382 commerces à louer à Nice (06)

€2,882 Pro

Location Local commercial Nice (06) 50 m²

BureauxLocaux il y a 2 j

€20,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 315 m²

leboncoin il y a 2 j

€650,000 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 62 m²

leboncoin il y a 3 j

€159,000 Particulier

Location Droit au bail Nice (06) 38 m²

leboncoin il y a 3 j

€2,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 72 m²

leboncoin il y a 3 j

€900 Pro

Location Local commercial Nice (06) 17 m²

leboncoin il y a 3 j

€15,000 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces

Properstar il y a 3 j

€750 Pro

Location Local commercial Nice (06) 42 m²

BureauxLocaux il y a 3 j

€15,000 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces

leboncoin il y a 4 j

€6,360 Pro

Location Local commercial Nice (06) 170 m²

SeLoger il y a 4 j

€770 Pro

Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 40 m²

Properstar il y a 4 j

€2,380 Pro

Location Local commercial Nice (06) 190 m²

SeLoger il y a 4 j

A louer, Local commercial, Boulevard de la Madeleine, Nice, Alpes Maritimes

€498 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 33 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

€890 Pro

Location Local commercial Nice (06) 17 m²

BureauxLocaux il y a 5 j

€2,100 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 83 m²

BureauxLocaux il y a 5 j

€915 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 44 m²

bien'ici il y a 5 j

€880 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 29 m²

leboncoin il y a 6 j

€650 Pro

Location Local commercial Nice (06) 50 m²

leboncoin il y a 6 j

€925 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 18 m²

leboncoin il y a 6 j

€17,760 Pro

Location Local commercial Nice (06) 90 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,300 Pro

Location Local commercial Nice (06) 120 m²

FNAIM il y a 1 sem

€800 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 27 m²

leboncoin il y a 1 sem

€900 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 49 m²

bien'ici il y a 1 sem

NICE - LOC PURE - LOCAL COMMERCIAL à louer

€16,667 Pro

Location Local commercial Nice (06) 854 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€7,200 Pro

Location Local commercial Nice (06) 170 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,265 Pro

Location Local commercial Nice (06) 3 pièces 34 m²

SeLoger il y a 1 sem

€900 Pro

Location Local commercial Nice (06) 64 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,800 Pro

Location Local commercial Nice (06) 100 m²

SeLoger il y a 1 sem

€2,315 Pro

Location Local commercial Nice (06) 195 m²

SeLoger il y a 1 sem

€792 Pro

Location Local commercial Nice (06) 48 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€5,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 147 m²

FNAIM il y a 1 sem

€5,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 336 m²

leboncoin il y a 2 sem

€663 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 33 m²

leboncoin il y a 2 sem

€790 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 25 m²

leboncoin il y a 2 sem

€5,000 Pro

Location Boutique Nice (06) 300 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€101,600 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces

FNAIM il y a 2 sem

€8,333 Pro

Location Boutique Nice (06) 145 m²

SeLoger il y a 2 sem

€2,500 Pro

Location Local commercial Nice (06) 102 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,800 Pro

Location Local commercial Nice (06) 42 m²

SeLoger il y a 2 sem

€180 Pro

Location Local commercial Nice (06) 7 m²

Properstar il y a 2 sem

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

€550 Pro

Location Local commercial Nice (06) 17 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€101,600 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 25 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

A louer local 85m² à Nice centre Rue de France

€2,100 Pro

Location Local commercial Nice (06) 85 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Nice (06) 55 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

Licence 3 à louer ou vendre - Alpes Maritimes

€12,000 Particulier

Location Boutique Nice (06) 10 m²

leboncoin il y a 2 sem

€2,000 Pro

Location Boutique Nice (06) 76 m²

leboncoin il y a 2 sem

€101,600 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 25 m²

SeLoger il y a 2 sem

€600 Pro

Location Local commercial Nice (06) 47 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,800 Pro

Location Local commercial Nice (06) 68 m²

SeLoger il y a 2 sem

€750 Pro

Location Local commercial Nice (06) 71 m²

SeLoger il y a 2 sem

06 - LOCAL A LOUER 30M2 AVEC DROIT D'ENTREE NICE P

€2,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 30 m²

Cession Pme il y a 2 sem

Location espace grand luxe à Nice Avenue de Suède

€6,333 Pro

Location Local commercial Nice (06) 80 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€1,500 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 70 m²

leboncoin il y a 3 sem

€4,315 Pro

Location Local commercial Nice (06) 180 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,250 Pro

Location Boutique Nice (06) 59 m²

leboncoin il y a 3 sem

€4,250 Pro

Location Local commercial Nice (06) 107 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,500 Pro

Location Local commercial Nice (06) 25 m²

SeLoger il y a 3 sem

€800 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 54 m²

SeLoger il y a 3 sem

Local commercial de 175m² à louer à Nice Nord

€5,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 175 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€2,670 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 52 m²

BureauxLocaux il y a 3 sem

Local commercial à louer - Centre-ville de Nice, Quartier Médecin

€2,199 Pro

Location Local commercial Nice (06) 4 pièces 116 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€9,708 Pro

Location Local commercial Nice (06) 735 m²

SeLoger il y a 3 sem

€9,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 270 m²

SeLoger il y a 3 sem

€949 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 30 m²

leboncoin il y a 3 sem

€66,000 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 2 pièces

LeSiteImmo il y a 3 sem

€11,400 Pro

Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 441 m²

LeSiteImmo il y a 4 sem

€15,350 Pro

Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 665 m²

LeSiteImmo il y a 4 sem

€0 Pro

Location Local commercial Nice (06) 441 m²

BureauxLocaux il y a 4 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Nice (06) 60 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,250 Pro

Location Boutique Nice (06) 49 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,346 Pro

Location Local commercial Nice (06) 114 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,375 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 30 m²

SeLoger il y a 1 mois

€790 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 25 m²

PAP il y a 1 mois

€881 Pro

Location Boutique Nice (06) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Location Droit au bail Nice (06) 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

A louer local commercial 40m² à Nice Madeleine

€625 Pro

Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 40 m²

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL - 10 FELIX FAURE - PROCHE MASSENA

€1,800 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 57 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer locaux R+3 et parkings à Nice Cimiez

€20,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 674 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€4,900,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1388 m²

SeLoger il y a 1 mois

€20,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1388 m²

SeLoger il y a 1 mois

€15,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 250 m²

SeLoger il y a 1 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 58 m² - NICE CENTRE

€917 Pro

Location Local commercial Nice (06) 58 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,280 Pro

Location Local commercial Nice (06) 4 pièces 118 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 190m² rdc plus 1er etage

€3,950 Pro

Location Local commercial Nice (06) 190 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,800 Pro

Location Boutique Nice (06) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,950 Pro

Location Local commercial Nice (06) 191 m²

SeLoger il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH

€1,400 Pro

Location Local commercial Nice (06) 71 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 20 m² - NICE CENTRE (ANGLE VERDI / BOUTEILLY)

€700 Particulier

Location Local commercial Nice (06) 16 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL - RUE GOUNOD - NICE MUSICIENS

€833 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 19 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Nice (06) 43 m²

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Pro

Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 18 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€700 Pro

Location Boutique Nice (06) 38 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,167 Pro

Location Local commercial Nice (06) 128 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,012 Pro

Location Local commercial Nice (06) 166 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€165,000 Pro

Location Droit au bail Nice (06)

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Nice

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.