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Location Boutique Les Lilas (93) 67 m²
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à 1 km de Romainville
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Location Boutique Les Lilas (93) 70 m²
à 1 km de Romainville
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Location Boutique Les Lilas (93) 2 pièces 75 m²
à 1 km de Romainville
€10,000
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Location Boutique Les Lilas (93) 200 m²
à 1 km de Romainville
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Location Boutique Les Lilas (93) 100 m²
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Location Boutique Les Lilas (93) 100 m²
à 1 km de Romainville
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Location Boutique Les Lilas (93) 50 m²
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Location Boutique Les Lilas (93) 2 pièces 70 m²
à 1 km de Romainville
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Location Boutique Les Lilas (93) 48 m²
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Location Boutique Bagnolet (93) 137 m²
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Location Boutique Montreuil (93) 30 m²
à 3 km de Romainville
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Location Boutique Montreuil (93) 119 m²
à 3 km de Romainville
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Location Boutique Montreuil (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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Location Boutique Montreuil (93) 99 m²
à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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Location Boutique Montreuil (93) 90 m²
à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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Location Boutique Montreuil (93) 2 pièces 75 m²
à 3 km de Romainville
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Location Boutique Montreuil (93) 153 m²
à 3 km de Romainville
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Location Boutique Pantin (93) 210 m²
à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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Location Boutique Pantin (93) 700 m²
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Location Boutique Pantin (93) 115 m²
à 3 km de Romainville
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à 3 km de Romainville
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Location Boutique Paris (75) 30 m²
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Location Boutique Paris (75) 91 m²
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Location Boutique Paris (75) 60 m²
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€1,800
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Location Boutique Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Romainville
€1,581
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Location Boutique Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Romainville
€1,650,000
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Location Boutique Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 4 km de Romainville
€14,000
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Location Boutique Paris (75) 430 m²
à 4 km de Romainville
€2,200
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Location Boutique Paris (75) 58 m²
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€15,833
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à 4 km de Romainville
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FAQ - Immobilier professionnel Location Boutique Romainville
Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?
Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?
Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?
Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.
Quels sont les coûts à prévoir en plus du prix d’achat ou du loyer d’une boutique ?
Il faut prendre en compte les charges de copropriété, les dépenses énergétiques, l’assurance professionnelle, les éventuels travaux d’aménagement, les taxes locales et parfois la taxe foncière si elle est récupérable. Le coût total dépend de la taille du local, de son emplacement et des équipements nécessaires à l’activité commerciale.
Une boutique est-elle un bon investissement ?
Une boutique située dans une rue commerçante, un centre-ville dynamique ou une zone touristique peut être un très bon investissement. Sa rentabilité dépend du flux de clientèle, de la qualité de l’environnement commercial et de la stabilité de la demande locale. Un local bien placé, avec une vitrine attractive, se revend ou se reloue généralement facilement.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer ou acheter une boutique ?
Il est important de vérifier la conformité des installations électriques et de sécurité, la qualité de la vitrine, la visibilité depuis la rue, la ventilation, l’état des sols et des murs, ainsi que les autorisations liées à l’activité envisagée. L’analyse du bail ou du titre de propriété permet également de comprendre les contraintes et les obligations liées au local.
Quels sont les critères essentiels pour choisir une boutique adaptée à son activité ?
Le choix d’une boutique repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins du commerce. Il faut aussi tenir compte de la surface de vente, de l’arrière-boutique disponible, de l’état général du local et de son accessibilité pour les clients.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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