Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Couloumé-Mondebat (32)

Vente FDC cottages en bois restaurant dans le Gers

€2,152,000 Pro

Vente Restaurant Couloumé-Mondebat (32)

Cession Pme il y a 2 mois

Dpt Gers (32), à vendre proche de LUPIAC- Ensemble de 3 maisons - P6 de 187 m² - Terrain de 29366 m2

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnavet (32) 6 pièces 187 m²

à 5 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 5 mois

€860,000 Pro

Vente Ferme agricole Peyrusse-Vieille (32) 9 pièces 300 m²

à 5 km de Couloumé-Mondebat

iad France il y a 8 mois

Immeuble mixte habitation + local commercial - Rentabilité à exploiter

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²

à 6 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 2 sem

Domaine avec piscine et gîtes indépendants

€749,900 Pro

Vente Gîte Plaisance (32) 13 pièces 470 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 6 j

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 7 pièces 175 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

Orpi il y a 2 sem

€165,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 3 pièces 200 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

Etre Proprio il y a 3 sem

En vue d'une future retraite, salon de coiffure, esthétique

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 120 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 3 sem

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 180 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Location Entrepôt Plaisance (32) 1 pièces 400 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

Plaisance du Gers, Immeuble rapport de 2 maisons avec studio, 1 T2 et 2 T3

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 200 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

Safti il y a 1 mois

Ancien moulin au bord de la rivière avec habitation et gîte indépendant sur 7 hectares

€499,500 Pro

Vente Gîte Plaisance (32) 16 pièces 458 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 2 pièces 80 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE Boucherie - Charcuterie

€99,600 Pro

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 120 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

BureauxLocaux il y a 2 mois

Vente boucherie charcuterie à Plaisance du Gers

€137,200 Pro

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 3 pièces

à 7 km de Couloumé-Mondebat

Cession Pme il y a 2 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 2 pièces 80 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 4 mois

Dpt Gers (32) - Immeuble à vendre PLAISANCE (32) - 170 m2 - 5 pièces

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plaisance (32) 10 pièces 171 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 10 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 160 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 3 j

€132,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 3 pièces 74 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de rapport locatif avec grand garage attenant

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 6 pièces 220 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 527318 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 5 mois

€595,000 Pro

Vente Terrain agricole Courties (32) 13 pièces 500 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

LeSiteImmo il y a 7 mois

Bâtiment 209m2 toiture neuve-centre Vic Fezensac

€135,000 Particulier

Vente Local d’activité Lupiac (32) 3 pièces 35 m²

à 7 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 mois

€522,500 Pro

Vente Gîte Saint-Aunix-Lengros (32) 12 pièces 212 m²

à 8 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 5 mois

Propriété de 2 maisons avec piscine sur 11ha Armous et Cau (

€380,000 Pro

Vente Ferme Armous-et-Cau (32) 7 pièces 179 m²

à 9 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Gîte Sabazan (32) 17 pièces 375 m²

à 10 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

€1,090,000 Pro

Vente Terrain agricole Sabazan (32) 17 pièces 375 m²

à 10 km de Couloumé-Mondebat

À vendre à louer il y a 4 mois

€4,500 Pro

Vente Terrain agricole Tourdun (32) 8800 m²

à 10 km de Couloumé-Mondebat

SeLoger il y a 1 mois

€43,700 Pro

Vente Terrain agricole Tourdun (32) 90000 m²

à 10 km de Couloumé-Mondebat

SeLoger il y a 1 mois

Superbe maison familiale et son grand parc

€522,500 Pro

Vente Gîte Jû-Belloc (32) 12 pièces

à 11 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 5 mois

€1,207,500 Pro

Vente Terrain agricole Cazaux-d'Anglès (32) 7 pièces 173 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Villa 450 m2 avec gîtes, piscine, jacuzzi, boulodrome et han

€680,000 Pro

Vente Gîte Belmont (32) 15 pièces 240 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

Domaine équestre BIO avec installations complètes et hectares attenants

€371,000 Pro

Vente Domaine agricole Belmont (32)

à 12 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bétous (32) 18 pièces 400 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

Propriete à vendre - 252 m2 - 44 hectares avec lac - BASSOUES (32)

€397,000 Pro

Vente Terrain agricole Bassoues (32) 8 pièces 252 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bassoues (32) 15 pièces 380 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Gers (32), BASSOUES (32), à vendre ensemble de 2 maisons (3 logements)- P15 de 380 m² - Terrain

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bassoues (32) 15 pièces 380 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local d’activité Bassoues (32) 188 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

ParuVendu il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Local d’activité Bassoues (32) 188 m²

à 12 km de Couloumé-Mondebat

SeLoger il y a 5 mois

11 ha de foncier Irrigable Castelnau-Rivière-Basse

€95,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Rivière-Basse (65)

à 13 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 5 mois

€599,000 Pro

Vente Propriété de luxe Castillon-Debats (32) 10 pièces 325 m²

à 13 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 j

Propriété equestre, piscine 4.7 Hect. avec Gîte : moulin

€367,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Castillon-Debats (32) 7 pièces 195 m²

à 13 km de Couloumé-Mondebat

Vivastreet il y a 1 mois

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre HERES grand Hangar de 161 m² avec terrain attenant sur 699 m² de

€29,000 Pro

Vente Hangar Hères (65) 1 pièces 161 m²

à 13 km de Couloumé-Mondebat

LeSiteImmo il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Marciac (32) 150 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 6 j

€14,300 Particulier

Vente Terrain agricole Marciac (32) 26300 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 sem

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marciac (32) 600 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

SeLoger il y a 1 sem

€205,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marciac (32) 12 pièces 350 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Top Annonces il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marciac (32) 6 pièces 547 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 1 mois

MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV

€324,000 Pro

Vente Bar Marciac (32) 200 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 1 mois

À LOUER - Local commercial saisonnier (été 2026) - Marciac (32230)

€6,000 Particulier

Location Local commercial Marciac (32) 65 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

€253,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 8 pièces 175 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Vivastreet il y a 1 mois

€224,000 Pro

Vente Local commercial Marciac (32) 350 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

FNAIM il y a 1 mois

Ensemble immobilier sur la place de Marciac !

€224,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 12 pièces 350 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 1 mois

€599,500 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€599,500 Pro

Vente Hôtel Marciac (32)

à 14 km de Couloumé-Mondebat

ParuVendu il y a 1 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Marciac (32) 20000 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble Immobilier Villa + Maison d'Ami de Plein Pieds

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 14 pièces 319 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 1 mois

€1,926,750 Pro

Vente Domaine agricole Marciac (32) 8 pièces 280 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de campagne avec 5 gites, piscine et vue sur les Pyrénées

€546,000 Pro

Vente Gîte Marciac (32) 21 pièces 510 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier exceptionnel avec piscine et sans voisins

€599,000 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 22 pièces 704 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Local d’activité Marciac (32) 1 pièces

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Local d’activité Marciac (32) 1 pièces 1600 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 mois

Maison avec dépendances 15 pièces 565 m²

€649,000 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

AdaptImmobilier il y a 2 mois

BIEN RARE - LA PENICHE DE MARCIAC (32) BAR-RESTAUANT-EVENEMENTIEL+ LOGEMENT POSSIBLE

€390,000 Pro

Vente Bar Marciac (32) 8 pièces 256 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

LeSiteImmo il y a 3 mois

€546,000 Pro

Vente Gîte Marciac (32) 21 pièces 510 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 5 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble Marciac (32) 510 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 5 mois

€245,000 Pro

Vente Bar Marciac (32) 240 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Marciac (32) 4 pièces 470 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Marciac (32) 470 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

FNAIM il y a 5 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Marciac (32) 4 pièces 180 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 7 mois

€212,000 Pro

Vente Hôtel Dému (32) 400 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

SeLoger il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Bureaux Dému (32) 114 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Hôtel Dému (32) 810 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

Cession Pme il y a 1 sem

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Dému (32) 15156 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 3 sem

Bar, hôtel, hôtel, restaurant 446 m² Dému

€212,000 Pro

Vente Hôtel Dému (32) 446 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Dému 2p 100m² 32000€

€32,000 Pro

Vente Hangar Dému (32) 2 pièces 100 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Hangar Dému (32) 2 pièces 100 m²

à 14 km de Couloumé-Mondebat

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Achat : Maison Castelnau-d'Anglès (32320)

€560,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelnau-d'Anglès (32) 13 pièces 480 m²

à 15 km de Couloumé-Mondebat

Green Acres il y a 3 mois

Propriété avec grand terrain et double habitation - 250 000

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Auriébat (65) 11 pièces 310 m²

à 15 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Vente Local commercial Riscle (32) 200 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 sem

€20,000 Pro

Vente Hangar Riscle (32) 494 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

Human Immobilier il y a 2 sem

€550 Particulier

Location Local commercial Riscle (32) 70 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 2 sem

€98,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Riscle (32) 3 pièces 95 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local de stockage Riscle (32) 300 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

leboncoin il y a 1 mois

AV entrepôt 400m² sur parcelle 7000m² Maubourguet

€134,000 Pro

Vente Entrepôt Riscle (32)

à 16 km de Couloumé-Mondebat

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC Tabac-Presse-Loto-LIBRAIRIE en Gascogne

€171,520 Pro

Vente Fonds de commerce Riscle (32)

à 16 km de Couloumé-Mondebat

Cession Pme il y a 2 mois

A LOUER | Local commercial | Riscle | Gers (32)

€380 Pro

Location Local commercial Riscle (32) 32 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€1,800 Pro

Location Local d’activité Riscle (32) 162 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riscle (32) 7 pièces 154 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

ParuVendu il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Riscle (32) 12 pièces 515 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce bar-restaurant à vendre RISCLE (32)

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Riscle (32) 19 pièces 270 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

LeSiteImmo il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

iad France il y a 2 mois

€27,000 Pro

Vente Terrain agricole Riscle (32) 1518 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

iad France il y a 2 mois

Local pro 97 m² - Ideal santé / Liberal - RISCLE

€99,900 Pro

Location Cabinet médical Riscle (32) 4 pièces 97 m²

à 16 km de Couloumé-Mondebat

LeSiteImmo il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Couloumé-Mondebat (32)

FAQ - Immobilier professionnel Couloumé-Mondebat

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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