€11,666
Pro
Location Restaurant Annemasse (74) 520 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Annemasse (74)
€148,500
Pro
Location Restaurant Annemasse (74)
€1,540
Pro
Location Bar Bonneville (74) 70 m²
à 18 km de Annemasse
€200,000
Pro
Location Restaurant Gex (01) 190 m²
à 23 km de Annemasse
€50,000
Pro
Location Gîte Gex (01) 250 m²
à 23 km de Annemasse
€667,800
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 152 m²
à 33 km de Annemasse
€13,333
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 530 m²
à 33 km de Annemasse
€50,000
Pro
Location Gîte Les Rousses (39) 1 pièces 250 m²
à 36 km de Annemasse
€50,000
Pro
Location Gîte Les Rousses (39) 250 m²
à 36 km de Annemasse
€100,000
Particulier
Location Restaurant Bluffy (74) 250 m²
à 36 km de Annemasse
€7,500
Pro
Location Restaurant Montriond (74) 902 m²
à 37 km de Annemasse
€1,950
Pro
Location Restaurant Sevrier (74) 3 pièces 91 m²
à 37 km de Annemasse
€660
Pro
Location Restaurant Chassal-Molinges (39) 219 m²
à 41 km de Annemasse
€339,200
Pro
Location Restaurant Combloux (74) 167 m²
à 45 km de Annemasse
€339,200
Pro
Location Restaurant Combloux (74) 88 m²
à 45 km de Annemasse
€95,000
Particulier
Location Restaurant Passy (74) 60 m²
à 46 km de Annemasse
€10,000
Particulier
Location Restaurant Crest-Voland (73) 50 m²
à 49 km de Annemasse
€6,000
Pro
Location Restaurant Megève (74) 200 m²
à 49 km de Annemasse
€630,000
Pro
Location Restaurant Saint-Gervais-les-Bains (74) 188 m²
à 51 km de Annemasse
€500
Particulier
Location Restaurant Clairvaux-les-Lacs (39) 60 m²
à 57 km de Annemasse
€30,000
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 61 km de Annemasse
€2,617
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 61 km de Annemasse
€550
Particulier
Location Restaurant Lons-le-Saunier (39) 110 m²
à 76 km de Annemasse
€45,000
Pro
Location Bar Lons-le-Saunier (39) 80 m²
à 76 km de Annemasse
€1,700
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 170 m²
à 83 km de Annemasse
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 297 m²
à 83 km de Annemasse
€3,662
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 280 m²
à 83 km de Annemasse
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 294 m²
à 83 km de Annemasse
€6,695
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 390 m²
à 100 km de Annemasse
€4,917
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 235 m²
à 100 km de Annemasse
€129,000
Pro
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 55 m²
à 100 km de Annemasse
€112,000
Pro
Location Restaurant Saint-Alban-de-Roche (38) 200 m²
à 103 km de Annemasse
€3,700
Pro
Location Restaurant Genas (69) 185 m²
à 108 km de Annemasse
€950
Pro
Location Restaurant Bossieu (38) 177 m²
à 120 km de Annemasse
€900
Particulier
Location Restaurant Beaurepaire (38) 80 m²
à 133 km de Annemasse
€800
Particulier
Location Boutique Lapeyrouse-Mornay (26) 300 m²
à 137 km de Annemasse
Location Hôtellerie et restauration Bonneville
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gex
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Annecy
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Rousses
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bluffy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montriond
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sevrier
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chassal-Molinges
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Combloux
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Passy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Crest-Voland
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Megève
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Gervais-les-Bains
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Clairvaux-les-Lacs
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aix-les-Bains
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lons-le-Saunier
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chazey-sur-Ain
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Location Hôtellerie et restauration Bourgoin-Jallieu
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Alban-de-Roche
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Genas
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Annemasse
Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?
Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.
Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.
Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?
Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?
Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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