194 commerces à louer à Aix-en-Provence (13)

€1,780 Pro

Location Boutique Aix-en-Provence (13) 15 m²

leboncoin il y a 3 j

€1,667 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²

leboncoin il y a 3 j

€1,100 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 86 m²

leboncoin il y a 3 j

€620 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 15 m²

SeLoger il y a 4 j

€6,250 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 314 m²

leboncoin il y a 5 j

Local professionnel ou commercial à louer Rue de la Poudrière, Aix-en-Provence

€520 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 23 m²

Properstar il y a 6 j

À LOUER - Local Commercial, Zone de la Pioline, Forte Visibilité

€22,700 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1625 m²

bien'ici il y a 1 sem

€630 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 20 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,300 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial Aix en provence - Avenue Jean Jaurès

€750 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 27 m²

Properstar il y a 1 sem

€1,000 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²

leboncoin il y a 1 sem

€4,254 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 210 m²

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial/PRO/d'Activité/Bureaux Aix prox centre-ville Avenue Gustave Desplaces

€1,400 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 62 m²

Properstar il y a 2 sem

€2,500 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 31 m²

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 80 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€1,750 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

€630 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 15 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,950 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 32 m²

SeLoger il y a 3 sem

€2,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 98 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,450 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²

leboncoin il y a 3 sem

TRES RARE : Joli local commercial haut du cours Mirabeau

€1,200 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

€4,500 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 500 m²

Properstar il y a 3 sem

€115,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 32 m²

Properstar il y a 1 mois

Cession droit au bail local commercial/médical - Aix Centre (Espace Forbin) - 95m²

€2,433 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 95 m²

leboncoin il y a 1 mois

€7,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

A louer local 142m² périphérie Aix-en-Provence

€3,417 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 115 m²

Cession Pme il y a 1 mois

A louer local 35m² empl N°1 à Aix-en-Provence

€3,600 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 35 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial 60m² Empl 1er choix à Aix

€1,500 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Cession dt au bail Aix En Provence 50 m2

€59,000 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²

Efficity il y a 1 mois

🔥 AIX LA PIOLINE - LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER 105 m2 à 370 m2- EMPLACEMENT PRIME - FORTE VISIBILITÉ

€5,128 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 105 m²

leboncoin il y a 1 mois

€56,000 Pro

Location Boutique Aix-en-Provence (13) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

PUYRICARD - Locaux à louer (83 m² / 184 m²)

€1,902 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 184 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,575 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,067 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

Cession droit au bail quartier historique 50m2 rez chaussée 50m2 sous sol pas frais d'agence

€115,000 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€7,150 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 745 m²

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial 71 m² - - Aix-en-Provence, Emplacement stratégique face à la gare SNCF

€1,790 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 71 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,867 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,040 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m2 AIX EN PROVENCE- EMPLACEMENT N°1

€3,929 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 149 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 15 m²

leboncoin il y a 1 mois

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC

€70,000 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 22 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€3,500 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 130 m²

SeLoger il y a 1 mois

€560 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,700 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 22 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 54 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 70 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€7,500 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 164 m²

Properstar il y a 1 mois

€4,670 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 80 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,454 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,875 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 71 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 125 m²

SeLoger il y a 1 mois

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 513 M2 À AIX EN PROVENCE

€12,825 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 513 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 80 à 160 m2 A Aix-en-Provence

€3,067 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 71 m2 AIX EN PROVENCE - FACE GARE SNCF

€1,775 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 71 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€9,214 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 620 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,333 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 150 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,496 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 94 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Emplacement stratégique à Aix en provence

€1,701 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 58 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€8,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,300 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial de 245 m² - 13090 AIX EN PROVENCE

€6,676 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 245 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial de 85 m² - 13100 AIX EN PROVENCE

€2,387 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 85 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€8,525 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 341 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,217 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 184 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,125 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial de 150 m² - 13100 AIX EN PROVENCE

€3,250 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 150 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,901 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 151 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,375 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 270 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 232 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL LOCATION LOCAL COMMERCIAL 150M2

€293 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial centre ville Aix en Provence

€670 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,769 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 85 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,800 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 140 m²

Efficity il y a 1 mois

€2,700 Pro

Location Boutique Aix-en-Provence (13) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 31 m²

leboncoin il y a 1 mois

€870 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 29 m²

leboncoin il y a 1 mois

€888 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²

SurfacePrivée il y a 1 mois

VILLAGE LES MILLES - Local de 150m2 divisible avec cave au sous-sol d'environ 50m2 - Places de stati

€2,081 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 153 m²

Properstar il y a 1 mois

€0 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 147 m²

leboncoin il y a 1 mois

25 m² - Local commercial / bureau meublé - RDC avec vitrine - Centre Aix-en-Provence

€850 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 25 m²

leboncoin il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13)

leboncoin il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,119 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 106 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€2,348 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 114 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€4,400 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²

FNAIM il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - EMPLACEMENT A FORTE VISIBILITE

€1,500 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,300 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 22 m²

Efficity il y a 2 mois

€3,060 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 157 m²

leboncoin il y a 2 mois

€800 Pro

Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 2 pièces 21 m²

SeLoger il y a 2 mois

AIX LA DURANNE - LOCAL BRUT DE 147.37M2 R+1 RESIDENCE MIXTE

€1,700 Pro

Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 147 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Aix-en-Provence

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.