Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Duingt (74)

€935 Pro

Location Bureau individuel Duingt (74) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€457,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Duingt (74) 5 pièces 103 m²

SeLoger il y a 1 mois

Référence : 5644-ANB - Maison mitoyenne aménagée en trois appartements avec un fort potentiel locati

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Duingt (74) 5 pièces 103 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local avec cave ou appartement de fonction

€148,824 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jorioz (74) 49 m²

à 3 km de Duingt

Etre Proprio il y a 4 j

Atelier + point de vente avec vitrine Parking copropriété

€267,750 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 2 pièces 85 m²

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Etre Proprio il y a 4 j

€134,355 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 39 m²

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leboncoin il y a 4 j

Local de 28 m² Résidence du Centre à Saint Jorioz

€470 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Jorioz (74) 28 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€267,750 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 85 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 1 sem

€11,125 Pro

Location Bureaux Saint-Jorioz (74) 741 m²

à 3 km de Duingt

FNAIM il y a 3 sem

€30,000 Particulier

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 120 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 3 sem

€11,125 Pro

Location Bureaux Saint-Jorioz (74) 741 m²

à 3 km de Duingt

SeLoger il y a 3 sem

Cabinet à vocation thérapeutique ou esthétique

€395 Particulier

Location Cabinet médical Saint-Jorioz (74) 18 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 3 sem

Murs commerciaux Local d'activité ou de bureau avec cave

€150,228 Pro

Vente Bureaux Saint-Jorioz (74) 1 pièces 47 m²

à 3 km de Duingt

Properstar il y a 3 sem

€1,800 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 2 pièces 75 m²

à 3 km de Duingt

Foncia il y a 3 sem

€230 Particulier

Location Cabinet médical Saint-Jorioz (74) 10 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

Prestation location bureaux et services à côté du lac à St Jorioz - pas de bail

€250 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Jorioz (74) 10 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

RIVE DU LAC FONDS DE COMMERCE VENTE DE PLATS CUISINES A l'EMPOR

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 65 m²

à 3 km de Duingt

bien'ici il y a 1 mois

€2,650,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 1590 m²

à 3 km de Duingt

SeLoger il y a 1 mois

€4,200 Particulier

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 350 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

€1,700 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 75 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial neuf 53 m² à l'entrée de Saint-Jorioz

€1,250 Particulier

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 53 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

€3,070 Pro

Location Local d’activité Saint-Jorioz (74) 440 m²

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SeLoger il y a 2 mois

A louer, local commercial à Saint-Jorioz, très forte visibilit

€1,700 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 75 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

€114,480 Pro

Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 30 m²

à 3 km de Duingt

SeLoger il y a 2 mois

€150,228 Pro

Vente Bureaux Saint-Jorioz (74) 47 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 39 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€270,300 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 85 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€134,514 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jorioz (74) 47 m²

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SeLoger il y a 2 mois

A vendre salon d'esthétique moderne à Saint Jorioz

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 130 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€135,622 Pro

Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 39 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€267,750 Pro

Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 85 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€350 Particulier

Location Cabinet médical Saint-Jorioz (74)

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 10 pièces 66 m²

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Proprietes-privees il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 10 pièces 66 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 2 mois

🏪 À vendre : Fonds de commerce - Pâtisserie artisanale à Saint-Jorioz (74) 🍰

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 64 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 2 mois

€94,976 Pro

Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 1 pièces 28 m²

à 3 km de Duingt

SeLoger il y a 2 mois

fonds de commerce esthétique à vendre à St Jorioz

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 130 m²

à 3 km de Duingt

ParuVendu il y a 4 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Jorioz (74) 130 m²

à 3 km de Duingt

leboncoin il y a 5 mois

€1,696,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Jorioz (74)

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ParuVendu il y a 5 mois

€2,650,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 984 m²

à 3 km de Duingt

ParuVendu il y a 7 mois

TALLOIRES MONTMIN _ Terrain agricole de 817 m², à vendre

€66,000 Pro

Vente Terrain agricole Talloires-Montmin (74) 817 m²

à 3 km de Duingt

bien'ici il y a 2 sem

€66,000 Pro

Vente Terrain agricole Talloires-Montmin (74) 858 m²

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Nestenn il y a 2 sem

€1,398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Talloires-Montmin (74) 7 pièces 142 m²

à 3 km de Duingt

SeLoger il y a 3 sem

Vente cabane de plage guinguette Talloires-Montmin

€250,700 Pro

Vente Fonds de commerce Talloires-Montmin (74) 50 m²

à 3 km de Duingt

Cession Pme il y a 2 mois

Appartement en résidence de tourisme 14 pièces 559 m²

€2,850,000 Pro

Vente Hôtel Talloires-Montmin (74) 14 pièces 559 m²

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AdaptImmobilier il y a 2 mois

€3,074,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talloires-Montmin (74) 190 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€2,850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Talloires-Montmin (74) 1 pièces

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Green Acres il y a 3 mois

€460 Particulier

Location Local de stockage Doussard (74) 62 m²

à 4 km de Duingt

leboncoin il y a 13 h

€900 Particulier

Location Cabinet médical Doussard (74) 22 m²

à 4 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Doussard (74) 18 pièces 450 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Doussard (74)

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,100 Particulier

Location Local d’activité Doussard (74) 100 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€614,800 Pro

Vente Restaurant Doussard (74)

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ParuVendu il y a 5 mois

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Doussard (74) 8 pièces 240 m²

à 4 km de Duingt

leboncoin il y a 8 mois

€2,400 Pro

Location Local d’activité Lathuile (74) 260 m²

à 4 km de Duingt

LeSiteImmo il y a 1 sem

€520 Particulier

Location Bureau individuel Lathuile (74) 25 m²

à 4 km de Duingt

leboncoin il y a 1 sem

Local d’activité et entrepôt Location Lathuile 387m² 3700€

€3,700 Pro

Location Local d’activité Lathuile (74) 387 m²

à 4 km de Duingt

Properstar il y a 3 sem

€1,667 Pro

Location Local commercial Lathuile (74) 170 m²

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Cession Pme il y a 4 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lathuile (74) 1200 m²

à 4 km de Duingt

Efficity il y a 11 mois

74 - FDC RESTAURANT - VILLAGE LAC ANNECY

€295,920 Pro

Vente Restaurant Menthon-Saint-Bernard (74) 150 m²

à 5 km de Duingt

Cession Pme il y a 1 sem

Loue local commercial 40m² à partir de JUIN 2026

€100 Particulier

Location Bureau individuel Menthon-Saint-Bernard (74) 40 m²

à 5 km de Duingt

leboncoin il y a 1 sem

€120 Particulier

Location Bureau individuel Menthon-Saint-Bernard (74) 2 pièces 40 m²

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Gens de confiance il y a 2 mois

€2,225 Pro

Location Local commercial Bluffy (74) 153 m²

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Properstar il y a 1 sem

à louer - auberge restaurant - col de bluffy, annecy

€100,000 Particulier

Location Restaurant Bluffy (74) 250 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Bureau partagé tout inclus - Bluffy (Zone du Château) - Parking

€500 Particulier

Location Bureau en coworking Bluffy (74) 20 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€960 Particulier

Location Cabinet médical Bluffy (74) 40 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Bluffy Propriete Avec Vue Montagnes Piscine , Terrain Divisible

€1,600,000 Pro

Vente Propriété de luxe Bluffy (74) 7 pièces 221 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€1,300 Pro

Location Local d’activité Bluffy (74) 130 m²

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FNAIM il y a 2 mois

€6,705 Pro

Vente Local commercial Sevrier (74) 390 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 1 sem

€3,705 Pro

Vente Local commercial Sevrier (74) 190 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 1 sem

Local Artisanal 390 M2 à louer - SEVRIER

€2,390 Particulier

Location Local d’activité Sevrier (74) 390 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 1 sem

Locaux pour des ateliers thérapeutiques et pédagogiques

€420 Particulier

Location Bureau en coworking Sevrier (74) 130 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel Bail à céder à proximité d'Annecy (74)

€3,000 Pro

Vente Droit au bail Sevrier (74) 70 m²

à 6 km de Duingt

bien'ici il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Hôtel Sevrier (74) 14 pièces 326 m²

à 6 km de Duingt

Properstar il y a 1 mois

Sevrier, bâtiment à usage d'Hôtel, murs commerciaux libres

€960,000 Pro

Vente Hôtel Sevrier (74) 14 pièces 326 m²

à 6 km de Duingt

Properstar il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Location Local commercial Sevrier (74) 5 pièces 145 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Bureaux Sevrier (74) 424 m²

à 6 km de Duingt

Properstar il y a 1 mois

A vendre pizzeria en centre ville lac d'Annecy

€191,800 Pro

Vente Fonds de commerce Sevrier (74) 100 m²

à 6 km de Duingt

Cession Pme il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sevrier (74) 11 pièces 226 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 2 mois

€1,690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sevrier (74) 8 pièces 298 m²

à 6 km de Duingt

BellesPierres il y a 2 mois

€596,200 Pro

Vente Local commercial Sevrier (74) 211 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 2 mois

€1,760 Particulier

Location Local d’activité Sevrier (74) 220 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sevrier (74) 11 pièces 226 m²

à 6 km de Duingt

SeLoger il y a 3 mois

€1,950 Pro

Location Restaurant Sevrier (74) 3 pièces 91 m²

à 6 km de Duingt

SeLoger il y a 5 mois

Vente FDC pizzeria empl stratégique bord du lac 74

€218,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sevrier (74) 80 m²

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Cession Pme il y a 8 mois

€552 Pro

Location Bureau individuel Sevrier (74) 17 m²

à 6 km de Duingt

leboncoin il y a 1 an

€1,600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 175 m²

à 7 km de Duingt

bien'ici il y a 1 mois

Rive est, Veyrier du Lac, Murs commerciaux et Hotel sur 559m2 de terrain

€998,000 Pro

Vente Hôtel Veyrier-du-Lac (74) 13 pièces 500 m²

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Properstar il y a 1 mois

Fonds de commerce lic IV à vendre à Veyrier-du-Lac

€168,950 Pro

Vente Fonds de commerce Veyrier-du-Lac (74) 58 m²

à 7 km de Duingt

Cession Pme il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Gîte Leschaux (74) 6 pièces 334 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€700,000 Pro

Vente Entrepôt Alex (74) 533 m²

à 8 km de Duingt

SeLoger il y a 1 mois

Locaux professionnels / bureaux de charme - Centre Alex (74) - 30 à 39 m² - Disponible août

€625 Particulier

Location Bureaux Alex (74) 39 m²

à 8 km de Duingt

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Location Entrepôt Giez (74) 82 m²

à 9 km de Duingt

LeSiteImmo il y a 1 an

€2,722,500 Pro

Vente Local d’activité Quintal (74) 1375 m²

à 9 km de Duingt

Etre Proprio il y a 4 j

€721,900 Pro

Vente Local d’activité Quintal (74) 364 m²

à 9 km de Duingt

Etre Proprio il y a 4 j

Local d'activité entrepôt + 3 bureaux + 2 places de parking

€462,000 Pro

Vente Entrepôt Quintal (74) 173 m²

à 9 km de Duingt

Etre Proprio il y a 4 j

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FAQ - Immobilier professionnel Duingt

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