Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Tourdun (32)

€4,500 Pro

Vente Terrain agricole Tourdun (32) 8800 m²

SeLoger il y a 1 mois

€43,700 Pro

Vente Terrain agricole Tourdun (32) 90000 m²

SeLoger il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Terrain agricole Courties (32) 13 pièces 500 m²

à 3 km de Tourdun

LeSiteImmo il y a 7 mois

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Marciac (32) 150 m²

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 5 j

€14,300 Particulier

Vente Terrain agricole Marciac (32) 26300 m²

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leboncoin il y a 6 j

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marciac (32) 600 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€205,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marciac (32) 12 pièces 350 m²

à 3 km de Tourdun

Top Annonces il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marciac (32) 6 pièces 547 m²

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Green Acres il y a 1 mois

MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV

€324,000 Pro

Vente Bar Marciac (32) 200 m²

à 3 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

À LOUER - Local commercial saisonnier (été 2026) - Marciac (32230)

€6,000 Particulier

Location Local commercial Marciac (32) 65 m²

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

€253,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 8 pièces 175 m²

à 3 km de Tourdun

Vivastreet il y a 1 mois

€224,000 Pro

Vente Local commercial Marciac (32) 350 m²

à 3 km de Tourdun

FNAIM il y a 1 mois

Ensemble immobilier sur la place de Marciac !

€224,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 12 pièces 350 m²

à 3 km de Tourdun

Green Acres il y a 1 mois

€599,500 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 3 km de Tourdun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€599,500 Pro

Vente Hôtel Marciac (32)

à 3 km de Tourdun

ParuVendu il y a 1 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Marciac (32) 20000 m²

à 3 km de Tourdun

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble Immobilier Villa + Maison d'Ami de Plein Pieds

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 14 pièces 319 m²

à 3 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

€1,926,750 Pro

Vente Domaine agricole Marciac (32) 8 pièces 280 m²

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de campagne avec 5 gites, piscine et vue sur les Pyrénées

€546,000 Pro

Vente Gîte Marciac (32) 21 pièces 510 m²

à 3 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier exceptionnel avec piscine et sans voisins

€599,000 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 3 km de Tourdun

Green Acres il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 22 pièces 704 m²

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Local d’activité Marciac (32) 1 pièces

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Local d’activité Marciac (32) 1 pièces 1600 m²

à 3 km de Tourdun

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 2 mois

Maison avec dépendances 15 pièces 565 m²

€649,000 Pro

Vente Hôtel Marciac (32) 15 pièces 565 m²

à 3 km de Tourdun

AdaptImmobilier il y a 2 mois

BIEN RARE - LA PENICHE DE MARCIAC (32) BAR-RESTAUANT-EVENEMENTIEL+ LOGEMENT POSSIBLE

€390,000 Pro

Vente Bar Marciac (32) 8 pièces 256 m²

à 3 km de Tourdun

LeSiteImmo il y a 3 mois

€546,000 Pro

Vente Gîte Marciac (32) 21 pièces 510 m²

à 3 km de Tourdun

Green Acres il y a 5 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble Marciac (32) 510 m²

à 3 km de Tourdun

bien'ici il y a 5 mois

€245,000 Pro

Vente Bar Marciac (32) 240 m²

à 3 km de Tourdun

leboncoin il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Marciac (32) 4 pièces 470 m²

à 3 km de Tourdun

Green Acres il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Marciac (32) 470 m²

à 3 km de Tourdun

FNAIM il y a 5 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Marciac (32) 4 pièces 180 m²

à 3 km de Tourdun

bien'ici il y a 7 mois

Propriété de 2 maisons avec piscine sur 11ha Armous et Cau (

€380,000 Pro

Vente Ferme Armous-et-Cau (32) 7 pièces 179 m²

à 4 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Justin (32) 150 m²

à 7 km de Tourdun

Cession Pme il y a 5 mois

Immeuble mixte habitation + local commercial - Rentabilité à exploiter

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²

à 7 km de Tourdun

Green Acres il y a 2 sem

€567,000 Pro

Vente Gîte Monlezun (32) 26 pièces 500 m²

à 7 km de Tourdun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriete à vendre - 252 m2 - 44 hectares avec lac - BASSOUES (32)

€397,000 Pro

Vente Terrain agricole Bassoues (32) 8 pièces 252 m²

à 8 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bassoues (32) 15 pièces 380 m²

à 8 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Gers (32), BASSOUES (32), à vendre ensemble de 2 maisons (3 logements)- P15 de 380 m² - Terrain

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bassoues (32) 15 pièces 380 m²

à 8 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local d’activité Bassoues (32) 188 m²

à 8 km de Tourdun

ParuVendu il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Local d’activité Bassoues (32) 188 m²

à 8 km de Tourdun

SeLoger il y a 5 mois

Propriété avec grand terrain et double habitation - 250 000

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Auriébat (65) 11 pièces 310 m²

à 8 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

€522,500 Pro

Vente Gîte Saint-Aunix-Lengros (32) 12 pièces 212 m²

à 9 km de Tourdun

leboncoin il y a 5 mois

Bien agricole et foncier Vente Saint-Christaud 220000m² 150000€

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Christaud (32) 220000 m²

à 9 km de Tourdun

Safti il y a 2 mois

€860,000 Pro

Vente Ferme agricole Peyrusse-Vieille (32) 9 pièces 300 m²

à 9 km de Tourdun

iad France il y a 8 mois

Vente FDC cottages en bois restaurant dans le Gers

€2,152,000 Pro

Vente Restaurant Couloumé-Mondebat (32)

à 10 km de Tourdun

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine avec piscine et gîtes indépendants

€749,900 Pro

Vente Gîte Plaisance (32) 13 pièces 470 m²

à 11 km de Tourdun

bien'ici il y a 5 j

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 7 pièces 175 m²

à 11 km de Tourdun

Orpi il y a 2 sem

€165,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 3 pièces 200 m²

à 11 km de Tourdun

Etre Proprio il y a 3 sem

En vue d'une future retraite, salon de coiffure, esthétique

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 120 m²

à 11 km de Tourdun

leboncoin il y a 3 sem

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 180 m²

à 11 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Location Entrepôt Plaisance (32) 1 pièces 400 m²

à 11 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

Plaisance du Gers, Immeuble rapport de 2 maisons avec studio, 1 T2 et 2 T3

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 200 m²

à 11 km de Tourdun

Safti il y a 1 mois

Ancien moulin au bord de la rivière avec habitation et gîte indépendant sur 7 hectares

€499,500 Pro

Vente Gîte Plaisance (32) 16 pièces 458 m²

à 11 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 2 pièces 80 m²

à 11 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE Boucherie - Charcuterie

€99,600 Pro

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 120 m²

à 11 km de Tourdun

BureauxLocaux il y a 2 mois

Vente boucherie charcuterie à Plaisance du Gers

€137,200 Pro

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 3 pièces

à 11 km de Tourdun

Cession Pme il y a 2 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 2 pièces 80 m²

à 11 km de Tourdun

leboncoin il y a 4 mois

Dpt Gers (32) - Immeuble à vendre PLAISANCE (32) - 170 m2 - 5 pièces

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plaisance (32) 10 pièces 171 m²

à 11 km de Tourdun

bien'ici il y a 10 mois

€549,000 Pro

Vente Entrepôt Troncens (32) 500 m²

à 11 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC transporteur performance et fiabilité 32

€549,000 Pro

Vente Entrepôt Troncens (32) 500 m²

à 11 km de Tourdun

Cession Pme il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Gîte Buzon (65) 14 pièces 480 m²

à 11 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble de propriétés avec vue sur la montagne

€475,000 Particulier

Vente Ferme Tillac (32) 10 pièces 390 m²

à 12 km de Tourdun

Green Acres il y a 2 sem

Superbe maison familiale et son grand parc

€522,500 Pro

Vente Gîte Jû-Belloc (32) 12 pièces

à 12 km de Tourdun

bien'ici il y a 5 mois

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre HERES grand Hangar de 161 m² avec terrain attenant sur 699 m² de

€29,000 Pro

Vente Hangar Hères (65) 1 pièces 161 m²

à 13 km de Tourdun

LeSiteImmo il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Hôtel Maubourguet (65) 4 pièces 800 m²

à 14 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 sem

€155,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Maubourguet (65) 6 pièces

à 14 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 sem

€550 Particulier

Location Local commercial Maubourguet (65) 75 m²

à 14 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 sem

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maubourguet (65) 4800 m²

à 14 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport à vendre MAUBOURGUET (65)

€152,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Maubourguet (65) 6 pièces 164 m²

à 14 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à rénover, centre MAUBOURGUET, idéal investisseurs

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maubourguet (65) 6 pièces 220 m²

à 14 km de Tourdun

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Hangar Maubourguet (65) 2 pièces 306 m²

à 14 km de Tourdun

iad France il y a 1 mois

Cède restaurant lic IV axe passant Hautes-Pyrénées

€46,000 Pro

Vente Restaurant Maubourguet (65)

à 14 km de Tourdun

Cession Pme il y a 2 mois

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre MAUBOURGUET maison P4 de 101 m²

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maubourguet (65) 4 pièces 101 m²

à 14 km de Tourdun

LeSiteImmo il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maubourguet (65) 6 pièces 226 m²

à 14 km de Tourdun

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Hangar Maubourguet (65) 4 pièces 142 m²

à 14 km de Tourdun

leboncoin il y a 3 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maubourguet (65) 4 pièces 400 m²

à 14 km de Tourdun

bien'ici il y a 4 mois

Achat : Maison Castelnau-d'Anglès (32320)

€560,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelnau-d'Anglès (32) 13 pièces 480 m²

à 14 km de Tourdun

Green Acres il y a 3 mois

Dpt Gers (32), à vendre proche de LUPIAC- Ensemble de 3 maisons - P6 de 187 m² - Terrain de 29366 m2

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnavet (32) 6 pièces 187 m²

à 14 km de Tourdun

bien'ici il y a 5 mois

Très belle propriété équestre à vendre proche de Montesquiou, Gers: deux maisons, dépendances, boxes

€699,000 Pro

Vente Domaine agricole Montesquiou (32) 13 pièces 407 m²

à 15 km de Tourdun

ParuVendu il y a 6 mois

€445,000 Pro

Vente Gîte Haget (32) 12 pièces 335 m²

à 15 km de Tourdun

SeLoger il y a 2 mois

€1,207,500 Pro

Vente Terrain agricole Cazaux-d'Anglès (32) 7 pièces 173 m²

à 15 km de Tourdun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bâtiment 209m2 toiture neuve-centre Vic Fezensac

€135,000 Particulier

Vente Local d’activité Lupiac (32) 3 pièces 35 m²

à 15 km de Tourdun

leboncoin il y a 2 mois

11 ha de foncier Irrigable Castelnau-Rivière-Basse

€95,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Rivière-Basse (65)

à 16 km de Tourdun

Green Acres il y a 5 mois

Location communale avec cuisine à Lascazères

€250 Pro

Location Restaurant Lascazères (65)

à 16 km de Tourdun

Cession Pme il y a 1 mois

à vendre restaurant/hôtel*/maison d'habitation

€498,000 Particulier

Vente Hôtel Nouilhan (65) 5 pièces 590 m²

à 16 km de Tourdun

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 160 m²

à 17 km de Tourdun

leboncoin il y a 3 j

€132,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 3 pièces 74 m²

à 17 km de Tourdun

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de rapport locatif avec grand garage attenant

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 6 pièces 220 m²

à 17 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 527318 m²

à 17 km de Tourdun

leboncoin il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Villecomtal-sur-Arros (32) 8 pièces 258 m²

à 17 km de Tourdun

SeLoger il y a 1 mois

€307,000 Pro

Vente Domaine agricole Villecomtal-sur-Arros (32) 10 pièces 210 m²

à 17 km de Tourdun

leboncoin il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Arailles (32) 8 pièces 392 m²

à 17 km de Tourdun

Belles Demeures il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Miélan (32) 6 pièces 350 m²

à 17 km de Tourdun

leboncoin il y a 3 sem

Propriété équestre d'exception à Miélan - 364 m² habitables sur un domaine de rêve

€532,000 Pro

Vente Domaine agricole Miélan (32) 20 pièces 364 m²

à 17 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Miélan (32) 279 m²

à 17 km de Tourdun

bien'ici il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Tourdun (32)

FAQ - Immobilier professionnel Tourdun

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