€200,000
Pro
Location Restaurant Gex (01) 190 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Gex (01)
€50,000
Pro
Location Gîte Gex (01) 250 m²
€50,000
Pro
Location Gîte Les Rousses (39) 1 pièces 250 m²
à 15 km de Gex
€50,000
Pro
Location Gîte Les Rousses (39) 250 m²
à 15 km de Gex
€660
Pro
Location Restaurant Chassal-Molinges (39) 219 m²
à 22 km de Gex
€11,666
Pro
Location Restaurant Annemasse (74) 520 m²
à 23 km de Gex
€148,500
Pro
Location Restaurant Annemasse (74)
à 23 km de Gex
€500
Particulier
Location Restaurant Clairvaux-les-Lacs (39) 60 m²
à 34 km de Gex
€1,540
Pro
Location Bar Bonneville (74) 70 m²
à 40 km de Gex
€667,800
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 152 m²
à 50 km de Gex
€13,333
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 530 m²
à 50 km de Gex
€550
Particulier
Location Restaurant Lons-le-Saunier (39) 110 m²
à 53 km de Gex
€45,000
Pro
Location Bar Lons-le-Saunier (39) 80 m²
à 53 km de Gex
€7,500
Pro
Location Restaurant Montriond (74) 902 m²
à 54 km de Gex
€1,950
Pro
Location Restaurant Sevrier (74) 3 pièces 91 m²
à 55 km de Gex
€100,000
Particulier
Location Restaurant Bluffy (74) 250 m²
à 55 km de Gex
€339,200
Pro
Location Restaurant Combloux (74) 167 m²
à 68 km de Gex
€339,200
Pro
Location Restaurant Combloux (74) 88 m²
à 68 km de Gex
€95,000
Particulier
Location Restaurant Passy (74) 60 m²
à 69 km de Gex
€10,000
Particulier
Location Restaurant Crest-Voland (73) 50 m²
à 71 km de Gex
€6,000
Pro
Location Restaurant Megève (74) 200 m²
à 72 km de Gex
€630,000
Pro
Location Restaurant Saint-Gervais-les-Bains (74) 188 m²
à 74 km de Gex
€30,000
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 74 km de Gex
€2,617
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 74 km de Gex
€1,700
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 170 m²
à 80 km de Gex
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 297 m²
à 80 km de Gex
€3,662
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 280 m²
à 80 km de Gex
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 294 m²
à 80 km de Gex
€5,984
Pro
Location Hôtel Lacrost (71) 1056 m²
à 89 km de Gex
€2,500
Pro
Location Restaurant Tournus (71) 3 pièces 290 m²
à 92 km de Gex
€6,000
Pro
Location Restaurant Tournus (71) 1056 m²
à 92 km de Gex
€2,535
Pro
Location Restaurant Mâcon (71) 1 pièces
à 96 km de Gex
€6,695
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 390 m²
à 104 km de Gex
€4,917
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 235 m²
à 104 km de Gex
€129,000
Pro
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 55 m²
à 104 km de Gex
€560
Pro
Location Hôtel Chalon-sur-Saône (71) 70 m²
à 105 km de Gex
€112,000
Pro
Location Restaurant Saint-Alban-de-Roche (38) 200 m²
à 106 km de Gex
€3,700
Pro
Location Restaurant Genas (69) 185 m²
à 107 km de Gex
€1,283
Pro
Location Restaurant Massieux (01) 62 m²
à 107 km de Gex
€1,430
Pro
Location Gîte Genay (69) 3 pièces 70 m²
à 107 km de Gex
€126,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 111 km de Gex
€50,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 215 m²
à 111 km de Gex
€20,000
Particulier
Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 111 km de Gex
€50,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 111 km de Gex
€2,200
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 297 m²
à 111 km de Gex
€1,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 100 m²
à 111 km de Gex
€336,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 17 m²
à 114 km de Gex
€2,262
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 114 km de Gex
€315,000
Pro
Location Bar Lyon (69) 115 m²
à 115 km de Gex
€315,000
Pro
Location Bar Lyon (69) 199 m²
à 115 km de Gex
€1,374
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 138 m²
à 115 km de Gex
€45,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 43 m²
à 116 km de Gex
€283,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 116 km de Gex
€283,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 116 km de Gex
€828
Pro
Location Bar Lyon (69) 40 m²
à 116 km de Gex
€262,500
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 116 km de Gex
€145,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 116 km de Gex
€187,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 1 pièces 70 m²
à 116 km de Gex
€2,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 116 km de Gex
€438,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 270 m²
à 116 km de Gex
€132,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 116 km de Gex
€2,977
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 73 m²
à 116 km de Gex
€917
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 51 m²
à 116 km de Gex
€259,200
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 116 km de Gex
€154,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 116 km de Gex
€142,480
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 48 m²
à 116 km de Gex
€2,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 116 km de Gex
€1,200
Pro
Location Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 9 m²
à 116 km de Gex
€5,142
Pro
Location Restaurant Écully (69) 291 m²
à 118 km de Gex
€1,500
Pro
Location Bar Vernaison (69) 60 m²
à 125 km de Gex
€3,500
Particulier
Location Restaurant Brochon (21) 241 m²
à 128 km de Gex
€3,500
Pro
Location Restaurant Fixin (21) 241 m²
à 129 km de Gex
€3,500
Pro
Location Restaurant Fixin (21) 241 m²
à 129 km de Gex
€980
Particulier
Location Gîte Tupin-et-Semons (69) 3 pièces 55 m²
à 138 km de Gex
Location Hôtellerie et restauration Les Rousses
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chassal-Molinges
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Annemasse
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Clairvaux-les-Lacs
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bonneville
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Annecy
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lons-le-Saunier
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montriond
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sevrier
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bluffy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Combloux
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Passy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Crest-Voland
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Megève
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Gervais-les-Bains
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aix-les-Bains
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chazey-sur-Ain
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lacrost
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tournus
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mâcon
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Gex
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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