€660
Pro
Location Local commercial Velaux (13) 31 m²
Recherche
Tous les commerces à louer à Velaux (13)
€620
Pro
Location Local commercial Velaux (13) 2 pièces 36 m²
€3,720
Pro
Location Local commercial Coudoux (13) 194 m²
à 3 km de Velaux
€3,135
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 175 m²
à 4 km de Velaux
€2,200
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 200 m²
à 4 km de Velaux
€1,850
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 3 pièces 160 m²
à 4 km de Velaux
€1,580
Pro
Location Local commercial Rognac (13)
à 4 km de Velaux
€4,080
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 364 m²
à 4 km de Velaux
€600
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 13 m²
à 4 km de Velaux
€855
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 36 m²
à 4 km de Velaux
€1,482
Pro
Location Local commercial Rognac (13) 102 m²
à 4 km de Velaux
€933
Pro
Location Droit au bail Ventabren (13) 50 m²
à 5 km de Velaux
€1,890
Pro
Location Local commercial Ventabren (13) 100 m²
à 5 km de Velaux
€1,820
Pro
Location Local commercial Ventabren (13) 91 m²
à 5 km de Velaux
€6,000
Pro
Location Droit au bail La Fare-les-Oliviers (13) 145 m²
à 5 km de Velaux
€800
Pro
Location Local commercial La Fare-les-Oliviers (13) 50 m²
à 5 km de Velaux
€1,500
Particulier
Location Local commercial La Fare-les-Oliviers (13)
à 5 km de Velaux
€1,468
Pro
Location Droit au bail Berre-l'Étang (13) 173 m²
à 8 km de Velaux
€691
Pro
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 45 m²
à 8 km de Velaux
€870
Pro
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 1 pièces 57 m²
à 8 km de Velaux
€825
Pro
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 83 m²
à 8 km de Velaux
€1,250
Pro
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 7 pièces 86 m²
à 8 km de Velaux
€730
Pro
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 4 pièces 43 m²
à 8 km de Velaux
€5,000
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€6,500
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€4,484
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€650
Particulier
Location Local commercial Éguilles (13) 4 pièces 55 m²
à 8 km de Velaux
€768
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Velaux
€2,190
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 150 m²
à 8 km de Velaux
€6,574
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€5,000
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€6,000
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 465 m²
à 8 km de Velaux
€1,182
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 76 m²
à 8 km de Velaux
€5,985
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€2,833
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 201 m²
à 8 km de Velaux
€6,000
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 420 m²
à 8 km de Velaux
€5,417
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€1,897
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 84 m²
à 8 km de Velaux
€5,003
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€5,000
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€4,160
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€1,600
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 100 m²
à 8 km de Velaux
€1,720
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 103 m²
à 8 km de Velaux
€600
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 29 m²
à 8 km de Velaux
€4,159
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€49,000
Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 60 m²
à 8 km de Velaux
€1,747
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 62 m²
à 8 km de Velaux
€1,093
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Velaux
€1,980
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 1 pièces 71 m²
à 8 km de Velaux
€1,660
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 1 pièces 59 m²
à 8 km de Velaux
€4,656
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 1 pièces 194 m²
à 8 km de Velaux
€5,498
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
à 8 km de Velaux
€495
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 17 m²
à 8 km de Velaux
€5,741
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€5,741
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 322 m²
à 8 km de Velaux
€4,740
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 160 m²
à 8 km de Velaux
€1,535
Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Velaux
€2,700
Pro
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 90 m²
à 8 km de Velaux
€2,200
Pro
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 134 m²
à 8 km de Velaux
€1,100
Pro
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 67 m²
à 8 km de Velaux
€2,600
Pro
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 84 m²
à 8 km de Velaux
€2,600
Pro
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 84 m²
à 8 km de Velaux
€2,600
Pro
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 8 km de Velaux
€12,953
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 420 m²
à 8 km de Velaux
€3,334
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 181 m²
à 8 km de Velaux
€7,467
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 800 m²
à 8 km de Velaux
€860
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 40 m²
à 8 km de Velaux
€5,483
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 280 m²
à 8 km de Velaux
€4,667
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 280 m²
à 8 km de Velaux
€2,083
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 200 m²
à 8 km de Velaux
€5,993
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 470 m²
à 8 km de Velaux
€9,625
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 420 m²
à 8 km de Velaux
€351
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 39 m²
à 8 km de Velaux
€8,333
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 360 m²
à 8 km de Velaux
€3,888
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 432 m²
à 8 km de Velaux
€2,200
Pro
Location Droit au bail Vitrolles (13) 66 m²
à 8 km de Velaux
€4,502
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 567 m²
à 8 km de Velaux
€8,333
Pro
Location Boutique Vitrolles (13) 460 m²
à 8 km de Velaux
€8,334
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 460 m²
à 8 km de Velaux
€9,902
Pro
Location Local commercial Vitrolles (13) 420 m²
à 8 km de Velaux
€8,333
Pro
Location Boutique Vitrolles (13) 460 m²
à 8 km de Velaux
€900
Pro
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Velaux
€1,050
Pro
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 1 pièces 45 m²
à 12 km de Velaux
€3,500
Pro
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 200 m²
à 12 km de Velaux
€3,000
Pro
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 200 m²
à 12 km de Velaux
€3,500
Pro
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 200 m²
à 12 km de Velaux
€3,500
Pro
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 200 m²
à 12 km de Velaux
€5,610
Pro
Location Local commercial Marignane (13) 350 m²
à 12 km de Velaux
€800
Pro
Location Local commercial Marignane (13) 1 pièces 62 m²
à 12 km de Velaux
€80,000
Particulier
Location Droit au bail Marignane (13) 220 m²
à 12 km de Velaux
€1,430
Pro
Location Local commercial Marignane (13) 110 m²
à 12 km de Velaux
€550
Particulier
Location Local commercial Marignane (13) 23 m²
à 12 km de Velaux
€1,450
Particulier
Location Local commercial Marignane (13) 100 m²
à 12 km de Velaux
€2,500
Pro
Location Local commercial Marignane (13) 200 m²
à 12 km de Velaux
€1,200
Pro
Location Local commercial Marignane (13) 60 m²
à 12 km de Velaux
€25,000
Particulier
Location Droit au bail Marignane (13) 45 m²
à 12 km de Velaux
Location Commerce Coudoux
1 annonces
Location Commerce Rognac
8 annonces
Location Commerce Ventabren
3 annonces
Location Commerce La Fare-les-Oliviers
3 annonces
Location Commerce Berre-l'Étang
6 annonces
Location Commerce Éguilles
34 annonces
Location Commerce Lançon-Provence
6 annonces
Location Commerce Vitrolles
20 annonces
Location Commerce Saint-Cannat
7 annonces
Location Commerce Marignane
22 annonces
Location Commerce Cabriès
21 annonces
Location Commerce Saint-Victoret
6 annonces
Location Commerce Aix-en-Provence
195 annonces
Location Commerce La Barben
1 annonces
Location Commerce Pélissanne
3 annonces
Location Commerce Saint-Chamas
1 annonces
Location Commerce Lambesc
4 annonces
Location Commerce Les Pennes-Mirabeau
29 annonces
Location Commerce Gignac-la-Nerthe
7 annonces
Location Commerce Bouc-Bel-Air
8 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Velaux
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire