€2,033
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Location Boutique Romainville (93) 74 m²
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24 commerces à louer à Romainville (93)
€3,900
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Location Boutique Romainville (93) 2 pièces 118 m²
€55,000
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Location Droit au bail Romainville (93) 59 m²
€2,917
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Location Local commercial Romainville (93) 100 m²
€3,200
Pro
Location Local commercial Romainville (93) 213 m²
€2,000
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Location Droit au bail Romainville (93) 59 m²
€3,427
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Location Local commercial Romainville (93) 213 m²
€17,500
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Location Boutique Romainville (93) 600 m²
€2,292
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Location Local commercial Romainville (93) 250 m²
€24,950
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Location Boutique Romainville (93) 1001 m²
€1,800
Particulier
Location Local commercial Romainville (93) 91 m²
€1,500
Particulier
Location Local commercial Romainville (93) 62 m²
€6,125
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Location Local commercial Romainville (93) 237 m²
€850
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Location Boutique Romainville (93) 55 m²
€1,110
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Location Local commercial Romainville (93) 30 m²
€16,700
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Location Local commercial Romainville (93) 468 m²
€6,480
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Location Local commercial Romainville (93) 188 m²
€1,410
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Location Local commercial Romainville (93) 25 m²
€4,433
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Location Local commercial Romainville (93) 299 m²
€3,500
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Location Local commercial Romainville (93) 120 m²
€2,890
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Location Local commercial Romainville (93) 88 m²
€3,500
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Location Fonds de commerce Romainville (93) 148 m²
€4,433
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Location Boutique Romainville (93) 2 pièces 299 m²
€1,100,000
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Location Boutique Romainville (93) 392 m²
€2,650
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 67 m²
à 1 km de Romainville
€6,667
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 2 pièces 110 m²
à 1 km de Romainville
€2,291
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 176 m²
à 1 km de Romainville
€1,350
Particulier
Location Local commercial Les Lilas (93) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Romainville
€2,400
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Location Local commercial Les Lilas (93) 56 m²
à 1 km de Romainville
€2,600
Pro
Location Local commercial Les Lilas (93) 57 m²
à 1 km de Romainville
€45,000
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 15 m²
à 1 km de Romainville
€8,200
Pro
Location Local commercial Les Lilas (93) 183 m²
à 1 km de Romainville
€2,600
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 70 m²
à 1 km de Romainville
€2,300
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 70 m²
à 1 km de Romainville
€2,000
Pro
Location Local commercial Les Lilas (93) 140 m²
à 1 km de Romainville
€2,040
Pro
Location Local commercial Les Lilas (93) 90 m²
à 1 km de Romainville
€3,600
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 2 pièces 75 m²
à 1 km de Romainville
€10,000
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 200 m²
à 1 km de Romainville
€190,000
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 1 km de Romainville
€2,342
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 100 m²
à 1 km de Romainville
€2,252
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 100 m²
à 1 km de Romainville
€2,020
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 50 m²
à 1 km de Romainville
€3,200
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 2 pièces 70 m²
à 1 km de Romainville
€1,990
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 48 m²
à 1 km de Romainville
€1,990
Pro
Location Boutique Les Lilas (93) 48 m²
à 1 km de Romainville
€8,200
Pro
Location Local commercial Les Lilas (93) 183 m²
à 1 km de Romainville
€1,667
Pro
Location Local commercial Les Lilas (93) 100 m²
à 1 km de Romainville
€1,000
Pro
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 41 m²
à 2 km de Romainville
€2,200
Particulier
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 50 m²
à 2 km de Romainville
€58,800
Pro
Location Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 2 km de Romainville
€1,200
Particulier
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 35 m²
à 2 km de Romainville
€1,775
Pro
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 2 km de Romainville
€1,250
Pro
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 2 km de Romainville
€750
Particulier
Location Boutique Noisy-le-Sec (93) 81 m²
à 2 km de Romainville
€15,000
Particulier
Location Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 24 m²
à 2 km de Romainville
€5,000
Pro
Location Boutique Noisy-le-Sec (93) 204 m²
à 2 km de Romainville
€20,500
Pro
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 1200 m²
à 2 km de Romainville
€235,000
Pro
Location Boutique Noisy-le-Sec (93) 87 m²
à 2 km de Romainville
€7,850
Pro
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 331 m²
à 2 km de Romainville
€10,300
Pro
Location Boutique Noisy-le-Sec (93) 452 m²
à 2 km de Romainville
€7,900
Pro
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 345 m²
à 2 km de Romainville
€3,000
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 136 m²
à 2 km de Romainville
€2,000
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 100 m²
à 2 km de Romainville
€3,590
Particulier
Location Local commercial Bagnolet (93) 199 m²
à 2 km de Romainville
€25,000
Particulier
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 2 km de Romainville
€254,740
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 71 m²
à 2 km de Romainville
€2,144
Particulier
Location Local commercial Bagnolet (93) 118 m²
à 2 km de Romainville
€3,000
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 111 m²
à 2 km de Romainville
€3,710
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 139 m²
à 2 km de Romainville
€36,000
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 137 m²
à 2 km de Romainville
€5,000
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 201 m²
à 2 km de Romainville
€4,000
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 330 m²
à 2 km de Romainville
€1,400
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 23 m²
à 2 km de Romainville
€150,000
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 46 m²
à 2 km de Romainville
€218,000
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 108 m²
à 2 km de Romainville
€4,450
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 300 m²
à 2 km de Romainville
€1,334
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 35 m²
à 2 km de Romainville
€764
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 38 m²
à 2 km de Romainville
€5,500
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 180 m²
à 2 km de Romainville
€3,200
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 137 m²
à 2 km de Romainville
€3,000
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 111 m²
à 2 km de Romainville
€3,000
Pro
Location Local commercial Bagnolet (93) 150 m²
à 2 km de Romainville
€3,200
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 137 m²
à 2 km de Romainville
€3,500
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 137 m²
à 2 km de Romainville
€4,167
Pro
Location Boutique Bagnolet (93) 2 pièces 120 m²
à 2 km de Romainville
€5,490
Pro
Location Boutique Le Pré-Saint-Gervais (93) 240 m²
à 2 km de Romainville
€1,370
Pro
Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 55 m²
à 2 km de Romainville
€1,600
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Location Boutique Le Pré-Saint-Gervais (93) 75 m²
à 2 km de Romainville
€10,800
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Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 245 m²
à 2 km de Romainville
€3,220
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Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 245 m²
à 2 km de Romainville
€2,400
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Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 245 m²
à 2 km de Romainville
€134,400
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Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 16 m²
à 2 km de Romainville
€1,350
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Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Romainville
€2,700
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Location Local commercial Montreuil (93) 105 m²
à 3 km de Romainville
€2,500
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Location Boutique Montreuil (93) 100 m²
à 3 km de Romainville
€8,000
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Location Local commercial Montreuil (93) 191 m²
à 3 km de Romainville
Location Commerce Les Lilas
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Romainville
Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?
Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?
Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?
Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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