Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

49 annonces immobilier professionnel à Fleury (11)

€225,000 Pro

Vente Bureaux Fleury (11) 8 pièces 149 m²

leboncoin il y a 5 j

€15,000 Particulier

Vente Boutique Fleury (11) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

€390 Particulier

Location Local commercial Fleury (11) 23 m²

leboncoin il y a 1 sem

€184,800 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 163 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€184,800 Pro

Location Local commercial Fleury (11) 163 m²

iad France il y a 1 sem

€2,500 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 126 m²

iad France il y a 2 sem

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 8 pièces 180 m²

SeLoger il y a 2 sem

€504,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 120 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

€504,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 120 m²

iad France il y a 2 sem

€7,500 Particulier

Vente Terrain agricole Fleury (11) 2540 m²

leboncoin il y a 2 sem

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 41 m²

leboncoin il y a 3 sem

Vente murs loués hôtel bureaux 1700m² dans l'Aude

€3,282 Pro

Vente Hôtel Fleury (11) 1700 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury (11) 166 m²

Properstar il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 150 m²

bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE — Fonds de Commerce | 34 — Fleury-d'Aude☀️

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 90 m²

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Ouest France il y a 1 mois

Terrain agricole plat accessible en bords de route et au bords de la rivière l'Aude

€36,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleury (11) 32045 m²

bien'ici il y a 1 mois

€291,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Fleury (11) 5 pièces 132 m²

leboncoin il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 1 pièces 58 m²

Capifrance il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Hangar Fleury (11) 103 m²

Properstar il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Hangar Fleury (11) 103 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Appartement T2 à Fleury avec murs commerciaux

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Green Acres il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 85 m²

leboncoin il y a 1 mois

FLEURY Remise de 100 m2 au sol avec plancher béton et isolé,

€120,000 Pro

Vente Local de stockage Fleury (11) 110 m²

bien'ici il y a 1 mois

Saint Pierre le mer, Local commercial avec grande terrasse

€129,990 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 59 m²

ParuVendu il y a 2 mois

A louer superbe local commercial 60m² à Fleury

€1,500 Pro

Location Local commercial Fleury (11) 1 pièces 60 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 10 pièces 297 m²

SeLoger il y a 2 mois

Vente restaurant face mer empl N°1 Saint Pierre

€127,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11)

Cession Pme il y a 2 mois

Fleury d'Aude Immeuble Professionnel ou commercial de 100 m2

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury (11) 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 44 m²

bien'ici il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Hangar Fleury (11) 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

Fleury d'Aude Terrain agricole avec puits et viabilité possi

€30,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleury (11) 885 m²

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 293 m²

FNAIM il y a 2 mois

Local commercial 47 m² SAINT PIERRE LA MER

€129,990 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 47 m²

leboncoin il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 180 m²

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier rare — Maison principale rénovée & dépendance convertible

€298,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fleury (11) 4 pièces 103 m²

Properstar il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Bureaux Fleury (11) 1 pièces 101 m²

bien'ici il y a 2 mois

150 m2 LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 150 m²

bien'ici il y a 3 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 15 pièces 296 m²

leboncoin il y a 3 mois

Mur commercial et appartement T2 à Fleury

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Green Acres il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 150 m²

Properstar il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 166 m²

SeLoger il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

bien'ici il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 50 m²

leboncoin il y a 4 mois

€59,000 Pro

Vente Hangar Fleury (11) 3 pièces 145 m²

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 293 m²

leboncoin il y a 4 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11)

SeLoger il y a 5 mois

€840 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 70 m²

SeLoger il y a 10 mois

€609,994 Pro

Vente Entrepôt Vinassan (11) 700 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

€792 Pro

Location Local d’activité Vinassan (11) 88 m²

à 7 km de Fleury

BureauxLocaux il y a 1 mois

€720 Pro

Location Local d’activité Vinassan (11) 80 m²

à 7 km de Fleury

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,040 Pro

Location Entrepôt Vinassan (11) 120 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 2 mois

€3,917 Pro

Location Local d’activité Vinassan (11) 700 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 4 mois

Remise de 77 m2 avec fosse à vidange VINASSAN - Domaine de S

€600 Pro

Location Local de stockage Vinassan (11) 77 m²

à 7 km de Fleury

bien'ici il y a 5 mois

€360,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salles-d'Aude (11) 3 pièces 100 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 2 j

€91,000 Pro

Vente Hangar Salles-d'Aude (11) 200 m²

à 7 km de Fleury

leboncoin il y a 2 sem

L'âme d'une ancienne remise viticole : un potentiel de réhabilitation unique aux portes de Narbonne

€91,000 Pro

Vente Hangar Salles-d'Aude (11) 200 m²

à 7 km de Fleury

bien'ici il y a 2 sem

€91,000 Pro

Vente Hangar Salles-d'Aude (11) 255 m²

à 7 km de Fleury

Espaces Atypiques il y a 2 sem

€249,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Salles-d'Aude (11) 9 pièces 185 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Restaurant Salles-d'Aude (11)

à 7 km de Fleury

bsk il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Salles-d'Aude 169000€

€169,000 Pro

Vente Restaurant Salles-d'Aude (11)

à 7 km de Fleury

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Remise agricole 255 m² à rénover - Permis accordé - Centre Salles-d'Aude

€91,000 Particulier

Vente Hangar Salles-d'Aude (11) 255 m²

à 7 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

Salles d'Aude Ensemble immobilier comprenant 2 logement dans

€465,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Salles-d'Aude (11) 10 pièces 256 m²

à 7 km de Fleury

bien'ici il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Hangar Salles-d'Aude (11) 1 pièces 150 m²

à 7 km de Fleury

bien'ici il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Hangar Salles-d'Aude (11) 1 pièces 150 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 3 mois

€139,100 Pro

Vente Hangar Lespignan (34) 1 pièces 100 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 sem

Rare ! Ensemble immobilier avec piscine, 2 maisons + bureau à Lespignan

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lespignan (34) 12 pièces 363 m²

à 8 km de Fleury

Properstar il y a 1 sem

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 2000 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 sem

€66,000 Pro

Vente Restaurant Lespignan (34) 100 m²

à 8 km de Fleury

bien'ici il y a 2 sem

€1,450 Pro

Location Local d’activité Lespignan (34) 215 m²

à 8 km de Fleury

BureauxLocaux il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3460 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec dépendances et piscine à 10 minutes de la mer

€489,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lespignan (34) 8 pièces 178 m²

à 8 km de Fleury

LeSiteImmo il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3390 m²

à 8 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lespignan (34) 6 pièces 196 m²

à 8 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lespignan (34) 6 pièces 130 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

€29,999 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3789 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

A Vendre Mur et Fond de commerce à Lespignan

€252,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lespignan (34) 1 pièces 175 m²

à 8 km de Fleury

bien'ici il y a 2 mois

Ancien bâtiment industriel réhabilité en 2 habitations en 2025

€688,000 Pro

Vente Atelier réhabilité Lespignan (34) 16 pièces 440 m²

à 8 km de Fleury

Green Acres il y a 2 mois

€1,570 Pro

Location Local d’activité Lespignan (34) 215 m²

à 8 km de Fleury

SeLoger il y a 2 mois

€252,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lespignan (34) 1 pièces 175 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Lespignan 20000€

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34)

à 8 km de Fleury

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lespignan (34) 105 m²

à 8 km de Fleury

Properstar il y a 2 mois

Maison Vente Lespignan 12p 363m² 850000€

€850,000 Pro

Vente Gîte Lespignan (34) 12 pièces 363 m²

à 8 km de Fleury

ParuVendu il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Local de stockage Lespignan (34) 50 m²

à 8 km de Fleury

À vendre à louer il y a 4 mois

€4,500 Particulier

Vente Terrain agricole Lespignan (34)

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 5 mois

€385,000 Pro

Vente Local commercial Lespignan (34) 1 pièces 280 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 5 mois

€850,000 Pro

Vente Gîte Lespignan (34) 12 pièces 363 m²

à 8 km de Fleury

Figaro Immobilier il y a 9 mois

€29,999 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3789 m²

à 8 km de Fleury

bien'ici il y a 10 mois

€41,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendres (34) 37 m²

à 8 km de Fleury

Cession Pme il y a 2 j

€41,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendres (34) 37 m²

à 8 km de Fleury

iad France il y a 3 j

Local d'activité Modulable 150m² à 300m² - Vendres (34)

€1,140 Pro

Location Local d’activité Vendres (34) 152 m²

à 8 km de Fleury

BureauxLocaux il y a 4 j

€2,300 Pro

Vente Local d’activité Vendres (34) 304 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 sem

Vente murs 400m² à Vendres (34350) emplacement N°1

€750,000 Pro

Vente Local commercial Vendres (34) 400 m²

à 8 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Vendres (34) 3 pièces 400 m²

à 8 km de Fleury

Capifrance il y a 1 sem

€1,424 Pro

Location Entrepôt Vendres (34) 175 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

49 annonces immobilier professionnel à Fleury (11)

FAQ - Immobilier professionnel Fleury

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?