rénové avec plan de 5 appartements

€31,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 300 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de 3 appartements + 2 locaux commerciaux

€79,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 250 m²

à 13 km de Coullons

LeSiteImmo il y a 2 mois

Local commercial avec bureaux de 235 m² avec grenier.

€275,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 9 pièces 235 m²

à 13 km de Coullons

Safti il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gien (45) 200 m²

à 13 km de Coullons

Safti il y a 2 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Gien (45) 140 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 2 mois

€127,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 2 pièces 210 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 3 pièces 105 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 1058 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Entrepôt Gien (45) 1 pièces 1500 m²

à 13 km de Coullons

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 3 pièces 220 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 1058 m²

à 13 km de Coullons

Properstar il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 4 pièces 119 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 2 mois

€394,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 294 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 2 mois

€106,000 Particulier

Location Local commercial Gien (45) 3 pièces 172 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 2 mois

€1,950,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 4 pièces 99 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 213 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 2 mois

€178,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 5 pièces 650 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€159,900 Pro

Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 2 mois

€122,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gien (45) 3 pièces 142 m²

à 13 km de Coullons

Foncia il y a 3 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 228 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 4 mois

€394,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 10 pièces 294 m²

à 13 km de Coullons

leboncoin il y a 4 mois

€106,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 123 m²

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bien'ici il y a 4 mois

€6,000 Pro

Location Local commercial Gien (45) 1058 m²

à 13 km de Coullons

bien'ici il y a 4 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble Gien (45) 1058 m²

à 13 km de Coullons

SeLoger il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Gien (45) 8 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 3 pièces 213 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€394,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gien (45) 10 pièces 294 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Gien (45) 274 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 6 mois

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Vente Immeuble de rapport Gien (45) 108 m²

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iad France il y a 7 mois

Propriété aux multiples possibilités : résidence, location et activité professionnelle

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Vente Ensemble immobilier Villemurlin (45) 6 pièces 265 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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