Tous les commerces à vendre à Velaux (13)

Snack - Pizzeria à emporter | Rentabilité 64K | Emplacement stratégique Velaux

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Velaux (13) 70 m²

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

Local commercial 50 m² - Centre village - Loyer 580 €

€580 Pro

Vente Droit au bail Coudoux (13) 50 m²

à 3 km de Velaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coudoux (13) 50 m²

à 3 km de Velaux

Capifrance il y a 1 mois

Local commercial 167m² à vendre proche Ventabren

€226,600 Pro

Vente Local commercial Coudoux (13) 167 m²

à 3 km de Velaux

Cession Pme il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Rognac (13) 150 m²

à 4 km de Velaux

leboncoin il y a 2 j

€265,175 Pro

Vente Local commercial Rognac (13) 76 m²

à 4 km de Velaux

BureauxLocaux il y a 2 sem

€265,125 Pro

Vente Local commercial Rognac (13) 76 m²

à 4 km de Velaux

Cession Pme il y a 1 mois

? Local Commercial à Vendre - Rognac - Disponibilité sous 6 mois

€265,125 Pro

Vente Local commercial Rognac (13)

à 4 km de Velaux

Green Acres il y a 2 mois

€230,824 Pro

Vente Fonds de commerce Rognac (13) 95 m²

à 4 km de Velaux

Era il y a 2 mois

€201,600 Pro

Vente Fonds de commerce Rognac (13) 190 m²

à 4 km de Velaux

leboncoin il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Local commercial Rognac (13) 190 m²

à 4 km de Velaux

leboncoin il y a 2 mois

€265,125 Pro

Vente Local commercial Rognac (13)

à 4 km de Velaux

Green Acres il y a 5 mois

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 40 m²

à 5 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€277,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 175 m²

à 5 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 50 m²

à 5 km de Velaux

SeLoger il y a 2 mois

FDC esthétique à vendre à la Fare-les-Oliviers

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 2 pièces 50 m²

à 5 km de Velaux

Cession Pme il y a 1 mois

FDC fleuriste à vendre la Fare-les-Oliviers centre

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 46 m²

à 5 km de Velaux

Cession Pme il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 50 m²

à 5 km de Velaux

LaForêt il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 51 m²

à 5 km de Velaux

bien'ici il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 50 m²

à 5 km de Velaux

SeLoger il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 161 m²

à 5 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

€1,467,200 Pro

Vente Local commercial La Fare-les-Oliviers (13) 541 m²

à 5 km de Velaux

SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce 50 m² LA FARE LES OLIVIERS

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 50 m²

à 5 km de Velaux

leboncoin il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Fare-les-Oliviers (13) 50 m²

à 5 km de Velaux

leboncoin il y a 5 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Berre-l'Étang (13) 173 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Berre-l'Étang (13) 90 m²

à 8 km de Velaux

Era il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 60 m²

à 8 km de Velaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre BERRE L'ETANG (13)

€28,000 Pro

Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 1 pièces 37 m²

à 8 km de Velaux

optimhome il y a 1 mois

€122,100 Pro

Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 3 pièces 207 m²

à 8 km de Velaux

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 130 m²

à 8 km de Velaux

Era il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 3 pièces 200 m²

à 8 km de Velaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 7 pièces 86 m²

à 8 km de Velaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

FDC coiffure esthétique à vendre à Berre l'Etang

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Velaux

Cession Pme il y a 2 mois

DROIT AU BAIL - BERRE L'ETANG CENTRE VILLE

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Berre-l'Étang (13)

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial en rdc de 85.56m² proche centre ville Berre l'Etang

€220,000 Pro

Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 7 pièces 86 m²

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial en rdc de 43,18 m² proche centre ville Berre l'Etang

€110,250 Pro

Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 4 pièces 43 m²

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial en rdc de 46,21 m² proche centre ville Berre l'Etang

€115,500 Pro

Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 3 pièces 46 m²

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

Berre l'étang, murs commerciaux occupés de 57m2, centre vill

€169,000 Pro

Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 57 m²

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Éguilles (13) 2 pièces 36 m²

à 8 km de Velaux

Properstar il y a 3 sem

€59,000 Particulier

Vente Droit au bail Éguilles (13) 50 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

Vd bâtiment commercial sur parcelle proche Aix

€1,320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Éguilles (13) 2000 m²

à 8 km de Velaux

Cession Pme il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Éguilles (13) 60 m²

à 8 km de Velaux

SeLoger il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Local commercial Éguilles (13) 2 pièces 36 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

Belle opportunité : institut de beauté complet équipé

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Éguilles (13) 60 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Local commercial Éguilles (13) 225 m²

à 8 km de Velaux

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cède entreprise rénovation entretien du patrimoine

€825,000 Pro

Vente Fonds de commerce Éguilles (13)

à 8 km de Velaux

Cession Pme il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Éguilles (13) 80 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Boutique Éguilles (13) 60 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 3 mois

Local commercial de 16 m² avec grande vitrine

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Éguilles (13) 16 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 4 mois

€89,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 65 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 17 h

LANÇON-PROVENCE - A VENDRE Murs commerciaux et habitations avec fond de commerce et licences

€1,071,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 3 pièces 255 m²

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 3 sem

Garage automobile mécanique carrosserie affaire à saisir

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 1 pièces 250 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 4 sem

à vendre - fonds de commerce restauration rapide

€115,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 85 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 4 j

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 60 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 5 j

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 3 sem

€200,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 100 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)

€288,900 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²

à 8 km de Velaux

Properstar il y a 1 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 1 pièces 110 m²

à 8 km de Velaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL DE 360 M2 + 100 m2 PATIO/TERRASSE COUVERTE - GRAND VITROLLES - FLUX IMPORTANT

€2,083 Pro

Vente Local commercial Vitrolles (13) 100 m²

à 8 km de Velaux

BureauxLocaux il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 3 pièces 28 m²

à 8 km de Velaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€800,000 Pro

Vente Local commercial Vitrolles (13) 750 m²

à 8 km de Velaux

BureauxLocaux il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 2 pièces 70 m²

à 8 km de Velaux

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 40 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€26,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 35 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€100,800 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 66 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

A vendre crêche sur Vitrolles proche aeéroport

€177,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 248 m²

à 8 km de Velaux

Cession Pme il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 80 m²

à 8 km de Velaux

Cession Pme il y a 2 mois

€1,307 Pro

Vente Local commercial Vitrolles (13) 3 pièces 198 m²

à 8 km de Velaux

Era il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vitrolles (13) 1 pièces 98 m²

à 8 km de Velaux

FNAIM il y a 2 mois

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 100 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 2 mois

À vendre fonds de commerce restauration Vitrolles

€99,900 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 45 m²

à 8 km de Velaux

Cession Pme il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 55 m²

à 8 km de Velaux

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 175 m²

à 8 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial sur axe passant, belle visibilité et facilité de stationnement

€265,000 Pro

Vente Local commercial Vitrolles (13) 80 m²

à 8 km de Velaux

Nestenn il y a 3 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 28 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 4 mois

Cède bail 3/6/9 Boucherie + local rôtisserie

€89,999 Particulier

Vente Droit au bail Vitrolles (13) 100 m²

à 8 km de Velaux

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce local pizza avec terrasse et place de parking

€25,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13) 10 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13) 36 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Particulier

Vente Local commercial Marignane (13) 175 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 4 j

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 51 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 5 j

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces

à 12 km de Velaux

FNAIM il y a 4 sem

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Marignane (13) 1000 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 285 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces 75 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE, MARIGNANE , local professionnel et fonds de commerce d'un salon de coiffure

€136,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 2 pièces 30 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces 50 m²

à 12 km de Velaux

SeLoger il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à louer Marignane

€2,600 Pro

Vente Droit au bail Marignane (13) 250 m²

à 12 km de Velaux

BureauxLocaux il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 4 pièces 110 m²

à 12 km de Velaux

Properstar il y a 1 mois

Fonds de Commerce à MARIGNANE, Franchisé MARY COHR

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces 110 m²

à 12 km de Velaux

bien'ici il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Marignane (13) 250 m²

à 12 km de Velaux

leboncoin il y a 2 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Marignane (13) 250 m²

à 12 km de Velaux

FNAIM il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Local commercial Marignane (13) 210 m²

à 12 km de Velaux

bien'ici il y a 2 mois

€1,733 Pro

Vente Droit au bail Marignane (13) 180 m²

à 12 km de Velaux

Properstar il y a 2 mois

FOND DE COMMERCE RESTAURATION RARE A LA VENTE

€307,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 300 m²

à 12 km de Velaux

LeSiteImmo il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignane (13) 180 m²

à 12 km de Velaux

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Velaux

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.