Tous les hôtellerie de restauration à louer à Annecy (74)

€667,800 Pro

Location Restaurant Annecy (74) 152 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€13,333 Pro

Location Restaurant Annecy (74) 530 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,950 Pro

Location Restaurant Sevrier (74) 3 pièces 91 m²

à 5 km de Annecy

SeLoger il y a 5 mois

à louer - auberge restaurant - col de bluffy, annecy

€100,000 Particulier

Location Restaurant Bluffy (74) 250 m²

à 8 km de Annecy

leboncoin il y a 2 sem

Local Commercial Centre Aix-Les-Bains 242m2 - Restaurant PIZZERIA

€30,000 Pro

Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²

à 29 km de Annecy

Properstar il y a 2 mois

Local commercial, restaurant 242 m² Aix-les-Bains

€2,617 Pro

Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²

à 29 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

€1,540 Pro

Location Bar Bonneville (74) 70 m²

à 30 km de Annecy

SeLoger il y a 5 mois

€10,000 Particulier

Location Restaurant Crest-Voland (73) 50 m²

à 33 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Local restauration 450m² + 80m² pergola, Annemasse

€11,666 Pro

Location Restaurant Annemasse (74) 520 m²

à 33 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

Immobilier professionnel Location Annemasse 148500€

€148,500 Pro

Location Restaurant Annemasse (74)

à 33 km de Annecy

SeLoger il y a 5 mois

€6,000 Pro

Location Restaurant Megève (74) 200 m²

à 39 km de Annecy

leboncoin il y a 2 sem

€339,200 Pro

Location Restaurant Combloux (74) 167 m²

à 40 km de Annecy

Properstar il y a 3 sem

€339,200 Pro

Location Restaurant Combloux (74) 88 m²

à 40 km de Annecy

Etre Proprio il y a 1 mois

Cède bar restaurant Saint Gervais centre empl N°1

€630,000 Pro

Location Restaurant Saint-Gervais-les-Bains (74) 188 m²

à 46 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Location Restaurant Passy (74) 60 m²

à 46 km de Annecy

leboncoin il y a 6 j

€200,000 Pro

Location Restaurant Gex (01) 190 m²

à 50 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Location gérance aubergiste restaurant gîte

€50,000 Pro

Location Gîte Gex (01) 250 m²

à 50 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

Local à louer pour restaurant au Lac de Montriond

€7,500 Pro

Location Restaurant Montriond (74) 902 m²

à 57 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

€660 Pro

Location Restaurant Chassal-Molinges (39) 219 m²

à 57 km de Annecy

leboncoin il y a 3 sem

€50,000 Pro

Location Gîte Les Rousses (39) 1 pièces 250 m²

à 65 km de Annecy

SeLoger il y a 5 mois

€50,000 Pro

Location Gîte Les Rousses (39) 250 m²

à 65 km de Annecy

leboncoin il y a 5 mois

Local à usage restauration 130m² à Chazey-sur-Ain

€1,700 Pro

Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 170 m²

à 67 km de Annecy

Cession Pme il y a 1 mois

Location local restauration 297m² à Chazey-sur-Ain

€1,698 Pro

Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 297 m²

à 67 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

€3,662 Pro

Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 280 m²

à 67 km de Annecy

SeLoger il y a 5 mois

€1,698 Pro

Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 294 m²

à 67 km de Annecy

À vendre à louer il y a 5 mois

A LOUER - Local commercial 390 m² - ZAC de la Maladière

€6,695 Pro

Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 390 m²

à 74 km de Annecy

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à louer Bourgoin-Jallieu

€4,917 Pro

Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 235 m²

à 74 km de Annecy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€129,000 Pro

Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 55 m²

à 74 km de Annecy

SeLoger il y a 2 mois

Local/bureau/restaurant- Bail à céder SAINT ALBAN DE ROCHE (38)

€112,000 Pro

Location Restaurant Saint-Alban-de-Roche (38) 200 m²

à 78 km de Annecy

ParuVendu il y a 1 mois

€500 Particulier

Location Restaurant Clairvaux-les-Lacs (39) 60 m²

à 80 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Bar Grenoble (38) 95 m²

à 86 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Particulier

Location Restaurant Grenoble (38) 110 m²

à 86 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Cède dab superbe restaurant de 130m² à Grenoble

€50,000 Pro

Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²

à 86 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

€2,100 Pro

Location Restaurant Grenoble (38) 120 m²

à 86 km de Annecy

Properstar il y a 2 mois

€80,000 Pro

Location Restaurant Grenoble (38) 69 m²

à 86 km de Annecy

SeLoger il y a 3 mois

EYBENS-JEAN JAURES-LOCAL COMMERCIAL-LOCATION

€2,000 Pro

Location Restaurant Eybens (38) 216 m²

à 88 km de Annecy

bien'ici il y a 2 mois

A louer Local restaurant au centre de Genas

€3,700 Pro

Location Restaurant Genas (69) 185 m²

à 88 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Restaurant Échirolles (38) 160 m²

à 90 km de Annecy

SeLoger il y a 3 sem

€110,000 Pro

Location Restaurant Décines-Charpieu (69) 40 m²

à 92 km de Annecy

leboncoin il y a 16 h

CEDE LOCAL COMMERCIAL 177M2 LA COTE SAINT ANDRE

€950 Pro

Location Restaurant Bossieu (38) 177 m²

à 93 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

€550 Particulier

Location Restaurant Lons-le-Saunier (39) 110 m²

à 97 km de Annecy

leboncoin il y a 2 sem

€45,000 Pro

Location Bar Lons-le-Saunier (39) 80 m²

à 97 km de Annecy

leboncoin il y a 4 mois

€126,000 Pro

Location Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²

à 97 km de Annecy

leboncoin il y a 6 j

€50,000 Pro

Location Restaurant Villeurbanne (69) 215 m²

à 97 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²

à 97 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²

à 97 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Location pure restauration à Villeurbanne La Soie

€2,200 Pro

Location Restaurant Villeurbanne (69) 297 m²

à 97 km de Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Restaurant Villeurbanne (69) 100 m²

à 97 km de Annecy

À vendre à louer il y a 5 mois

€336,000 Pro

Location Restaurant Lyon (69) 17 m²

à 100 km de Annecy

ParuVendu il y a 5 mois

€2,262 Pro

Location Restaurant Lyon (69) 131 m²

à 100 km de Annecy

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,430 Pro

Location Gîte Genay (69) 3 pièces 70 m²

à 100 km de Annecy

bien'ici il y a 2 mois

€700,000 Pro

Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 1500 m²

à 105 km de Annecy

Orpi il y a 2 mois

€900 Particulier

Location Restaurant Beaurepaire (38) 80 m²

à 105 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

€800 Particulier

Location Boutique Lapeyrouse-Mornay (26) 300 m²

à 109 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment à louer proche de TOURNUS (71) Pour Résidence seniors , location de chambres , Restauration

€5,984 Pro

Location Hôtel Lacrost (71) 1056 m²

à 117 km de Annecy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Restaurant Tournus (71) 3 pièces 290 m²

à 120 km de Annecy

iad France il y a 3 mois

€6,000 Pro

Location Restaurant Tournus (71) 1056 m²

à 120 km de Annecy

leboncoin il y a 5 mois

€3,000 Particulier

Location Restaurant Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 100 m²

à 124 km de Annecy

leboncoin il y a 3 sem

€49,700 Pro

Location Restaurant Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 137 m²

à 126 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

€560 Pro

Location Hôtel Chalon-sur-Saône (71) 70 m²

à 139 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Annecy

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.