Tous les commerces à louer à Traînou (45)

€651 Pro

Location Local commercial Traînou (45) 53 m²

bien'ici il y a 2 mois

€600 Particulier

Location Local commercial Mardié (45) 1 pièces 40 m²

à 7 km de Traînou

leboncoin il y a 1 sem

€1,927 Pro

Location Local d’activité Chécy (45) 201 m²

à 9 km de Traînou

leboncoin il y a 3 sem

€1,375 Pro

Location Local commercial Saint-Jean-de-Braye (45) 80 m²

à 11 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€925 Pro

Location Local commercial Saint-Jean-de-Braye (45) 102 m²

à 11 km de Traînou

Orpi il y a 5 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Neuville-aux-Bois (45) 30 m²

à 12 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 40 m² - JARGEAU CENTRE-VILLE - VITRINE - FAIBLES CHARGES - 750

€750 Particulier

Location Local commercial Jargeau (45) 40 m²

à 13 km de Traînou

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 55m² - Centre Jargeau - rue piétonne - forte visibilité

€545 Particulier

Location Local commercial Jargeau (45) 55 m²

à 13 km de Traînou

leboncoin il y a 3 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Jargeau (45) 164 m²

à 13 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Location Local commercial Jargeau (45) 85 m²

à 13 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 450 m² Fleury-les-Aubrais

€4,875 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 450 m²

à 13 km de Traînou

leboncoin il y a 1 sem

€3,678 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 375 m²

à 13 km de Traînou

SeLoger il y a 2 sem

€17,399 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 2973 m²

à 13 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€16,167 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 2425 m²

à 13 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,690 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 369 m²

à 13 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,780 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 378 m²

à 13 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,520 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 117 m²

à 13 km de Traînou

SeLoger il y a 2 mois

€5,277 Particulier

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 907 m²

à 13 km de Traînou

leboncoin il y a 2 mois

€16,167 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 2425 m²

à 13 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 4 mois

€2,250 Pro

Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 140 m²

à 13 km de Traînou

LeSiteImmo il y a 1 an

Immobilier Professionnel à louer Saint-Denis-en-Val

€790 Pro

Location Local commercial Saint-Denis-en-Val (45) 4 pièces 75 m²

à 13 km de Traînou

bien'ici il y a 2 sem

Chateauneuf sur loire -a louer local commercial

€2,000 Particulier

Location Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 66 m²

à 14 km de Traînou

leboncoin il y a 4 j

€950 Particulier

Location Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 75 m²

à 14 km de Traînou

leboncoin il y a 2 sem

€64,000 Pro

Location Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 148 m²

à 14 km de Traînou

bien'ici il y a 2 mois

€500 Particulier

Location Local commercial Sandillon (45) 39 m²

à 14 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Location Local commercial Saran (45) 145 m²

à 16 km de Traînou

Gens de confiance il y a 2 sem

€800 Particulier

Location Fonds de commerce Saran (45) 90 m²

à 16 km de Traînou

leboncoin il y a 2 sem

€3,750 Pro

Location Local commercial Saran (45) 250 m²

à 16 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,165 Pro

Location Local commercial Saran (45) 95 m²

à 16 km de Traînou

leboncoin il y a 2 mois

€2,900 Pro

Location Local commercial Saran (45) 200 m²

à 16 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,468 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 1 pièces 75 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 2 j

€28,000 Particulier

Location Droit au bail Orléans (45)

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 4 j

€2,500 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 124 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 1 sem

€1,600 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 57 m²

à 17 km de Traînou

bien'ici il y a 1 sem

€2,125 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 1 pièces 340 m²

à 17 km de Traînou

Properstar il y a 1 sem

€2,633 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 124 m²

à 17 km de Traînou

ParuVendu il y a 1 sem

€66,000 Pro

Location Boutique Orléans (45) 170 m²

à 17 km de Traînou

LeSiteImmo il y a 3 sem

€18,000 Particulier

Location Droit au bail Orléans (45) 20 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial à louer - Quartier Martroi

€650 Particulier

Location Local commercial Orléans (45) 20 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 3 sem

€1,735,000 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 644 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 4 sem

€1,030 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 31 m²

à 17 km de Traînou

Orpi il y a 1 mois

€1,065 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 35 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€1,700 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 84 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,300 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 198 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€600 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 2 pièces 48 m²

à 17 km de Traînou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,108 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 66 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 100 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 85 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 180 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,667 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 184 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,592 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 300 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 50 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€4,333 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 194 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 140 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€1,340 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 90 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,451 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 175 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 35 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,786 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 41 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,848 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 296 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 60 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,250 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 135 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€180 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 12 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€509 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 47 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€489 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 44 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,442 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 300 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€248 Pro

Location Droit au bail Orléans (45) 9 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,525 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 130 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession droit au bail local 170m² Orléans centre

€1,800 Pro

Location Droit au bail Orléans (45) 170 m²

à 17 km de Traînou

Cession Pme il y a 1 mois

Belle boutique centre ville Orleans -emplacement premium et fort potentiel

€920 Particulier

Location Boutique Orléans (45) 90 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

€590 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 1 pièces 24 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 1 mois

€4,750 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 277 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€5,167 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 287 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€1,780 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 84 m²

à 17 km de Traînou

Orpi il y a 1 mois

€66,000 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 170 m²

à 17 km de Traînou

Ouest France il y a 2 mois

€2,300 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 197 m²

à 17 km de Traînou

leboncoin il y a 2 mois

€465 Pro

Location Boutique Orléans (45) 1 pièces 19 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 2 mois

€1,520 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 117 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 2 mois

€925 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 78 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,592 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 278 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 2 mois

€1,786 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 41 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 4 mois

€1,930 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 41 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 4 mois

€49,500 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 170 m²

à 17 km de Traînou

Properstar il y a 4 mois

€1,830 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 140 m²

à 17 km de Traînou

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,050 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 2 pièces 84 m²

à 17 km de Traînou

SeLoger il y a 5 mois

€3,848 Pro

Location Local commercial Orléans (45) 296 m²

à 17 km de Traînou

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Immobilier Professionnel à louer Saint-Jean-de-la-Ruelle

€2,283 Pro

Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 137 m²

à 17 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,650 Pro

Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 180 m²

à 17 km de Traînou

Properstar il y a 3 mois

€1,900 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 67 m²

à 19 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,000 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 63 m²

à 19 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,920 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 67 m²

à 19 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€3,917 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 63 m²

à 19 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€2,833 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 200 m²

à 19 km de Traînou

SeLoger il y a 1 mois

€1,471 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 122 m²

à 19 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,991 Pro

Location Local commercial Olivet (45) 63 m²

à 19 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Ingré (45) 202 m²

à 21 km de Traînou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,800 Pro

Location Local commercial Ingré (45) 390 m²

à 21 km de Traînou

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Traînou

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.