€392,200
Pro
Location Fonds de commerce Gardanne (13)
Recherche
Tous les Fonds de commerce à louer à Gardanne (13)
€12,000
Particulier
Location Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Gardanne
€45,000
Particulier
Location Fonds de commerce Le Tholonet (13) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Gardanne
€95,000
Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 12 km de Gardanne
€49,000
Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 60 m²
à 17 km de Gardanne
€440,000
Pro
Location Fonds de commerce Marseille (13)
à 25 km de Gardanne
€50,000
Pro
Location Fonds de commerce Marseille (13) 157 m²
à 25 km de Gardanne
€1,400
Pro
Location Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 25 km de Gardanne
€126,500
Pro
Location Fonds de commerce Lambesc (13) 200 m²
à 29 km de Gardanne
€115,000
Pro
Location Fonds de commerce Lambesc (13)
à 29 km de Gardanne
€140,000
Pro
Location Fonds de commerce Arles (13) 350 m²
à 71 km de Gardanne
€6,000
Pro
Location Fonds de commerce Arles (13)
à 71 km de Gardanne
€490,000
Pro
Location Fonds de commerce Tarascon (13) 232 m²
à 74 km de Gardanne
€55,000
Pro
Location Fonds de commerce Rognonas (13) 45 m²
à 74 km de Gardanne
€1,500
Pro
Location Fonds de commerce Avignon (84) 1 pièces 80 m²
à 74 km de Gardanne
€750
Particulier
Location Fonds de commerce Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²
à 81 km de Gardanne
€32,000
Particulier
Location Fonds de commerce Nîmes (30) 4 pièces 55 m²
à 101 km de Gardanne
€30,000
Particulier
Location Fonds de commerce Nyons (26) 50 m²
à 103 km de Gardanne
Location Commerce Gardanne
17 annonces
Location Commerce Meyreuil
1 annonces
Location Commerce Simiane-Collongue
1 annonces
Location Commerce Gréasque
1 annonces
Location Commerce Fuveau
1 annonces
Location Commerce Bouc-Bel-Air
8 annonces
Location Commerce Le Tholonet
16 annonces
Location Commerce Belcodène
1 annonces
Location Commerce Cabriès
21 annonces
Location Commerce Peynier
1 annonces
Location Commerce Plan-de-Cuques
6 annonces
Location Commerce Rousset
3 annonces
Location Commerce Aix-en-Provence
195 annonces
Location Commerce Septèmes-les-Vallons
1 annonces
Location Commerce Allauch
6 annonces
Location Commerce La Destrousse
1 annonces
Location Commerce Les Pennes-Mirabeau
29 annonces
Location Commerce Venelles
11 annonces
Location Commerce Roquevaire
14 annonces
Location Commerce Trets
6 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Gardanne
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.
Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?
Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.
Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?
Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?
Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?
L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?
Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.
Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?
Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire