€500
Pro
Location Local commercial Baugé-en-Anjou (49)
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Tous les commerces à louer à Baugé-en-Anjou (49)
€500
Pro
Location Local commercial Baugé-en-Anjou (49) 60 m²
SAS REVO IMMO
€1,260
Pro
Location Local commercial Baugé-en-Anjou (49) 452 m²
€1,103
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€2,900
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 330 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€500
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 30 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€2,226
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 1 pièces 134 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€2,227
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 3 pièces 134 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€3,500
Particulier
Location Local commercial La Flèche (72) 721 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€700
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 1 pièces 85 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€700
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€270
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 14 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€690
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 93 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€2,900
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 300 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€5,399
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 647 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€750
Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 49 m²
à 15 km de Baugé-en-Anjou
€5,513
Pro
Location Local commercial Beaufort-en-Anjou (49) 441 m²
à 16 km de Baugé-en-Anjou
€28,488
Pro
Location Local commercial Beaufort-en-Anjou (49) 2279 m²
à 16 km de Baugé-en-Anjou
€1,125
Pro
Location Local commercial Mazé-Milon (49) 1010 m²
à 17 km de Baugé-en-Anjou
€7,735
Pro
Location Local commercial Longué-Jumelles (49) 900 m²
à 18 km de Baugé-en-Anjou
€245
Pro
Location Local commercial Clermont-Créans (72) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Baugé-en-Anjou
€1,990
Particulier
Location Local commercial Loire-Authion (49) 180 m²
à 22 km de Baugé-en-Anjou
€1,000
Pro
Location Local commercial Loire-Authion (49)
à 22 km de Baugé-en-Anjou
€600
Particulier
Location Local commercial Loire-Authion (49) 4 pièces 35 m²
à 22 km de Baugé-en-Anjou
€380
Particulier
Location Local commercial Loire-Authion (49) 80 m²
à 22 km de Baugé-en-Anjou
€350
Particulier
Location Local commercial Malicorne-sur-Sarthe (72) 2 pièces 75 m²
à 27 km de Baugé-en-Anjou
€540
Pro
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 35 m²
à 27 km de Baugé-en-Anjou
€540
Pro
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 41 m²
à 27 km de Baugé-en-Anjou
€660
Particulier
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 70 m²
à 27 km de Baugé-en-Anjou
€300
Particulier
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 1 pièces 20 m²
à 27 km de Baugé-en-Anjou
€1,000
Pro
Location Local commercial Verrières-en-Anjou (49) 50 m²
à 28 km de Baugé-en-Anjou
€4,200
Pro
Location Local commercial Verrières-en-Anjou (49) 560 m²
à 28 km de Baugé-en-Anjou
€4,200
Pro
Location Local commercial Verrières-en-Anjou (49) 560 m²
à 28 km de Baugé-en-Anjou
€950
Particulier
Location Local commercial Parcé-sur-Sarthe (72) 152 m²
à 30 km de Baugé-en-Anjou
€550
Particulier
Location Local commercial Parcé-sur-Sarthe (72) 50 m²
à 30 km de Baugé-en-Anjou
€960
Pro
Location Local commercial Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Baugé-en-Anjou
€3,750
Pro
Location Local commercial Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 720 m²
à 30 km de Baugé-en-Anjou
€1,168
Pro
Location Local commercial Allonnes (49) 146 m²
à 30 km de Baugé-en-Anjou
€415
Pro
Location Local commercial Allonnes (49) 53 m²
à 30 km de Baugé-en-Anjou
€1,200
Pro
Location Local commercial Trélazé (49) 92 m²
à 31 km de Baugé-en-Anjou
€5,625
Pro
Location Local commercial Trélazé (49) 900 m²
à 31 km de Baugé-en-Anjou
€1,400
Particulier
Location Local commercial Saumur (49) 85 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€850
Particulier
Location Local commercial Saumur (49) 80 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€84,800
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 100 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€2,980
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 298 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€450
Particulier
Location Local commercial Saumur (49) 30 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€900
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 35 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€820
Particulier
Location Local commercial Saumur (49) 35 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€1,400
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 3 pièces 105 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€570
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 40 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€1,500
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 150 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€2,000
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 4 pièces 268 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€2,175
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 268 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€1,500
Particulier
Location Local commercial Saumur (49) 100 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€1,400
Particulier
Location Local commercial Saumur (49) 80 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€570
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 40 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€2,000
Pro
Location Local commercial Saumur (49) 2 pièces 450 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€600
Pro
Location Local commercial Saumur (49)
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€550
Particulier
Location Local commercial Vaas (72) 168 m²
à 34 km de Baugé-en-Anjou
€1,800
Particulier
Location Local commercial Cantenay-Épinard (49) 750 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€1,000
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 90 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€1,100
Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 120 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€720
Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 1 pièces 120 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€250
Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 28 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€400
Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 66 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€615
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 60 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€347
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 30 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€500
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 84 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€520
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 35 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€1,000
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 90 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€750
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 65 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€500
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 68 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€500
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 68 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€400
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 66 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€250
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 28 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€290
Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 25 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€500
Particulier
Location Local commercial Les Hauts-d'Anjou (49) 66 m²
à 35 km de Baugé-en-Anjou
€600
Particulier
Location Local commercial Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€600
Pro
Location Local commercial Angers (49) 35 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€5,000
Pro
Location Local commercial Angers (49) 115 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€1,680
Particulier
Location Local commercial Angers (49) 44 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€900
Particulier
Location Local commercial Angers (49) 30 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€3,209
Pro
Location Local commercial Angers (49) 300 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€4,167
Pro
Location Local commercial Angers (49) 72 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€525
Pro
Location Local commercial Angers (49) 20 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€444,600
Pro
Location Local commercial Angers (49) 100 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€600
Particulier
Location Local commercial Angers (49) 10 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€1,525
Particulier
Location Local commercial Angers (49) 70 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€1,150
Pro
Location Local commercial Angers (49) 31 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€20,000
Pro
Location Local commercial Angers (49) 50 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€3,250
Pro
Location Local commercial Angers (49) 95 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€1,060
Pro
Location Local commercial Angers (49) 28 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€390
Particulier
Location Local commercial Angers (49) 15 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€1,500
Pro
Location Local commercial Angers (49) 40 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€2,800
Pro
Location Local commercial Angers (49) 95 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
€3,500
Pro
Location Local commercial Angers (49) 2 pièces 260 m²
à 36 km de Baugé-en-Anjou
Location Commerce La Flèche
13 annonces
Location Commerce Beaufort-en-Anjou
2 annonces
Location Commerce Mazé-Milon
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Location Commerce Longué-Jumelles
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Location Commerce Clermont-Créans
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Location Commerce Loire-Authion
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Location Commerce Malicorne-sur-Sarthe
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Location Commerce Gennes-Val-de-Loire
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Location Commerce Verrières-en-Anjou
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Location Commerce Parcé-sur-Sarthe
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Location Commerce Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Location Commerce Allonnes
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Location Commerce Trélazé
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Location Commerce Saumur
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Location Commerce Vaas
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Location Commerce Cantenay-Épinard
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Location Commerce Sablé-sur-Sarthe
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Location Commerce Les Hauts-d'Anjou
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Location Commerce Angers
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Location Commerce Bourgueil
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Baugé-en-Anjou
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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