24 commerces à louer à Cognac (16)

€600 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 59 m²

SeLoger il y a 4 j

€400 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 1 pièces 50 m²

leboncoin il y a 4 j

€917 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 77 m²

leboncoin il y a 5 j

€680 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€275,000 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 5 pièces 200 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,500 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 1 pièces 200 m²

leboncoin il y a 2 sem

€3,485 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 300 m²

Properstar il y a 3 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 98 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,440 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 98 m²

Orpi il y a 1 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 500 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer en hypercentre de COGNAC - Local commercial en zone piétonne - 100m2 - Double vitrine

€1,000 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 100 m²

Properstar il y a 1 mois

Locaux à Louer - Idéal Onglerie, Tatouage, Esthétique, Bien-Être, Thérapeutes, Bureaux, Freelance, A

€200 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 10 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial 25m2 proximité immédiate Place François 1er

€600 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 25 m²

leboncoin il y a 1 mois

Location local commercial 747m² en ZAC à Cognac

€6,906 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 975 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Location local commercial 975m² en ZAC à Cognac

€5,291 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 747 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€950 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 260 m²

bien'ici il y a 2 mois

A louer à COGNAC Zone piétonne - Local de 24m2 avec vitrine

€383 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 24 m²

bien'ici il y a 2 mois

A louer à COGNAC Zone piétonne - Local climatisé avec vitrin

€515 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 57 m²

bien'ici il y a 2 mois

A louer au coeur du centre-ville de COGNAC (Charente) - LOCAL COMMERCIAL avec double-vitrine

€1,080 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 3 pièces 57 m²

Properstar il y a 2 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 77 m²

Properstar il y a 2 mois

GRAND LOCAL À LOUER TOUS COMMERCES 185 m2

€1,500 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 185 m²

leboncoin il y a 2 mois

A louer à COGNAC Coeur de ville - Local commercial de 124m2

€1,100 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 124 m²

Properstar il y a 2 mois

COGNAC Quartier Crouin - Local commercial de 184m2 à louer

€1,710 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 184 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,600 Particulier

Location Local commercial Cognac (16) 185 m²

leboncoin il y a 5 mois

€8,150 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 500 m²

à 3 km de Cognac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer à CHATEAUBERNARD sur axe direction Barbezieux - Local d'environ 80 m2 avec belle vitrine et

€730 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 84 m²

à 3 km de Cognac

Properstar il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 2 pièces 183 m²

à 3 km de Cognac

LaForêt il y a 1 mois

€3,250 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 200 m²

à 3 km de Cognac

BureauxLocaux il y a 1 mois

⚜ Local/bureau A Louer CHATEAUBERNARD Zone Industrielle ⚜

€3,400 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 8 pièces 740 m²

à 3 km de Cognac

Properstar il y a 1 mois

Local avec grand terrain à louer à Châteaubernard

€8,333 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 1360 m²

à 3 km de Cognac

Cession Pme il y a 2 mois

€5,800 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 1440 m²

à 3 km de Cognac

leboncoin il y a 4 mois

A louer local commercial de 177m² à Châteaubernard

€1,200 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 177 m²

à 3 km de Cognac

Cession Pme il y a 4 mois

€1,879 Pro

Location Local commercial Bourg-Charente (16) 11 pièces 291 m²

à 10 km de Cognac

Capifrance il y a 4 sem

€630 Particulier

Location Local commercial Burie (17) 82 m²

à 11 km de Cognac

leboncoin il y a 1 sem

€400 Pro

Location Local commercial Jarnac (16) 20 m²

à 13 km de Cognac

Century21 il y a 1 mois

€6,700 Pro

Location Local commercial Jarnac (16) 3 pièces 1176 m²

à 13 km de Cognac

SeLoger il y a 1 mois

€102,125 Pro

Location Droit au bail Jarnac (16) 100 m²

à 13 km de Cognac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€700 Pro

Location Local commercial Jarnac (16) 2 pièces 56 m²

à 13 km de Cognac

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial - centre-ville de JARNAC (16)

€400 Pro

Location Local commercial Jarnac (16) 23 m²

à 13 km de Cognac

ParuVendu il y a 1 an

Local de 142 m2 disponible immédiatement

€1,392 Particulier

Location Local commercial Chaniers (17) 142 m²

à 18 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€7,500 Pro

Location Local commercial Chaniers (17) 6 pièces 1000 m²

à 18 km de Cognac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Emplacement Premium à Archiac - Local Commercial à Louer

€800 Particulier

Location Local commercial Archiac (17) 80 m²

à 20 km de Cognac

leboncoin il y a 1 sem

€2,000 Particulier

Location Local commercial Les Gonds (17) 255 m²

à 22 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€490 Particulier

Location Local commercial Pons (17) 2 pièces 40 m²

à 22 km de Cognac

leboncoin il y a 3 sem

€400 Particulier

Location Local commercial Pons (17) 120 m²

à 22 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€490 Particulier

Location Local commercial Pons (17) 2 pièces 40 m²

à 22 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€460 Particulier

Location Local commercial Pons (17) 59 m²

à 22 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 3 pièces 142 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 1 j

€900 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 120 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial - Saintes Rive Droite centre ville proche Leclerc non inondable

€470 Particulier

Location Local commercial Saintes (17) 2 pièces 25 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 2 sem

€700 Particulier

Location Local commercial Saintes (17) 95 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 2 sem

€600 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 3 pièces 62 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 3 sem

€900 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 120 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 3 sem

€750 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 4 pièces 90 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 3 sem

€6,000 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 585 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 3 sem

location local commercial et Professionnel

€1,900 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 142 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 1 mois

€3,600 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 467 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 1 mois

€300 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 20 m²

à 25 km de Cognac

Cession Pme il y a 1 mois

€2,400 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 200 m²

à 25 km de Cognac

bien'ici il y a 1 mois

€1,225 Pro

Location Droit au bail Saintes (17) 40 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 1 mois

Local Commercial Rive Droite Situé prés du Leclerc Abbaye aux Dames

€525 Particulier

Location Local commercial Saintes (17) 3 pièces 46 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€3,700 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 625 m²

à 25 km de Cognac

bien'ici il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 2 pièces 62 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 93 m²

à 25 km de Cognac

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial 24m2 avec vitrine et cave

€400 Particulier

Location Local commercial Saintes (17) 24 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 480 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€1,450 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 300 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 100 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€1,250 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 140 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 75 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 2 mois

€3,350 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 178 m²

à 25 km de Cognac

bien'ici il y a 2 mois

€3,800 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 370 m²

à 25 km de Cognac

bien'ici il y a 2 mois

À LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DE SAINTES (RUE PIÉTONNE)

€3,000 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 285 m²

à 25 km de Cognac

Properstar il y a 2 mois

€1,440 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 42 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€920 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 125 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€750 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 92 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€3,660 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 366 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€335 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 40 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 2 mois

A louer locaux 680m² à St-Georges-des-Côteaux A10

€1,860 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 190 m²

à 25 km de Cognac

Cession Pme il y a 2 mois

€800 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 3 pièces 55 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€450 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 30 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 2 pièces 37 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€1,350 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 120 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 2 mois

€510 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 50 m²

à 25 km de Cognac

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 550m² empl stratégique à Saintes

€3,850 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 550 m²

à 25 km de Cognac

Cession Pme il y a 2 mois

€950 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 2 pièces 60 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 2 mois

€1,170 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 64 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 3 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 480 m²

à 25 km de Cognac

À vendre à louer il y a 4 mois

€530 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 43 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 4 mois

€550 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 43 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 4 mois

€1,700 Particulier

Location Local commercial Saintes (17) 174 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 5 mois

€3,350 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 406 m²

à 25 km de Cognac

ParuVendu il y a 5 mois

€570 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 39 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 5 mois

€2,200 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 57 m²

à 25 km de Cognac

SeLoger il y a 5 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 145 m²

à 25 km de Cognac

leboncoin il y a 7 mois

€730 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 4 pièces 57 m²

à 25 km de Cognac

SurfacePrivée il y a 1 an

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Cognac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Cognac est une ville connue mondialement pour sa production de spiritueux, ce qui lui confère un certain prestige et une attractivité unique. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population de 19 525 habitants. La ville offre une ambiance conviviale et un patrimoine historique riche, notamment avec son château et ses maisons de négoce. Cognac attire tant les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et culturellement riche.

Comment se porte le marché immobilier à Cognac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cognac est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons de ville, des pavillons en périphérie, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant le désir d'un cadre de vie plus vert et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cognac pour les résidents ?

Cognac dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée. Cognac possède également des infrastructures de santé telles qu'un hôpital et plusieurs cliniques. Ces atouts font de la ville un lieu pratique et confortable pour y vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Cognac pour s'installer ?

Cognac propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Crouin offrent également des options intéressantes avec un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proches des commodités.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.